使わない空き家をボロボロのまま放置した方が、解体費投じて更地にするより固定資産税が安くなるって今の制度を変えた方がいいと思うんだけど。— 荒川和久/独身研究家/コラムニスト (@wildriverpeace) August 3, 2025 固定資産税がアップする理由は、住宅がある土地には「住宅用地の特例」が適用され、課税標準額が最大6分の1に軽減されるためです。更地にするとこの特例がなくなり、税額が3~4倍、場合によっては6倍に跳ね上がります。例えば、評価額1200万円の土地では、住宅があると税額約2.8万円、更地だと約16.8万円になるケースがあります。…