1：名無しさん+：2025/10/26 ID:??? ※かんたん要約 建築資材の高騰などによる新築戸建ての価格上昇を受け、住宅ローン返済期間を最長50年とする商品が金融機関で相次いで導入され、若年層を中心に利用が増加傾向にあります。 北海道での新築戸建て平均価格が2017年から2025年にかけ約900万円上昇したことに伴い、購入希望者は毎月の返済額を抑えることを重視し、返済期間の長期化を選んでいます。 北洋銀行では2025年4月から最長50年ローンを開始し、半年間で利用者が全体の約6%に達し、住宅金融支援機構の「フラット50」も北海道で申し込みが前年同期比4.4倍に増加しました。 50年ローンは毎月返済額を抑えるメリットがある一方、総返済額は35年ローンより1000万円以上増えるという影響も示されています。 ※論点/影響は？ 毎月の支払額抑制に繋がるが、総返済額が増加し、長期返済が可能か慎重な判断が求められます。 全文はリンクから 元記事:…
