1: 匿名 2026/01/19(月) 16:00:26 38万平米の東京・西新宿三丁目西再開発、工事費高騰で設計見直し 事業費高騰で設計見直し/28年度着工/西新宿三丁目西再開発 | 建設通信新聞Digital　西新宿三丁目西地区市街地再開発組合が、東京都新宿区で進めている「西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業」で、既存施設の解体工事は着手時期が２０２５年１２月から２７年度に延期となる見通しだ。建設資材価格や人件費の上昇による事業費の高騰を受け、設計内容の見直しを進めていたことが要因。これに伴い、建築着工は２８年度、竣工は３５年度となる見込みだ。　施行区域は西新宿３ほかの４.６ha。２３年９月の前回の変更時点の事業計画によると、区域を３地区に分け、４棟総延べ約３８万３６００㎡の再開発施設を整備する予定だった。Ａ－１地区には、地下４階地上６３階建て塔屋２層の北棟、地下４階地上６２階建て塔屋２層の南棟、Ａ－２地区に地下１階地上９階建て、Ａ－３地区に９階建ての施設を計画していた。構造は全てＲＣ一部Ｓ造。主な用途は住宅、店舗、生活支援施設など。総事業費に約２３８７億円を見込んでいた。　参加組合員には、野村不動産、住友商事、東京建物、首都圏不燃建築公社が参画。事業コンサルタントは都市設計連合・本郷計画所ＪＶ、特定業務代行者は前田建設工業が担当している。建設通信新聞Digital イメージ図 計画地 オペラシティとパークタワーの間の超一等地…