735 :名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日) 15:05:12 ID:sD7 今年銀婚式を迎えた。最近ネットで知ったんだけど、結婚して20年を過ぎた夫婦には不動産の贈与税の特例があるらしいので旦那にそれを使って現在旦那名義の自宅を半分私名義に変更してほしいって言ったのね。そしたら涼しい顔で「しない」って言われたの。何故?って聞いたら「俺の家だから」って。俺の家って言ったって家族が住んでるんだから家族みんなの家でしょ?って言ったら「俺の家」って。旦那がおじいさんから結婚祝いに貰った土地の上に、結婚と同時にふたりで相談しながら建てた2階建ての家なので結婚祝いってことはふたりにくれた土地ってことじゃないの?だったら元々私にも権利はあったと思うの。なのに全部(家も)旦那名義ってのがそもそもおかしいと思うって言ったら「何もおかしくない」って。私がそういう方面に疎いものだから馬鹿にしてちゃんと説明もしてくれない。でもね、うちは子梨だから旦那にもしものことがあったらこの家もまるまる私が相続することは出来ないらしいのよ。義父母とか義兄弟にも相続権があるらしいのね。そんなのおかしいと思う!何度頼んでもやってくれないので腹が立って離婚をチラつかせてしまった。もちろん本心ではなかったんだけど。そしたら旦那の方から「いつでも離婚で構わない」って言われて困っています。離婚はしない、それでいて名義変更してもらうにはどう説得すればいいですか?又、名義変更して欲しいと言う思うのはそんなに変ですか? 736 :名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日) 16:12:18 ID:GCj >>735土地に関しては結婚祝いに旦那さんが貰ったのであってふたりにくれたわけじゃないと思う。で、建物の方はどれぐらいの出資割合で建てたの? 737 :名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日) 16:34:46 ID:sD7 >>736でも結婚してふたりで住むための土地をくれたのだからふたりにってことではないかと思いますが。建物の方は、2500万ぐらいの家ですが1000万は義父母からの結婚祝いとして出してもらいました。残りは旦那が払いました。ローンは返済済みです。 738 :名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日) 17:52:11 ID:25V >>737土地は、もともと旦那祖父の物だろうから、旦那名義建物は、2500 - 1000 = 1500 が夫婦二人で半分ずつ名義になるわね。 739 :名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日) 18:09:58 ID:Op3 >>735あなたの事馬鹿にして聞く耳持たないなら専門家の意見として聞いてもらうしかないと思うここで知恵を仕入れて話を持ち掛けてもそもそもあなたを信用してないなら同じことでしょ弁護士さんを雇って名義変更、または共有に変えたほうが結局はあなたにとっても得になると説明してもらうしかないねそれでも尚且つお前が雇った弁護士なんてお前に都合のいいことを言うとまで疑うならそれこそ離婚あっても良いと思うそこまで信頼関係がないんだったらね 740 :名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日) 18:26:07 ID:nYx >>735別にあなたが一銭も出してないんなら旦那さんの言い分通りだと個人的に思うわ結婚はそりゃあなたがいないと出来ないけど、固定資産税も維持費も出してないんじゃないの?なんでそれで名義変更してくれとか迫れるの?だいたい税金回り分かる?それに定収あるの?家屋も土地もメンテに金いるんだよ?どうやって払っていくの?年金受給はさすがにまだでしょ?うち、マンションだけどおよそ三分の一を頭金で旦那が出して残りのローンを折半にして、家電家具その他消耗品なんかはすべて私持ち、って感じで出資バランスとってその上で名義二分の一ずつにしたのよねで、私は仕事を早目に辞めさせてもらったけど自分で持ち分の固定資産税は払ってるついでに家具家電は相変わらず私の範疇となってるから旦那は出さないってことで話はついてるそのために金貯めてから辞めたからねだからあなたの理屈がさっぱりわからんのよ自分で馬鹿ですからワカリマセーン、って予防線張るのは結構だけど脅しとして離婚ちらつかせて蹴られたからってこんなところで聞いても仕方ないって旦那と話し合うか、まっとうな助言が欲しけりゃ役所か弁護士協会の無料相談いっといでそれで望むような答えは返ってこなくても、常識的にどうとらえられるのかは回答くれるよ 741 :名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日) 19:04:23 ID:sD7 職場恋愛だったので、結婚した時旦那の方から仕事辞めてくれって言われたのにお金払ってないからって理屈になるんですか?なんだかなー。とにかく専門家にお願いするのが一番手っ取り早いってことですね。 742 :名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日) 19:46:07 ID:nYx >>741うんその点も言えばいいんじゃない 旦那希望で専業だってあと有責事項になり得るような(浪費とか借金とか家事放棄とかネグレクトとか暴言とか浮気とか)失点が夫婦お互いに特になければ、今ある要件でどういう落としどころがありますかって聞けばいい 743 :名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日) 19:58:26 ID:nYx >>741あ、書き忘れた私はシロウトだから、「個人的に」ってつけてる通り私の意見がこうだっつって書いてるだけだからね後にも先にも一銭も金払ってない場合、専業主婦が土地家屋の名義をよこせっていうのは通るのかってずばり聞きなさいよ 744 :名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日) 20:06:52 ID:sD7 ありがとう。なるほどですね。有責事項ですか。何がどう有責になるのか分かりませんが、浪費も借金もしてないし家事も私としては普通にやってたし、もちろん浮気とかもしてません。ただ思い当たるのは、昔不妊治療してた時に(両方に少しずつ原因があった)7年ぐらいやってて、旦那はまだまだ続けたがったけど私がもう辛くて辛くてギブしちゃったんだ。もしかしたら旦那はそのことを夫婦として有責と思ってるかもな。たまにお酒飲むと責められるし。名義よこせって、まぁ結果的にそういうことになってしまうけど私としては旦那希望で専業なんだから、ﾀﾋんだあと困らないようにしてほしいなって思うんだけど。 745 :名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日) 20:39:46 ID:MbD >ﾀﾋんだあと困らないようにしてほしいってだけなら離婚ってなる前に相続に関する民法改正するまで待てばよかったのに配偶者の居住権とかが新設されるみたいだよ相続で配偶者に居住権 高齢社会に対応ttps://mainichi.jp/articles/20180117/k00/00m/040/093000c 746 :名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日) 20:51:25 ID:nYx >>744そんじゃ相続についても、一般的にどうなるのか聞いとけばいいじゃん一回旦那さんが言ったと思うけど、あらためて子がいない場合の相続順位から、分割名義の不動産は相続めんどくさいからそこもね配偶者が先にﾀﾋ亡した場合は遺族年金が支給されるけど、離婚したらそれもないとかそういうこともついでだし、マジで離婚した場合のメリットデメリットも聞いとけば?現実問題として、関係が修復できなければその可能性もあるんだしさ知って得になるかは知らんけど、損にはならんでしょまあせいぜいおきばりやす 747 :名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日) 21:09:52 ID:VnU 普通にあなたが先に亡くなったら私は一人で生きていくのにこの家を相続できないかもしれないから怖いって言ってみたらだめなん?この家を売ってお義母さんとあなたの兄弟で折半しないといけないみたいな事を聞いて不安になったのって言えばよかったのに叔父さんの土地だって結婚した旦那さんにくれたんだと思うあなたと旦那さん二人で分けなさいねって意味じゃないと思うけどな 748 :名無しさん@おーぷん 2018/05/06(日) 21:31:58 ID:sD7 >>747みたいなことは言ったんだよなぁ。でもﾀﾋんだあとのことなんか知るかみたいに言われたわwまぁ大事に思われてないんだろうね。お互い様だけど。 749 :名無しさん@おーぷん 2018/05/07(月) 09:18:42 ID:mxi 専門家に相談 終了 引用元:…