1：名無しさん+：2024/11/19 ID:??? ※簡単要約 - 東京23区のマンション平均価格は1億1500万円に達し、タワマンは10年前の約2倍、人気エリアでは約3倍に上昇。 - 30代の夫婦が50年ローンを組んで、3億～4億円の部屋を購入するケースも。 - 都心部の土地不足やホテル需要との競争が供給を制限、結果として価格のさらなる上昇を招いている。 - 建築費が高騰し、1戸あたりのコストが過去の約3倍に増加。職人不足も問題に。 - 主な購入層の「パワーカップル」は、世帯年収2000万円程度の共働き夫婦で、ペアローンを活用してタワマンを購入している。 - しかし、パワーカップルは自己資金比率が低く、失業や金利上昇の影響を受けやすいため、銀行が融資に慎重になりつつあり、将来的に減少する可能性がある。 全文はリンクから 元記事:…