1: 2025/03/29(土) 18:00:17.89 ID:Xtio7Rfw0● BE:662593167-2BP(2000) マンションが中国人オーナーに替わったら突然、家賃が7万円→19万円に値上げ…15年住む男性の悲鳴「弁護士には払う必要はないと言われたのですが…」 コメや野菜の価格高騰も話題になっているが、最近では家賃値上げに多くの悲鳴が上がっている。そんななか、実質3倍近い賃料の値上げという、とんでもない通知をされた男性に話を聞いた。 マンションの新しい所有者から届いた、あり得ない通知書 「ポストに書面1枚だけ投げ込まれ、家賃を3倍近く値上げすると書かれているのを見たとき、新しい“オレオレ詐欺”かと思いました」 異変があったのは今年の1月23日のことだ。 「家賃値上げの通知書」――1階の集合ポストに、こう題された男性宛ての書面が入っていた。読むと、マンションの土地・建物の所有者がA社に替わったと書かれていた。 そしてこれまでの家賃7万1500円から、実に3倍に近い「19万円に値上げする」と通知してきたのだ。通知書には以下のようなことが書いてあった。 ＜公共料金をはじめ諸物価の上昇に伴い、諸費用が増加してまいりました。当方といたしましては、極力値上げをしないよう今日まで維持管理にあたってまいりましたが、止むを得ず値上げせざるを得ない状況となりました＞ A社は所有者になったばかりなのに、＜極力値上げをしないよう今日まで維持管理にあたってまいりました＞はおかしい。 「すぐにマンション管理会社に電話しましたが、値上げ通知が行なわれたことを知らず、困惑していました」（男性） そこで男性は、A社のことを調べてみた。 「この会社は中国人が代表ですが、本社を転々として、何をしている会社なのかまったく分かりませんでした」（男性） A社の本社所在地は雑居ビル2階のレンタルオフィス… 実際、A社は実態不明のペーパーカンパニーの様相を呈している。 会社謄本によれば、A社は、別の人間がインターネット通販業を目的として、21年に資本金500万円で設立した合同会社だった。 それが翌年6月に会社譲渡されたとみられ、中国の遼寧省を住所とした中国人が新たな代表となり、事業目的欄に「不動産の売買・管理・賃貸」が加えられた。さらに昨年5月には、板橋区を住所とする中国人名の男性が共同代表として加わった。 A社は譲渡された後、本社所在地を昨年3月に台東区北上野、7月に中央区日本橋馬喰町へと、移転を繰り返している。 おすすめピックアップ女性インド人インフルエンサー「日本は本当に清潔なのか検証してみたｗ」 → 結果【悲報】お前ら、今すぐスマホの「5G」を常時オフにしろ！おすすめピックアップ 3: 2025/03/29(土) 18:01:46.47 ID:EmaExJbd0 弁護士が言うこと信用しとけ 4: 2025/03/29(土) 18:02:02.58 ID:OnqFk3zt0 自民党公明党がいかにあれか 5: 2025/03/29(土) 18:02:21.54 ID:ALvzyqGG0 弁護士が払わんでええ言うとるんやさかい払わんでええんちゃうの知らんけど 6: 2025/03/29(土) 18:02:36.27 ID:j3wnK7cY0 まあ国策だからね 日本人絶滅計画の一環よ 7: 2025/03/29(土) 18:02:55.11 ID:HVZ4aaN30 定期借家じゃなければ応じる必要無し 8: 2025/03/29(土) 18:03:45.91 ID:LCOSOb3z0 きちんと管理して外人の登記規制しろや 9: 2025/03/29(土) 18:04:03.40 ID:aTBFcN4F0 家賃払えないなら出てけよ 2年一回に更新あるのそのためだろ？ 49: 2025/03/29(土) 18:19:24.80 ID:uyroLpIi0 >>9 君家賃払ってんの？ 100 ：hage 警備員[Lv.5](みかか) [CL][sage]：2025/03/29(土) 07:21:33.39 ID:aTBFcN4F0 こどおばやけど 9割が独身で良かったと答えるぞｗｗ 食事作らなくていい、子供の送り迎えなし、ママ友の付き合いなし これだけでも天国だわｗｗ 62: 2025/03/29(土) 18:25:03.87 ID:synrCfex0 >>49 草 10: 2025/03/29(土) 18:04:32.15 ID:pBdO9eF30 こういうの規制できんもんかね 15: 2025/03/29(土) 18:05:35.05 ID:OnqFk3zt0 >>10 常軌を逸した値上げはダメでしょ 11: 2025/03/29(土) 18:04:35.98 ID:t85InUd30 引っ越すだけだろ 12: 2025/03/29(土) 18:04:52.70 ID:bTTeb96t0 急に変わるのは駄目なんじゃないの 13: 2025/03/29(土) 18:04:56.52 ID:XlDTqM/B0 最初に結んでる契約と違うんやから違法やろ 14: 2025/03/29(土) 18:05:24.32 ID:VR1fvX900 家賃を変更するのには契約変更が必要だから通知書だけなら払う必要無い 16: 2025/03/29(土) 18:05:51.79 ID:WW0ZOfcl0 外国人が日本の不動産を自由に買えるのはおかしい 24: 2025/03/29(土) 18:08:05.01 ID:mapMO88j0 >>16 これ アイツら日本の土地買ったら中国領土だと思ってやがるからな 17: 2025/03/29(土) 18:06:14.20 ID:pgNZOZuG0 でもこの場合どうすんの？ 大家が赤字になることもあるよな、赤字飲み込めっていうのか？ 25: 2025/03/29(土) 18:08:35.56 ID:OnqFk3zt0 >>17 大家も資産家で経営者だからな 今の時勢を読みきれなかった自己責任で破産も覚悟するしかない 法外な家賃請求したところで逃げられたらどのみち終わるし 19: 2025/03/29(土) 18:06:44.70 ID:YPe6WDsc0 断れよ 自由更新にすればええがな 20: 2025/03/29(土) 18:06:59.94 ID:DHh/mx380 賃貸契約？知らないアルヨ 21: 2025/03/29(土) 18:07:22.68 ID:9mhfP9fz0 こういう侵略の仕方もあるのか 寮のある土建屋は社長の娘とくっついた若い支那人が、父親や祖父ぐらいの日本人をアゴで使ってるんだよな、本当にどうなっちまうんだこの国は 27: 2025/03/29(土) 18:08:58.44 ID:CFTNAxyz0 この中国人は何も知らずにボッタクリ価格で売りつけられた可能性はあるよね 29: 2025/03/29(土) 18:10:20.69 ID:OnqFk3zt0 >>27 まーそういうのもあるか それで慌てて回収しようと値上げ でもそんな大家事情は知ったこっちゃないしなあ 28: 2025/03/29(土) 18:09:01.25 ID:wVkwFLBv0 魔法の言葉 「同意できない。法定更新でのぞみたい。ただし据え置きの更新なら通常更新に応じる」 31: 2025/03/29(土) 18:10:39.03 ID:DqvwACgp0 中国人は法律なんて分かってないからな 金の事しか考えてない 34: 2025/03/29(土) 18:12:38.64 ID:34Q+hJXu0 地上げ屋みたいなもんだから怖いねえ 残っても色々面倒そうだし 追い出すスキルの引き出しが無駄に多そう 35: 2025/03/29(土) 18:13:15.90 ID:aTBFcN4F0 池袋で7万は安いもんな そりゃそうなるわなｗｗｗ ＞2月半ば、男性は、地元の不動産業者を回って近隣で新居を探し始めた。 「昨今、家賃の値上がりが言われていますが、本当に値上がりしていました。引っ越しをあきらめる人が多く、物件が出てこなくなったとも聞きました。結局、新居が見つかるまで1カ月近くかかり、何だかんだと100万円近くの出費になってしまいました」（男性） 41: 2025/03/29(土) 18:16:45.11 ID:qOz52aQg0 >>35 確かに安いな メンテナンス費用考えても 管理修繕だって馬鹿にならないのに 37: 2025/03/29(土) 18:15:02.36 ID:NYaSyvRa0 契約してなければ払う必要ないわな 40: 2025/03/29(土) 18:16:43.33 ID:fjtZuuLG0 このあと退去に追い込まれたとかいてあるな。どうして？ 46: 2025/03/29(土) 18:18:29.58 ID:AadxiQe20 >>40 さすがに、ここまで物価上がって不動産上昇すると過去の判例も変わって裁判しても負けるよ 39: 2025/03/29(土) 18:15:17.33 ID:cvVdz/Ps0 いつまで賃貸なんかで住むつもりだよ 早くマンションでも戸建てでも 買っちゃえばいいだろ おすすめピックアップ 引用元:…