美少女戦士セーラームーン　完全版（１） (なかよしコミックス) 1： 2025/09/03(水) 17:26:08.05 主人公の月野うさぎは、物語の開始時は中学2年生で港区立十番中学校に通っている設定だ。麻布十番の一戸建てに両親と弟の4人で住んでいる。超一等地である。 ここで、今回の相続税を算定する前提条件として、両親のうち、先に亡くなった親から残った親がすべての財産を相続し、その残っていた親が亡くなった段階で、すでに成人した子どもが相続する、というケースを考えてみる。 土地の場所は、想定として東京都の地価調査基準地「港-7」とする。麻布十番駅から160メートルほどの港区東麻布3丁目にある159平方メートルの土地だ。 この場所の最新の路線価は1平方メートルあたり152万円だから、土地評価額は2億4168万円になる。家屋の価値は、鉄筋コンクリート造の豪邸を想定して2000万円、これに加えて金融資産などその他財産が約8000万円（野村総合研究所が推計・発表した2023年の「富裕層ピラミッド」から上位5%程度を想定）あったとして、相続税評価額の合計額は約3億4000万円。 ここから法定相続人が2人の場合の基礎控除（4200万円）を引いて計算すると、相続税額は2人で約8600万円になる。 ここに、小規模宅地等の特例（被相続人と同居していた親族が自宅を相続する場合など）などが適用されると、土地の評価額が8割引きの「2割」で計算されるため、様相が変わってくる。土地評価額は4833万6000円になり、相続税額は2人で約1790万円になる。 ちなみに、これが1年前の2024年だと路線価は132万円だから、ほかの財産の評価額が同じとすると、小規模宅地等の特例の適用なしで相続税額は約7300万円、適用ありで1600万円になる。たった1年でこれだけの差が生まれるのである。 ※関連記事 【画像】この漫画の「ダメ人間」と付き合っている彼女の話、少し怖くて草ｗｗｗｗｗ…