本サイトはアフィリエイト広告を利用しています   アン・ユジンの「18億ウォンロト当選級の住宅請約説」…「お金のない2030世代は事実上、請約から排除」と騒ぎ グループIVEのメンバー、アン・ユジンの「ディーエイチ方背」請約当選の知らせが伝わり、「当選より現金の方が重要な請約市場」をめぐる論争が大きくなっている。 分譲価格上限制により相場より安く分譲を受けられるが、数億ウォンに達する契約金と強化された融資規制のため、青年層や無住宅者は当選しても契約を諦めざるを得ないケースが少なくないとの指摘が出ている。 ● アン・ユジン、215世帯の抽選物量に当選…18億ウォンの相場差益期待 17日、分譲業界によると、アン・ユジンは今年9月入居を控えたディーエイチ方背の一般分譲抽選に当選した。 同団地は計215世帯が抽選制で供給された。抽選制物量の75％は無住宅者に優先配分され、残り25％は優先抽選で落選した無住宅者と1住宅所有者を対象に選定する。 ディーエイチ方背は昨年8月に分譲を始めた。当時の分譲価格は専用59平方メートルが17億250万ウォン、専用84平方メートルが22億4300万ウォン、専用101平方メートルが25億ウォン、専用114平方メートルが27億6200万ウォン水準だった。 業界によると、抽選物量は専用84平方メートル以上の平型に配分されたとされる。現在、専用84平方メートルの売り出し希望価格は約40億ウォン水準で、業界では当選平型によって最大18億ウォン前後の相場差益が可能と見ている。 ただし、アン・ユジンの実際の当選有無や平型など、具体的な内容は確認されていない。所属事務所側は「個人的な事案なので確認は難しい」との立場を伝えたとされる。 ● 「現金がなければ買えない」…資金調達能力が当選より重要になった請約 アン・ユジンの請約当選の知らせが伝わると、オンラインでは江南圏の請約制度をめぐる批判が続いた。 江南圏の新築マンションは分譲価格上限制が適用され、相場より低い価格で供給されるが、高い契約金と資金調達の負担のため、実質的には現金に余裕のある層だけが接近できるという指摘だ。 実際、ディーエイチ方背の専用84平方メートルの場合、契約金だけで約4億ウォンに達する。ここに中途金利子後払い制度が適用されないため、融資を利用する場合、毎月数百万ウォン水準の利子を負担しなければならない。 最近強化された融資規制も負担を大きくしている。中途金融資の限度は減り、審査基準は厳しくなったことで、請約当選そのものより、契約金と中途金を実際に用意できる資金力の方が重要になったとの評価が出ている。 会社員匿名コミュニティ「ブラインド」には、「今回の論争をきっかけに請約制度を見直すべきだ」「現金のない2030無住宅者は事実上排除されている」「現金のない2030無住宅者は事実上排除されている」といった反応が相次いだ。 ● 専門家「江南請約、無住宅庶民の接近は困難…本来の趣旨が色あせた」 権大中・漢城大学一般大学院経済不動産学科碩座教授は、今回の論争が分譲価格上限制の構造的限界を示す事例だと分析した。 権教授は「分譲価格上限制は正常価格より低い水準で住宅を供給し、無住宅者のマイホーム取得を助けるための制度だ」としながらも、「実際には20～30％安く分譲を受けた人にとっては『ロト』となり、庶民はその価格でさえ融資やチョンセを挟まなければ耐えられないという矛盾がある」と指摘した。 続けて「現在、分譲価格上限制が施行されている江南3区と龍山は、すでに無住宅庶民が請約で接近するには難しいほど価格が高く形成されている」とし、「結局、現金富裕層や親から贈与支援を受けられる、いわゆる『金の匙』階層が相対的に有利にならざるを得ない構造だ」と話した。 また「最近、住宅担保融資規制が強化され、青年層と庶民の資金調達負担はさらに大きくなった」とし、「規制が加わるほど不動産市場の二極化も深まる可能性がある」と診断した。 そのうえで「分譲価格上限制は価格統制手段としては機能しているが、無住宅の実需要者に住宅を供給するという本来の趣旨は、かなりの部分で色あせた状態だ」と付け加えた。 引用元記事: 一体何日も芸能人一人を捕まえて記事を書きまくるんだ。彼女が違法行為でもしたのか？コミュニティを見ても、次々上がる記事のコメントを見ても、怒っているという意見はかなり少数なのに、メディアがしきりに怒れとあおっている。記者たちはどうしてこうなんだ？ アン・ユジンが悪いのではなく、融資を塞いだ李在明のせいなのに、左派はアン・ユジンだけ嫌っているねㅋㅋㅋㅋㅋㅋ アン・ユジンを責めるのではなく、この状況を作った文災害と裂罪名を責めろ。 アン・ユジンが問題なのではなく、家を買う時に融資も受けられなくする政府が問題なんだ。だから融資が必要ない現金富裕層だけが買えて、庶民との差が開くんだ。 李在明が作ったくだらない政策のせいで、お金がなければマンションに住めず、一生チョンセや月払いで人生を生きなければならない若者たちがかわいそうだ。もう現金がなければ請約も無意味だ。当選しても一生銀行の借金を返しながら生きなければならない～～これが幸せな人生ですか。 まるでアン・ユジンがどこかに請託して違法に分譲を受けたかのように見えるね。誰がどこで記事を上げて回っているんだ？ 抽選制請約で当選して、自分のお金で入居するのに、なぜ文句を言うんだ？ 左派政権であれほど経験しても学習しないのか。盧武鉉、文在寅の時に規制を叩きつけて得たものが何かあるのか？結局、不動産市場だけを歪め、むしろ価格を暴騰させ、建設会社を叩いて市民たちをさらに苦しめただけだ。昔はそれでも庶民が分譲を受けて、持っている人たちと一緒に資産を増やしていけたのに、今はㅋㅋㅋ はしごを全部蹴り飛ばしているんだ。中国人の不動産ショッピングは放置して。それで家の値段を抑えたのか？もっと暴騰させただろ。誰のための規制だ？私もマンション価格上昇の恩恵を受けた人間だが、違うものは違う。少しは正気に戻れ。 自分のお金で買うことが悪いのか？ アン・ユジンが何を悪いことしたの？？あきれる……お金があれば請約してはいけないというのは、一体どういう論理ですか？？？ ああいう記事で分裂を起こすのではなく、若い年齢で成功した人たちがどんな努力をして、どうやって早く成功し、お金を稼ぎ、自力で成り上がったのかにも関心を向けて記事を書けば、社会がもう少し美しくなる。これはダメ、あれもダメ、他人がうまくいくと腹が痛く、努力はせず評価ばかりする。そんなふうに生きていたら、人生はずっと変わらない。 何の記事を書くにしても、こんな記事を書くのか。そもそも階層、地域、金のない子たちは最初から手が届かない場所で、アン・ユジンではなく別の人が受けていても、その人は金のない子ではなかったはずなのに、まるでこの子のせいで金がなく苦しい子たちが機会を奪われたかのように仕立てようとしているね。 アン・ユジンは請約してはいけないのか。こんなのが記事だなんて。 江南はもともと富裕層だけが住む場所だろㅋㅋ 無住宅庶民がもともとワンルームを狙うように請約を狙うのか？左派政権が勢いを持ちすぎて、韓国人のマインドが完全にプロレタリア貧民階級のマインドになったのか？ㅋㅋ Copyright © 2026 韓国ニュース反応まとめ All Rights Reserved.…