1:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:46:09 ID:IvHY 10年前ワイ「駐車場別やし2DKの間取りと駐車場で年間100万も飛ぶ・・・　お！この家新築！？3LDKS 駐車場二台庭付きで月6万とかやっすｗｗｗ買うわｗ」今ワイ「各部屋ごとにエアコン付けなあかんし廊下に出るたび汗まみれや・・・　出かける時、涼しい自室から暑いリビングで行く準備するだけで汗だくで糞やな。」知り合い「注文住宅最高やで。ちょっと来てみ」ワイ「おｋｗ」ワイ「なんやこれ！玄関から涼しいやんけ！」建売だけは買ったらあかんわ・・・ 2:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:47:35 ID:IvHY 高気密高断熱全館空調ってすごいな。お前らも買う前にちゃんと調べるんやで。 3:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:48:00 ID:7S1B わかった 4:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:48:01 ID:IVZi 建売は可能な限り安く作って不動産屋の儲けをたくさん乗せて売るから凄く割高になるね 6:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:49:06 ID:IvHY >>4マージそれ。間取りと土地の広さと値段だけしか見てない奴はマジで地獄見る 5:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:48:14 ID:IvHY この季節の三階とかエアコン付けてるのに屋根から遠赤外線がぽかぽか伝わってきて草やで 7:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:49:33 ID:uxZc 建売りって売る側のメリットってなに？ 10:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:50:07 ID:IvHY >>7広い土地を安く買って分譲して建てて売る。土地を高く売るための錬金術やないかな 11:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:50:15 ID:QEjA >>7同じ工法同じ図面をある程度使いまわせる外注先も要領わかってるから作業がスムーズで工期が短い 8:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:49:54 ID:38Rp 駐車場２台しかないのに３階ってw 12:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:50:43 ID:IvHY >>8しかもコンパクトカーならギリギリ2台やからなｗ実際生活すると普通に1台しか無理や 15:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:51:06 ID:38Rp >>12セマスギイw 18:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:51:39 ID:IvHY >>15まぁ大阪駅から10分程度の場所やから22坪しかないねんな。 22:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:52:13 ID:mDQZ >>18上新庄とか？ 26:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:53:37 ID:IvHY >>22細かいエリアは伏せるわ10年住んで、買った時の1.8倍で売れることが分かったレベルで高騰した地域やで 31:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:54:18 ID:mDQZ >>26わかった 23:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:52:31 ID:38Rp >>18消滅集落住みワイん家無駄に広いので詰めれば２５台くらい停めれるでw 25:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:52:59 ID:Qqab >>1822坪で駐車場引いたらほぼ刑務所の独居房やんけ 29:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:54:02 ID:qvco >>25主な居住スペースは2階にあるんやろ 35:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:54:53 ID:Qqab >>29老後終わってるな 36:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:55:30 ID:IvHY >>29ワイのところはインナーガレージやないから１Ｆの半分は居住スペースや。残りの半分は風呂とか洗濯機とか玄関とか階段や 32:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:54:23 ID:IvHY >>25ワイの住んでるエリアは大抵1Fがインナーガレージとか車庫無しとかばっかりやから比較的マシな広さやでな 19:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:51:51 ID:Qqab >>12きたねーうりかたやな畳も小さいの並べて６畳とかいうてそう 9:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:49:57 ID:mooM 部材安く仕入れられる 13:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:50:47 ID:6zsB 全館空調って電気代どうなんや 16:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:51:14 ID:IvHY >>13高断熱高気密のおかげで8月でも6000円くらいらしい。太陽光パネルで賄えるらしいで 51:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:59:10 ID:6zsB >>16まじかよ初期投資は高そうやがなあ 55:風吹けば名無し 22/08/17(水) 14:00:13 ID:IvHY >>51メーカーによってはデフォルトオプションで安いメーカあるっぽいで。坪単価70万で太陽光＋全館空調付きとか 62:風吹けば名無し 22/08/17(水) 14:03:34 ID:6zsB >>55そうなんか 14:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:50:48 ID:Qqab いわくつきやろ 17:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:51:22 ID:mDQZ 建築会社とかどこも同じなん？ 20:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:51:59 ID:IvHY >>17ローコストの工務店がやってる感じや 21:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:52:07 ID:0ErS 全館空調って管理が大変って聞いたで違うんか？ 24:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:52:46 ID:IvHY >>21各メーカーによって違うらしい。ワイが感じたのはＺ空調が家庭用クラスのエアコン2台で運用するからだいぶ安くすむとかなんとか 27:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:53:48 ID:mDQZ エアコン代そこまで安くなるんはうらやましいな 28:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:53:51 ID:47Rn スキマすっかすかの家とかまだあるんか？今どきの家って建売でも気密性と断熱性それなりなんかと思ってたわ 30:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:54:10 ID:r5G2 建売はそりゃあかんやろなんでマンションにしなかったん? 33:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:54:35 ID:wAqB イッチはどうしたいの？ 46:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:57:46 ID:IvHY >>33とりあえず高いうちに売って注文住宅建てる予定や高気密高断熱全館空調入りの建売があるなら検討するレベル 34:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:54:36 ID:U5X6 電気とか空調とかインターホンとかお風呂のシステムとかちょっとしたところがどんどんハイテクになっていくからなあ 38:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:56:14 ID:IvHY >>34すみはじめはお風呂とか2Fパネルで操作出来て未来かよｗとか思ったけど全然未来じゃなかったわｗ 37:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:56:01 ID:mDQZ イッチの住んでる地域、売るなら今なんちゃう？万博終わったら大阪の地価さがるやろ 40:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:56:43 ID:IvHY >>37せやで。今の家売って注文住宅建てる算段してるやで 39:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:56:34 ID:4Yfl 総武線徒歩5分圏内の土地を活かしたいんやが16平米しかない 41:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:56:57 ID:IvHY >>39駐車場くらいしか出来なさそう・・・ 43:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:57:10 ID:gswE >>39銚子かな 45:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:57:44 ID:4Yfl >>4323区やで今は戸建てを人に貸しとる 44:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:57:42 ID:38Rp >>39コインロッカーと自販機くらいしかできなさそう 42:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:57:09 ID:0UWD 親戚が昔住んでた家をタダで間借りしてるワイ冬はすきま風クーラーついてないから夏は暑い風呂がないから近くの共同浴場隙間多めなので虫がよく入ってくるなんやかんや慣れてもうた 47:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:58:08 ID:Qqab でも悪いところを認めるだけいいよまんなんてあーだこーだ悪いところに言い訳してでも住みやすいから！ってアホくさいやつ多いから 48:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:58:47 ID:ylmF エアコン2つ変えよ廊下用に 49:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:58:51 ID:AAwH ワイドカタ、工事を全部伝手で分割発注?その代わりニコニコ現金払いやけど4000でmareのパクリハウス建てられそうわね竣工遠いがまあええわ 60:風吹けば名無し 22/08/17(水) 14:01:14 ID:IvHY >>49ええやん土地持ちは強そうやワイは土地から探すの疲れたｗ 50:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:59:02 ID:mDQZ なんにせよ、土地だけでも高く売れるのうらやま 53:風吹けば名無し 22/08/17(水) 13:59:58 ID:pv5F 夏は蒸し風呂になりそうやね小さすぎると 59:風吹けば名無し 22/08/17(水) 14:00:44 ID:4Yfl やっぱ駐車場にするのがええんかな売ってアパート建て替えようとも思うがいまいちなんよなぁ 64:風吹けば名無し 22/08/17(水) 14:16:43 ID:IvHY 建売って外装とか屋根材も最低限しか使ってないらしく保守費用も掛かるという話もあるらしいからマジで慎重にやで via:…