1: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:33:11.15 ID:0D76TkzF0.net 売り抜けに成功した イチオシ記事 2: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:33:47.97 ID:JYoWLW9+M.net 良かったね☺ いくら儲けたん？ 3: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:34:45.40 ID:0D76TkzF0.net >>2 400万ぐらい利益出た 4: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:35:20.10 ID:JYoWLW9+M.net >>3 すげー！ 6: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:36:47.12 ID:0D76TkzF0.net >>4 7年前ぐらいに2部屋購入して合計でそれぐらいや 5: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:36:21.87 ID:UyiG8IqU0.net 税金考えてる？ 9: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:38:44.20 ID:0D76TkzF0.net >>5 税引きでそれやで 7: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:38:18.94 ID:xeJiyXVL0.net サブリース契約解約させてもらえたんやな 10: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:39:25.18 ID:0D76TkzF0.net >>7 サブリースではないで、収納代行だけや 8: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:38:26.31 ID:gWWwR13u0.net 何千万の世界の話なのにそんなもんしか利益出ないんか 賃貸分含めたらもっとあるとか？ 11: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:40:11.00 ID:0D76TkzF0.net >>8 7年で400万やで？めちゃくちゃすごいやん 29: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:51:51.10 ID:JxpTwLOM0.net >>11 この7年でどれだけ株価上がったと思ってるんや その資金投資してたらもっと儲かっとるやろな 30: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:52:31.85 ID:0D76TkzF0.net >>29 君はワイより情弱やね 36: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:57:10.51 ID:JxpTwLOM0.net >>30 ローンの返済は全て不動産ビジネス側で完結したって意味でええんか？ 38: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:58:41.52 ID:0D76TkzF0.net >>36 もちろんやローン完済した残りが400万 12: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:40:41.02 ID:wZqJoWT+0.net 400儲けてある程度の年数分の賃貸料も得してることになるやろ？よかったやん で、今後住む家はどうすんの？ 13: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:41:24.49 ID:0D76TkzF0.net >>12 投資用やから自分では住んでないよ、人に貸すだけ 14: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:42:02.29 ID:0MwfhHkL0.net お前に騙されて400万損した奴がいた事を忘れるなよ 16: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:42:32.39 ID:0D76TkzF0.net >>14 なんでそうなる 21: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:45:06.23 ID:267QY5E/0.net >>14 だまされ？ 15: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:42:25.83 ID:UyhVRWhb0.net その期間払ってた仮定した場合の家賃を考慮したらもっと利益出てるだろ 18: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:43:19.03 ID:0D76TkzF0.net >>15 だからワイは住んでないよ、人に貸して家賃でローン返済するスキームや 17: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:42:34.14 ID:gWWwR13u0.net 売値と賃料合わせて税金引かれて400万の儲けってこと？ 19: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:44:02.91 ID:0D76TkzF0.net >>17 単純に手元に残るのが400万やと理解してくれ 23: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:45:58.49 ID:wZqJoWT+0.net >>19 なんやもったいないな 立地いいとこならもっと儲けれたやろ 24: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:46:51.22 ID:0D76TkzF0.net >>23 どうなんやろな、ワイは400残っただけでうれしいわ 20: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:44:41.20 ID:bqBb1Hiu0.net イッチの勝ちやね 22: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:45:11.08 ID:0D76TkzF0.net >>20 運だけで生き延びた、無知やった 25: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:47:12.02 ID:gWWwR13u0.net なんか微妙に感じてしまうわ まぁプラスだっただけいいのか 26: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:48:05.16 ID:0D76TkzF0.net >>25 空室続いたら大損こく可能性もあったからまぁ良しとする 27: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:48:13.26 ID:267QY5E/0.net 空き家率どんくらいだったんや？ 利回り考えたら売るのアホくさくない？ そのまま担保にして買い増せばよかったのに 28: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:49:52.87 ID:0D76TkzF0.net >>27 1部屋は法人が借りてくれてるから入居率100％やな、もう1部屋は7年で2ヶ月空室やった 33: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:56:52.43 ID:98toRBF40.net >>28 優良物件で草 投資用ワンルームってサブリースつけて実際は全然入居者居ないのがほとんどやろ 37: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:58:03.28 ID:0D76TkzF0.net >>33 そうでもないと思うで、よほど変な物件買わない限り 31: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:55:55.82 ID:GgCYLjvv0.net よく損切りしなかったな 頑張ったと思うで あっ、損切りすら出来ないタイミングだったっけ 34: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:57:00.46 ID:0D76TkzF0.net >>31 最初の4年ぐらいは節税効果でかいのと売ったら税金高くて売るに売られへんねん 40: にゅっぱー 2025/09/16(火) 00:00:05.71 ID:snGWVglI0.net >>34 ええな まあそん時に2LDKもしくはそれ以上の物件に投資してればなんてタラレバだからな 結果オーラーよ 32: にゅっぱー 2025/09/15(月) 23:56:07.84 ID:/vHbPG5x0.net ショボ 2008年に４３００で買ったのが８５００になったわ 引用元:…
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