1: にゅっぱー 2023/05/07(日) 07:59:24.53 ID:eRExFPIU0 どんなイメージ？ イチオシ記事 2: にゅっぱー 2023/05/07(日) 07:59:54.48 ID:z0/b6tVF0 お金持ち 6: にゅっぱー 2023/05/07(日) 08:00:35.00 ID:eRExFPIU0 >>2 全部ローン組んでるから借金まみれやぞ 3: にゅっぱー 2023/05/07(日) 08:00:05.80 ID:eRExFPIU0 間違えたわ、投資用不動産やな 4: にゅっぱー 2023/05/07(日) 08:00:28.03 ID:z0/b6tVF0 失敗しそう 5: にゅっぱー 2023/05/07(日) 08:00:32.74 ID:AhuLJ34v0 金利いくら？ 8: にゅっぱー 2023/05/07(日) 08:01:13.55 ID:eRExFPIU0 >>5 安いところだと1.5%、高いのだと2.3%くらい 12: にゅっぱー 2023/05/07(日) 08:03:36.36 ID:AhuLJ34v0 >>8 はえー 投資用でも一般住宅ローンのフラット35とそんな変わらんのやね 14: にゅっぱー 2023/05/07(日) 08:06:19.37 ID:eRExFPIU0 >>10 相殺してるからマイナス利回りや >>11 将来の資産と節税が目的やからな というか利回り10%超えることなんて稀やろ >>12 管理会社の信頼もあるからそれなりの金利で回せるらしい 7: にゅっぱー 2023/05/07(日) 08:01:13.19 ID:z0/b6tVF0 管理とかどうするんや？ 9: にゅっぱー 2023/05/07(日) 08:02:23.47 ID:eRExFPIU0 >>4 人が部屋に入居してなくても家賃は入ってくるシステムや >>7 管理会社に丸投げやね 25: にゅっぱー 2023/05/07(日) 08:15:44.11 ID:tjQBj50Ua >>9 サブリース草 10: にゅっぱー 2023/05/07(日) 08:02:41.48 ID:77WRA5vO0 利回りいくつ？ 11: にゅっぱー 2023/05/07(日) 08:02:58.86 ID:MWd06nhpd 利回り10%未満 税金の無駄 不動産屋の鴨 13: にゅっぱー 2023/05/07(日) 08:05:39.01 ID:oyLaNFkc0 ローン審査ガバガバすぎね？ それとも年収2000とかあるんか？ 15: にゅっぱー 2023/05/07(日) 08:07:53.86 ID:eRExFPIU0 >>13 年収は1000万ていど 不動産会社いわく年収500万円で投資用マンション2つ持つ人もいるらしいわ 17: にゅっぱー 2023/05/07(日) 08:09:36.91 ID:MWd06nhpd >>15 鴨やな 嵌め込みやん 18: にゅっぱー 2023/05/07(日) 08:10:11.05 ID:oyLaNFkc0 >>15 絶対ヤバイとこだろその会社 22: にゅっぱー 2023/05/07(日) 08:12:13.87 ID:eRExFPIU0 >>16 最終的にわいの払った金額の4倍以上の価格のマンションが手に入るから投資やで >>17 そう思われるならそれでええわ >>18 マイナス利回りで実質年収を下げるのが目的やからね 16: にゅっぱー 2023/05/07(日) 08:09:12.20 ID:hyApk3TT0 マイナス利回りって、投資になっとらんやん 21: にゅっぱー 2023/05/08(月) 11:50:05 金持になりたかったら借金して運用しろって 借金だって自分の金だから 借金の利率より高く運用できればいい、それが例えば賃貸不動産購入な訳だけど 引用元:…