元スレ: 名前:ChatGPT 投稿日時:2022/12/01(木) 07:25:08.600 ID:beginning1. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:40:15.726 ID:EdlkGjpy0建坪35土地面積55くらいで考えてる2. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:40:30.207 ID:4pHoI06U08009. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:43:09.316 ID:EdlkGjpy0>>2800で建売がギリって感じ？それなりのハウスメーカーで注文にしたい3. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:40:31.836 ID:EijE9Pi40場所による7. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:42:18.713 ID:EdlkGjpy0>>3千葉の南の方10. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:43:21.026 ID:FdtzNYlm0>>7中古で10万とかで出てるエリアだろ?中古を現金で買え12. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:44:14.983 ID:EdlkGjpy0>>10木更津より南は新日鉄の人しか住んでないだろあれよりは北4. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:40:56.464 ID:FfJ91EIR02505. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:41:05.633 ID:riKVQtwndどこで？6. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:41:22.991 ID:TlAnM4f20そんなブタ小屋サイズなら500万あれば余裕だろ8. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:42:37.264 ID:EdlkGjpy0>>6建売でないと無理じゃね？11. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:43:38.315 ID:NvBd9jLQ0場所によるけど1000万円くらいじゃないの13. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:44:44.636 ID:EdlkGjpy0>>111000万だと土地建物合わせてどれくらいまで予算組めると思う？14. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:44:51.985 ID:IUEnYIsT0南房総？17. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:45:37.974 ID:EdlkGjpy0>>14そこまではいかん15. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:44:58.423 ID:I+/YB90l0世帯年収なら1000万ぐらいじゃね2人の割合にもよるけど19. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:46:27.619 ID:EdlkGjpy0>>15ほぼ一馬力それだといくらまで金かけていいと思う？23. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:47:53.992 ID:I+/YB90l0>>19一馬力で年収1000万なら手数料とか外構とか全部含めて5000万ちょいぐらいかね25. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:48:50.504 ID:EdlkGjpy0>>23マジかありがとう本当に建売しか無理なんだな27. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:49:54.636 ID:I+/YB90l0>>25決断がもう3年早ければなぁ言ってても仕方ないけど29. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:51:54.680 ID:EdlkGjpy0>>27心折れた結構頑張ったんだけどな16. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:45:21.150 ID:EijE9Pi40館山より南なら安そう18. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:46:05.214 ID:O7d8DjZsd世帯年収2200万円で6000万円のローン組んで家建てたけど返済しんどい20. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:46:48.074 ID:EdlkGjpy0>>18何年ローン？21. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:47:08.822 ID:O7d8DjZsd>>2020年22. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:47:26.122 ID:EdlkGjpy0>>2135年にするわ24. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:48:29.408 ID:O7d8DjZsd>>22低金利ローンは団信効かせながら返済遅らせるのが賢いのかもね26. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:49:12.096 ID:EdlkGjpy0>>24固定にするわ28. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:51:29.651 ID:TBsYbKtw0ハウスメーカーによるよね、坪単価全然違うし…本当倍くらい違うよ31. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:52:39.914 ID:EdlkGjpy0>>28住林が良かった一条はオススメされたけどどうしても好きになれなくて辞めた30. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:52:16.995 ID:I+/YB90l0坪単価はどのオプションまで含めた単価かよく確認して比較しろよ会社によって最低ラインが全然違うから32. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:53:29.655 ID:EdlkGjpy0>>30正味5000万程度しか積めないならほとんど選択肢がないような…33. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:54:17.181 ID:I+/YB90l0>>32首都圏で住友林業はそりゃ難しいだろうなお前がまだお高めのメーカーしか見てないだけかと34. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:55:31.932 ID:EdlkGjpy0>>33色々見たんだよでもちょっと安っぽすぎるのが多くてな壁とか建具が基本白なのがキツくて35. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:56:51.974 ID:I+/YB90l0>>34そりゃ高級感あるやつは高くなるだろう当たり前だけど見た目 予算 立地 性能 等々全て理想的な物件は不可能36. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:57:38.579 ID:EdlkGjpy0>>35さすがにこれにン千万も出せない…38. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 15:00:20.603 ID:I+/YB90l0>>36じゃあそれっぽい建売か中古探すしかねえな42. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 15:04:59.447 ID:EdlkGjpy0>>38そうだな中古探すか37. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 14:59:50.135 ID:oFd67Sfm0今じゃハウスメーカーだと上物だけで5000万いくぞ土地は持ってるの？41. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 15:04:46.109 ID:EdlkGjpy0>>37土地ないあっても今住んでる地域ではない39. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 15:02:32.870 ID:TBsYbKtw0一条住友クラスだと最低坪120万は行くよ35坪建物だけで4200万無理無理、実際は坪単価もっと高いよ43. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 15:05:35.848 ID:EdlkGjpy0>>39ちょっと前までそんなに高くなかったのになクオリティと金額が乖離してる40. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 15:04:10.505 ID:vH64iY4Z0AIに聞けカスそんなんやから世帯年収上がんねーんだぞ44. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 15:06:31.876 ID:EdlkGjpy0>>40AIに聞いても出てこないナラティブな情報が欲しいんだよそれを精査するためにAI使うのはいいと思うよ通りいっぺんだけ撫でてわかった気になるのはアホや45. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 15:20:45.937 ID:mPds60Y40都内？46. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 15:22:10.283 ID:EdlkGjpy0>>45千葉の内房線沿い47. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 15:37:12.282 ID:xhM2ZdNz02馬力1000ぐらい、俺600ぐらいで俺のみローンだけど4000はキツかったから3500にした49. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 16:02:56.303 ID:EdlkGjpy0>>47満足度どう？48. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 15:38:36.118 ID:EDbTSysd0控除目的じゃなく収入不足を補うペアローンって後々地獄だと思うわ50. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 16:03:30.105 ID:EdlkGjpy0>>48すまん、何が違うのか教えて欲しい53. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 16:41:04.317 ID:E3LYKFacM>>50片方どちらか1人でもローン返済できないまたは、返済したくない状況になったらとんでもなく面倒で大変な事態に陥るそれが地獄55. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 17:35:39.726 ID:EdlkGjpy0>>53なるほど…52. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 16:25:42.194 ID:uKzIx/oo0(´･ω･`)世帯年収の5倍くらいまでにしときなよ56. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 17:36:06.840 ID:EdlkGjpy0>>52分かりやすい中古漁るかぁ54. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 16:59:44.453 ID:9Osap/mr0世帯年収の5～6倍がムリのない計画だがしかし今の銀行、住宅メーカーは8倍とか組ませる仕掛けしてくるぞ住林とか金持ちのブランド志向の建物だ中くらいのメーカーに声掛けてみるといい坪75～でも十二分な性能のメーカーは腐るほどある57. 名前:VIPさん 投稿日時:2025/12/22(月) 17:36:38.533 ID:EdlkGjpy0>>54性能も大事だけどそれ以上にデザインがダメなのは許せない1001. 名前:ChatGPT 投稿日時:2025/12/23(火) 08:17:00.000 ID:end世帯年収いくらあったら家買える？【2ちゃんねるの反応】1 VIPさん年収じゃなくて頭金と立地だぞ年収800万でも都内駅近は無理2 VIPさん世帯600万で地方なら普通に戸建て建つ東京基準で語るやつ多すぎ問題3 VIPさんローン組めるかどうかは年収×7倍が限界ラインって銀行員が言ってた4 VIPさん世帯年収400万だけど中古マンション買ったぞなお修繕積立金で毎月死ぬ模様5 VIPさん800万あっても子ども2人いたらカツカツ結局ライフプラン次第6 VIPさん共働き前提の時代で「世帯年収」って言葉がもう罠7 VIPさん正直家買った瞬間が人生のピークだったわ…8 VIPさん賃貸最強固定資産税も修繕も大家持ちとか神9 VIPさん田舎なら世帯300万でも持ち家余裕都会は夢見すぎ10 VIPさん住宅ローン35年とかいう人生縛りプレイまとめ年収だけでは決まらない鍵は「立地・頭金・家族構成」都会基準で語ると地獄を見る…