1：それでも動く名無し 2026/08/23(日) 21:56:03.56 ID:d6XoOgqH0 戸建てを売って家族5人で越してきた人も　入居率V字回復「団地」の魅力　若い世代にも人気『住民同士の交流』　令和の「団地暮らし」 近年、都心部の賃貸マンションの家賃が上がり続けています。大阪市内の物件も大幅に上昇し、特にファミリー向けマンションでは平均家賃がおよそ17万円と、関西で最も高い水準に達しています。そんな中、見直されているのが、かつて時代遅れのイメージを持たれていた団地です。入居率がV字回復した団地を取材。手頃な家賃だけではない、令和の団地暮らしの実態に迫りました。■高齢化などにより入居率が低下　一時は20%が空室に 入居率が90％以上に大阪府堺市の南部、泉北ニュータウンの一角にある茶山台団地は1971年に誕生した大規模賃貸団地です。高度経済成長期には、当たり前のお風呂や水洗トイレなどの最新設備が整い、入居倍率が50倍を超える"夢の住まい"でした。多くのファミリー層が暮らす人気の団地でしたが、2000年代以降は高齢化などにより入居率が低下。2016年にはおよそ20%が空室という状況に追い込まれました。しかし住民と行政が一体となった取り組みが始まり、2021年以降は入居率が9割以上にまで回復しています。…