1: 名無し 2026/01/03(土) 08:35:12.45 ID:k8JmR4tW0 東京都は、子育て世帯向けに相場より安い家賃で住宅を提供する「アフォーダブル住宅事業」を推進している。23区の新築戸建て平均価格が5年前から約44％上昇する中、都がファンドを通じて住宅を購入・リフォームし、相場より2割程度安く提供する取り組みだ。民間と合わせ200億円以上の規模で、2026年度以降に入居が始まる見通しとなっている。 Yahoo!ニュース（TOKYO MX） ■要約 ・都内の住宅価格高騰を受け、都が子育て世帯向けに「アフォーダブル住宅」を供給 ・都の100億円出資を含む計200億円超のファンドで、物件購入やリフォームを実施 ・中古戸建てや空き家を再活用することで、相場より約2割安い賃料を実現 ・階段の手すりや角の保護など、子どもの安全に配慮した改修が特徴 ・2026年度からの入居開始を目指し、野村不動産やSMBC信託銀行などが参画 ■解説 東京23区の住居費が異常な高騰を見せる中、こうした実効性のある支援策は評価できる。単なるバラマキではなく、ファンド形式で民間資本を呼び込み、負の遺産となりがちな「空き家」を有効活用する手法は非常に合理的だ。子育て世帯が都内に住み続けられる環境を整えることは、日本の将来を支える次世代への投資であり、国力維持に直結する重要な課題と言える。 特に、中古物件をリフォームする際に階段の安全対策を施すなど、現場目線の配慮が盛り込まれている点は官民連携の強みだろう。高市政権が掲げる「家庭や子育てを大切にする社会」という理念とも親和性が高く、こうしたモデルが成功すれば、他自治体の空き家対策や少子化対策の指針にもなり得る。 一方で、200億円規模ではまだ需要に対して十分とは言い難いのも事実だ。今後は供給数をどこまで増やせるか、また維持管理コストが将来的に過度な税負担にならないかといった透明性の確保も求められる。左派的な非効率な福祉政策とは一線を画し、資産の有効活用による持続可能な支援モデルとしての確立を期待したい。 「移民に反対！」←労働力どうする気なんや？ 【画像】 この50歳に見えない公務員シンママ、どう？ ※※※※※※Sで1000万回再生された「ワンピース」の動画ｗｗｗｗｗｗｗｗ…