1： 蚤の市 ★ fjbIinjI9 2025-10-08 06:58:38 　マンションやアパートを購入し、貸し出したり売却したりして利益を得る――。物件価格の高騰を受け、個人による不動産投資の人気が高まっている。必要な資金を貸し出す銀行ローンの残高は過去最大の約29兆円に上るが、そこにはリスクも伴う。 　千葉県習志野市に住む個人事業主の男性（39）は今年3月、埼玉県羽生市の築38年の中古アパート1棟を約2600万円で買った。「不動産投資ローン」で約2千万円を借りた。返済期間は35年、金利は年4%だった。 　2年ほど前に公務員をやめた。子どもが生まれたのを機に、「仕事ばかりせず、家で子どもをみていたい」と考えた。株式や太陽光発電への投資を経て、たどり着いたのが不動産投資だった。 家賃収入100万円、目指すは「わらしべ長者」 　物件は不動産情報サイトなど…(以下有料版で，残り1733文字) 朝日新聞　2025年10月8日 6時00分…