1: 侑 ★ 2025/12/02(火) 20:39:51.03 ID:??? TID:realface 立憲民主党の蓮舫参院議員が2日の参院の国土交通委員会で外国人の不動産取得問題を取り上げた。 蓮舫氏は冒頭、不動産経済研究所の調査結果を引用し、新築マンションの東京23区の平均価格が1億5313万円だったと指摘。 「この10年でみても3倍近く値上がりしている。大臣、上昇の要因は何だとお考えでしょうか？」と聞いた。 これに対して金子恭之・国土交通大臣は「近年の住宅価格の上昇の背景には需要と供給の両面でのさまざまな要因があるものと認識していて、たとえば需要側としては利便性に優れた都心部等への堅調な住宅需要があり、また、供給側としてはそのような堅調な需要を背景として、用地の取得と利便性の高いところは用地も高いということもあり、用地の取得費の上昇、あるいは、資材価格や労務費の上昇に伴う建築費の上昇などが影響していると認識している。 このような様々な要因の一つとしては、外国人による不動産購入による影響の可能性を指摘する声もあると承知しているが、価格上昇には需要と供給の両面で様々な要因があり、個別の要因の影響を特定するのは困難である。 また、今回の不動産登記情報を活用した調査では、国内に住所がある外国人による取引の実態が把握できていないことなどから、本調査の結果をもって、マンション価格の上昇と外国人による取引との関係を申し上げることは困難だ。 そのうえで住まいは生活の基盤であり、国土交通省としては、住宅ローン減税などによる住宅取得の負担軽減や、全期間固定金利の住宅ローンの提供、既存住宅流通市場の活性化などに取り組むことで住宅取得を望む方が安心して住宅を確保できる環境整備に取り組んでまいります」と答えた。 つづきはこちら 引用元: ・ スポンサーリンク スポンサーリンク 53: 名無しさん 2025/12/03(水) 06:16:39.34 ID:kCCFM >>1 とりあえず蓮舫の国籍はどこ？ 2: 名無しさん 2025/12/02(火) 20:40:40.40 ID:dVPMF お友達ちゃうんかい！ 4: 名無しさん 2025/12/02(火) 20:44:14.01 ID:SGx55 外国人は3%しか買ってないんだってよ マンションの高騰の原因は金持ちの投資目的と節税対策だよ 6: 名無しさん 2025/12/02(火) 20:44:50.92 ID:rFwmz マンションだけなら勝手にやってろと思うが 釣られていろいろ上がっていくのが許せん 7: 名無しさん 2025/12/02(火) 20:47:21.91 ID:1Sqso 不動産屋が吊り上げてるんだろ 上げても売れるから売れなくなるまで上げるつもりなんだろ 8: 名無しさん 2025/12/02(火) 20:47:27.74 ID:OzF0s 外国人の需要は全体の5%程度だから影響はあるけど大きくない 将来的にも都市部に今以上に人口が集中していくから都市部の住宅はまだまだ高騰する 超高齢社会の日本で80歳なっても車が無いとスーパーや病院に行けない土地に住むはずがない 10: 名無しさん 2025/12/02(火) 20:54:39.23 ID:OzF0s 人間、誰しも田んぼとイオンモールしか無い土地で一生を過ごしてﾀﾋんでいくより都会で暮らしたい 需要があれば高くなる 11: 名無しさん 2025/12/02(火) 20:57:52.09 ID:gsm7M >>10 もう金も使わないからイオンにすら行かないぞ アマゾンで物が手に入るなら田舎でも構わない もちろん都会の店だって金を使わない以上不要 13: 名無しさん 2025/12/02(火) 21:04:48.71 ID:W3vWm >>10 海無し県の人間が実物の海を見ないで人生終える 14: 名無しさん 2025/12/02(火) 21:06:52.52 ID:wFF19 >>13 湖水浴できる滋賀県が割と人口増えてる 34: 名無しさん 2025/12/02(火) 23:22:58.45 ID:9ld8W >>10 そうかなぁ 41: 名無しさん 2025/12/03(水) 02:16:15.86 ID:MY9g4 >>10 イオンモールすらないんだが 12: 名無しさん 2025/12/02(火) 21:00:35.65 ID:iqUTX これからもどんどん高騰するだろうからねえ 実際住まなくても資産として価値がある 17: 名無しさん 2025/12/02(火) 21:24:30.76 ID:h4fax 転売できるのが凄いな転売して買うヤツがいる 23: 名無しさん 2025/12/02(火) 21:47:52.88 ID:36tWT 国交大臣を公明党に独占させた結果がこれwww 25: 名無しさん 2025/12/02(火) 21:50:25.20 ID:r79lL 都心部の高給タワマンは外国人なんだろ 27: 名無しさん 2025/12/02(火) 21:59:16.84 ID:QABdU 今日、立憲の議員が「お困りごとはありませんか」と回ってきたから 「蓮舫がいる限り立憲とは関わりたくない」と玄関キックしてやった 28: 名無しさん 2025/12/02(火) 22:00:46.49 ID:E3LN5 外国人同士の売買で出来上がったマンションバブルだから、規制かけてバブルを潰しても損をするのは外国人だけでまともな日本人はノーダメージ。 29: 名無しさん 2025/12/02(火) 22:10:23.10 ID:6RBab 国籍判明したところでどうやって投機目的のマンション売買防ぐのだろうか 投機目的の売買だけ規制するのは難しいだろうし もし国籍によって売買するのを規制するのが可能であっても日本人相手にはその規制は無意味な訳だし 33: 名無しさん 2025/12/02(火) 22:54:33.31 ID:9MLEQ 格差拡大したからだろ 金持ちが、どんどん金持ちになる中、高級路線で開発が進む 新築が高くなれば、中古も上がる 家賃も上がる 金持ちの負担増やせばおさまる 36: 名無しさん 2025/12/02(火) 23:30:27.85 ID:PSQ7k みんなで大家さんは、BSの資産で多額の土地をもっとるけど、 関係会社間の土地ころがしで値段を吊り上げてるとか聞いたで。 実際の地価はかなり低いとか。 BSの見栄えはええんやけど…　中国不動産ディベロッパーの末期。 39: 名無しさん 2025/12/03(水) 01:50:48.68 ID:syYQ6 中国人が買う前に日本人が買えばいいだけでは？ 本当に日本人は情けなくなったな 44: 名無しさん 2025/12/03(水) 03:02:33.28 ID:1o3sY 蓮舫「何で都心のマンション高くなったと思う？」 金子「物価上昇と利便性高くて需要あるから」 46: 名無しさん 2025/12/03(水) 03:39:20.67 ID:9uWXs 人が集まってるんだから高いに決まってると思うが なぜ疑問に思うんだ？ わざわざ川崎市と同じ水準にする道理は何もないじゃん 47: 名無しさん 2025/12/03(水) 03:39:28.64 ID:JzhVQ そんなもん大臣じゃなくて不動産会社に聞け てか政府も一々こんな愚問答えんな 48: 名無しさん 2025/12/03(水) 04:21:42.43 ID:WkFDZ 外国人天国自民党で犯罪者不起訴 スパイ防止法という治安維持法で反自民日本人を逮捕拷問 52: 名無しさん 2025/12/03(水) 05:53:40.01 ID:FSysM 民主党政権時代は良かったよね 都心部でもマンション売れ残って値下げしたりしてさ 58: 名無しさん 2025/12/03(水) 07:08:40.08 ID:tQpFg 蓮舫が質問て何か笑ってしまうのですが 59: 名無しさん 2025/12/03(水) 07:18:33.18 ID:847un 転売するのは別にいいけど、転売に伴う税金を中国人達はきちんと納付してない予感がしてもうね 60: 名無しさん 2025/12/03(水) 07:59:46.37 ID:hM0LV 何にでも噛みつくなw もはや訳わかってないだろう スポンサーリンク　 　スポンサーリンク スポンサーリンク…