1: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:22:24.48 ID:gAi6US5Dr.net ・85平米3LDK　風呂洗面トイレ以外のクロス張替え(量産クロス) ・10畳洋室、6畳洋室の絨毯→フローリング(フィルムで一番安いやつ) ・6畳和室の畳交換 これ全部合わせて180万くらいで見てるんだけど 相場感あってる？ イチオシ記事 2: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:22:58.51 ID:aUoqgEHV0.net その倍かかるぞ 6: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:24:22.32 ID:gAi6US5Dr.net >>2 ええ…　まだ見積もりは出てないけど 見積もりのための見学に入れた業者の肌感覚として200なら行けると思いますって感じではあった 10: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:25:33.33 ID:jjbHv36Bd.net >>6 あいつら足元みてくるから複数の企業に見せて見積りせなあかんで 3: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:23:18.54 ID:gAi6US5Dr.net ちな予算として確保してるのが200だけど残せるならなるべく残しておきたい 4: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:23:39.83 ID:uwLrn0TQ0.net ワイは75平米で400万超えた 9: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:25:16.79 ID:gAi6US5Dr.net >>4 水回りもやったんやろ？ 5: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:23:58.95 ID:ka1V4IVva.net 相場知りたいなら相見積取れよ 7: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:24:24.98 ID:JOxdYR0E0.net 建築士の友達おる？ おったら格安で回してくれる 8: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:24:39.21 ID:jjbHv36Bd.net 選べば130でいけるな 仲介したるわ 16: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:27:32.28 ID:gAi6US5Dr.net >>8 予算200で出してきたらボッタ 予算150で出してきたら良心的 予算175で出してきたら普通ってとこ？ 11: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:25:43.16 ID:eLpk436ea.net いけるやろ 大丈夫や 12: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:26:11.79 ID:gAi6US5Dr.net 相見積もり入れるか… 13: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:26:43.32 ID:vk7vnuOs0.net ワイの古民家、床がへこんで沈み気味なんやがこういうのリフォームでいくらで治るんや？ 戸も一部部屋は歪んで閉まらん 19: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:29:24.59 ID:gAi6US5Dr.net >>13 躯体工事まで必要やともっとかかりそう 14: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:27:04.35 ID:uwLrn0TQ0.net キッチンと洗面所のフローリング込み 15: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:27:30.79 ID:rXYICmWCp.net 後から増える業者掴むとキツいで 何ヶ所かで見積もりしろ 17: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:28:27.25 ID:gAi6US5Dr.net やっぱり相見積もりとるか 18: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:28:35.77 ID:xodzmpd4d.net だいたいそんなもんだな 普通の相場だよ 20: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:29:53.68 ID:eLpk436ea.net ざっくりした金額教えてくれ行った場合は、大体の数字に2～3割乗せて答えると思えばええ 22: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:32:11.08 ID:gAi6US5Dr.net >>20 まあそうよな 工程管理費用乗るのはしゃーないと思ってるから 自分で職人手配するのの+30万くらいは仕方ないと思ってるけど それ以上はちょっとって感覚や 21: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:31:35.16 ID:fDADzjWg0.net リビング脱衣場階段廊下のクロス張替えだけでも150万取られたで 23: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:33:10.94 ID:gAi6US5Dr.net >>21 わいはマンションじゃないけど 階段のクロス替えって高所作業必要だから高そう それでも150万はやべーと思うけど 24: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:33:11.24 ID:7mGYA25Nd.net 建材費が1～2年前の1.5倍 人工単価は2.2～2.5万円 ここに手配師（工務店やハウスメーカー）の中抜きが10% この内容なら工務店に頼むんじゃなくてクロス屋か畳屋どちらか一方に頼めばだいたいどっちも手配できる つまり内装仕上げ業者だけで完結する内容 25: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:34:33.95 ID:gAi6US5Dr.net >>24 肌感覚200なら全然いけそうって言ってたのはリフォーム業者 近所の内装屋にも話もっていってみるわ 36: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:41:43.83 ID:7mGYA25Nd.net >>25 リフォーム業者は総じて糞高い 末端の職人はたいていあっち行ったりこっち行ったり仕事切らさずしてるから、スーパーゼネコンだろうが街場の工務店だろうが作業員は同一 ただ職人は癖があるから、スーツ営業のサラリーマンリフォーム業者のワンクッションに価値を見いだせるかどうか リフォーム業者のテナント費や人件費広告費など直接家のリフォーム費に関係無い固定費が工賃に含まれると思えば理解しやすい 41: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:44:11.82 ID:gAi6US5Dr.net >>36 詳しそうやなサンクス 工程管理とワンクッションに金がかかるのはしゃーないとは思ってる ただ地場の内装店に頼んで例えば畳屋に対しても工程管理業務してくれて150くらいでお願い出来るのならそうしたい 26: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:34:34.72 ID:TNc0iVEz0.net ボロ屋再生投資家のユーチューブ見てると80万くらいの感覚なんやが やっぱ付き合いとか職人囲い込みとかでめちゃくちゃ安くしてるんだろうなああいう人は 27: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:35:38.59 ID:gAi6US5Dr.net >>26 複数棟オーナーは何度も仕事回せるからスケールメリットあるけど 普通に住んでるやつは基本1回やからな 28: にゅっぱー 2023/04/02(日) 10:37:08.07 ID:TGdJF5qz0.net その予算で受けてやる、って言ったらどうする？ 31: にゅっぱー 2023/04/03(月) 22:17:19 良心的なおっちゃん職人が建材値上がり前の見積もり出してタダ働きしてるの見たからちゃんと払ってほしい 引用元:…