1:09/12(木)07:32:37: Gf7自分のものやないしよくよく考えたら給料の何分の1かをずっと大家に貢ぎまくってるだけやん 2:09/12(木)07:32:53:LyXそだねー3:09/12(木)07:34:43:mnGてな事をご実家の子供部屋からおじさんが朝からスレ立てして主張していらっしゃる訳ですな4:09/12(木)07:35:07: Gf7>>3他人に自己投影するのやめてなみんな普通に使ってるけどっていうてるやん7:09/12(木)07:36:22:f8p>>4子供部屋おじさんなん？5:09/12(木)07:35:32:cmv家と車持ってなければナマポ受けやすいぞ6:09/12(木)07:36:18:jQ4数年以内なら家建てるよりコスパいいんちゃう（知らんけど）8:09/12(木)07:36:58:28e実家から都心に通える幸せ9:09/12(木)07:37:24:b2hみんなって誰だよイッチはゲーム買って貰えない小学生か？ｗ10:09/12(木)07:37:29:cmv家は建てる場所や技法によっては負の遺産にばりかねないしな11:09/12(木)07:37:43:49A永住するならその通りちゃうか12:09/12(木)07:39:00:lHgソースないけど他の国って両親と自分と彼女（彼氏）で住んでることもあるしなにがちゃうんやろな13:09/12(木)07:39:01:8Qsワイマンション来年から家賃2万上がる模様尚住人は順調に出ていってる模様もう今月だけで5件はおらんなった17:09/12(木)07:39:43:pnm>>13潰す予定なんやろね21:09/12(木)07:40:59:8Qs>>17いや最近マンションの改修工事が終わったでも家賃が上がる告知もなく工事終わって速攻家賃上げるでーwwwって言い出した14:09/12(木)07:39:05:pnmサービス業全否定イッチ16:09/12(木)07:39:32: Gf7>>14誰がそんなこと言うた？20:09/12(木)07:40:42:pnm>>16家が手に入るんやなくて家をレンタルする為にお金をはらってるんやで22:09/12(木)07:41:35: Gf7>>20ある程度長期で使うものやし財産にならへんわけやしレンタルといえばレンタルやけど他のサービス業とはまたちゃうやろ27:09/12(木)07:43:40:pnm>>22むしろ長期で使うからこそ財産として持ち家にする強みが薄れてる気がするんだがまあ相場次第でどうとでも言えるからアレだけど33:09/12(木)07:47:40: Gf7>>27給料に余裕ない新入社員とかですぐ賃貸借りるとかもあるしなあというそこまでして賃貸優先になるもんかねこういうレスを期待してスレたてたんやけどななぜ煽られるのかさっぱりわからん34:09/12(木)07:48:32:3mQ>>33お前のプレゼン能力が低いからや36:09/12(木)07:49:00: Gf7>>34長文にすると読まへんかったりめ早言になるやん41:09/12(木)07:50:20:3mQ>>36持ち家のメリットとして財産にできるってことしかあげてへんやんしかも財産ってデメリットにもなることあるし。44:09/12(木)07:53:56: Gf7>>41持ち家のメリットならいろんな審査とかもそうやが社会的信用を得られる建て替えも自分のものやから容易賃貸のメリットは隣人トラブルとかに臨機応変に対応できるそれだけやなくて仕事とか勤務地が大きく変わった場合にフットワークが軽いから動きやすいこんな感じか？15:09/12(木)07:39:06:J03嫌なら野宿すればええんやで18:09/12(木)07:40:21: Gf7仮に持ち家やったら財産になるし賃貸は財産にならないって意味やったんやけどそんなに荒れるようなスレか？23:09/12(木)07:42:04:cmv>>18財産(役に立つとは言ってない)そしてこどおじと言われる理由を考えようね19:09/12(木)07:40:29:3mQ家を相続する子孫がいない人の場合は、賃貸の方がメンテナンス費用がかからない分長期的にみてもコスパいいやろ24:09/12(木)07:42:46:3mQ財産になったらいいことあるのか？26:09/12(木)07:43:31: Gf7>>24結果的に損することもあるかもしれんが自分のものであることはでかくね？28:09/12(木)07:44:18:cmv>>26デメリットはでかいな32:09/12(木)07:45:36:3mQ>>26財産にすることのメリットがあるならわかるが、単に自分のものにしたいだけっていうのが理由ならアホな考えやで25:09/12(木)07:43:04: Gf7なんでこんな煽られるんやそこまで変なこというてるわけでもないやろ賃貸って財産にならへんよなあというスレやん29:09/12(木)07:44:37:JEf不動産屋やってたワイは賃賃がベストやと思うで持ち家のリスクはデカすぎる30:09/12(木)07:45:17:28e>>29定年後に家賃払い続けるのも一種のリスクやないの？40:09/12(木)07:50:02:JEf>>30ノーリスクとは言ってないしワイの賃賃に触れてくれないのが切ない31:09/12(木)07:45:27:49A大家に貢ぐって考え方がキモいこどおじ以外できん発想35:09/12(木)07:48:56:cmvもう何も言わないから一生子ども部屋でなにもせずに引きこもってください38:09/12(木)07:49:22:URq借りるより貰うのがいいよな39:09/12(木)07:50:01:lHg高級賃貸に住む奴は正直よくわからん貯めてかえと思う42:09/12(木)07:50:23:AbZだって結局税金取られるし…43:09/12(木)07:50:35:1xW持ち家なんて首都圏じゃないと無意味だぞ田舎はこれからどんどん家も土地も余るから売りたくても買い手がつかない税金だけかかる金食い虫になるぞ45:09/12(木)07:54:29:LHR貸す方になったらわかるけどそんなに儲かるもんやないでアパートとか何軒か持ってれば別やけど47:09/12(木)07:55:30:1xW>>45空き部屋が増えたらランニングコストであっさり赤字になるからな50:09/12(木)07:57:03:LHR>>47固定資産税はもちろんやが大規模な修繕とかあれば一年分チャラとか普通や46:09/12(木)07:55:28:AbZ建て替えも金額的にそんなホイホイ出来るもんちゃうから実質メリット社会的信用だけか？48:09/12(木)07:56:22: Gf7>>46老後に向けてのバリアフリー化とかも建て替えというか改築工事としてできるからなあ53:09/12(木)07:58:14:AbZ>>48あーそれはあるか49:09/12(木)07:56:52:1xW会社「うーんこいつは嫁と子供がいて持ち家なのか…ローンがあるから仕事辞められないだろうし乱暴な扱いしても文句言わへんやろ！インドに転勤させたろ！！」51:09/12(木)07:57:07:DNP相続するとか資産性の高い土地を買うとかなら持ち家の長所を有効活用できるけど「持ち家＝資産」という認識だけで買うのはアカン住むためだけの家は基本負債やで54:09/12(木)07:58:21: Gf7>>51それなりに金ができて賃貸ならまだわからんでもないけどそれこそ上の方でもいうた就職しました→賃貸借りますはどうなん？55:09/12(木)07:59:03:AbZ>>54何かあかんのか？57:09/12(木)08:00:38: Gf7>>55初任給が仮に20万として家賃で6万やったら約3分の1はもう大家行きやからなあって話や色々月々の生活費出したら余るのはほんまに少しやし58:09/12(木)08:01:44:AbZ>>57家土地ごと買ったら何千万ってするんやで？固定資産税も入るし短期なら賃貸でええやん56:09/12(木)07:59:34:DNP>>54買えないなら借りるしかないと思うけどなにが問題なんや59:09/12(木)08:01:46:S7Z>>54最初は実家から通って金ためて賃貸がベストやとは思うが勤務地の問題もあるからなあ70:09/12(木)08:09:24: Gf7>>59でいうてるやつおるけど 最初は実家なりから通えばええし 勤務地もわざわざ遠く行く必要もないしなあと 貯めてから賃貸でよくね？と思う72:09/12(木)08:10:32:JEf>>70 別に実家でええと思うぞ ワイは実家やと彼女も呼べんしこどおじ化することになんか焦りを感じて家出たもうた75:09/12(木)08:11:59:S7Z>>72一生賃貸ってのはかなり無理があるからなどんだけでかいマンションでも子供が複数おったらさすがに手狭になるよほどの高級マンションやったら別やけどそんなところに住んでるやつは買おうと思えば持ち家もすぐ買えるし85:09/12(木)08:15:09:JEf>>75いうほど無理ないぞそこら中にそんなじじい溢れとる年金様は廃止でぇーすwとかなったら死滅しそうなもんやけど76:09/12(木)08:12:37:DNP>>70それで済む奴は全然ええと思うでただ実家から出たい奴もおるやろし転勤前提な奴はやっぱり借りなあかんやん80:09/12(木)08:13:56: Gf7>>76最初は格安で借りれる会社の寮とかでもええやんとなるわざわざ自分で借りなくてもと91:09/12(木)08:18:13:DNP>>80それでええ奴はええんちゃう？ただ寮なしの企業も沢山あるし会社の人間に囲まれるのはいやとかこの街に住みたいとかライフスタイルに拘りのある奴も多くいるやろし、そういうのはやっぱり自分で借りなあかんやんそもそもイッチは割安なら賃貸でもええんか？賃貸は1円の資産にもならんからダメみたいな賃貸全部否定してるんやと思ってた52:09/12(木)07:57:29:ksa持ち家は結局欲しい欲しくないが全てだわ普通車軽自動車と根本は同じ60:09/12(木)08:02:32:nYWなら借りなければエエやん？(´・c_・`)？61:09/12(木)08:04:06:rdZ持ち家って一度建てたら後なんも金掛からんわけやないで税金掛かるし修繕せなあかんしマンションやと結局管理費払えってなるし63:09/12(木)08:05:31: Gf7>>61いろいろいうてるけど一長一短あるのはわかるけどな62:09/12(木)08:04:43:JEfまず賃貸はオンボロから新築まで大抵いくらでも選択肢があるのが何よりデカい生活レベルに合わせて住むとこも変えられる持ち家は身動きとれん、賃貸は壊れたとこは家主に言って修理して貰えるが持ち家やと自腹でドンもある64:09/12(木)08:06:37:9xK隣家とトラブったけどすぐ引っ越せたの良かったわ65:09/12(木)08:06:52:DNP実家から出たいなら住む所は買うか有料で借りるか無料でどこか住み込むしかないと思うけどな選択肢として借りるのは全然ありやろイッチ的に「就職しました→賃貸」が無しなら何が正解なんや70:09/12(木)08:09:24: Gf7>>65 金が十分にあればええと思うし72:09/12(木)08:10:32:JEf>>70 別に実家でええと思うぞ ワイは実家やと彼女も呼べんしこどおじ化することになんか焦りを感じて家出たもうた66:09/12(木)08:07:19:S7Z子持ちで賃貸やとそれはそれで厳しいかもしれんが１人身ならありやとおもうで72:09/12(木)08:10:32:JEf>>66 これやで 金銭面的には圧倒的に賃貸に軍配があがるけども 家族連れで賃貸は限界出てくるから持ち家になるんやね 67:09/12(木)08:07:38:AbZ不動産がでかい市場になるのはそういう面やろな持ってるだけじゃあ邪魔でも住む場所は必要じゃあ管理するやつ置けばええやんってな68:09/12(木)08:08:42:nYWちな、所得がある程度低い人には家賃保障とかも出すって言ってたの山本太郎だけやでナマポに落ちるよりだいぶ上から支えると全然復活率高いからね財源は国債家賃程度に困るくらいならこういうとこに票いれるとエエんやで69:09/12(木)08:08:54:963持ち家の方がお金かかるんよね71:09/12(木)08:09:58:V8I>>69維持費はかかるけど住宅ローン控除とかいう最強の控除が10年くらいあるぞ73:09/12(木)08:11:02:AbZ>>71たった10年か…78:09/12(木)08:13:23:JEf当たり前やけど持ち家と賃貸の差は維持費もやけど維持の手間も段違いやで部屋の中だけ掃除すればそれなりに維持できる賃貸と部屋の外の清掃管理までって案外クソめんどいすぐダメんなるしな84:09/12(木)08:14:48:963>>78いや、それはマンションと一軒家の違いやで87:09/12(木)08:16:19:JEf>>84あっ、そういう話じゃないんかすまん賃貸と持ち家ってそういうイメージで語ってるんかと思ってたわ88:09/12(木)08:17:03:963>>87まあイメージは合ってるかも79:09/12(木)08:13:54:JEf文章変になっとるわ意味は伝わるやろ(はなほじ81:09/12(木)08:14:07:T06家かって地震で家壊れたらどうするの92:09/12(木)08:18:20:V8I>>81新築で火災地震保険入らんアホはおらんやろ82:09/12(木)08:14:15:nYWワイ、こどへや暮らし出勤10分の店舗で賃貸不動産屋さん営業勤務(宅建持ち)質問ある？( ・ω・)∩ｼﾂﾓｰﾝ86:09/12(木)08:15:41:62Aワイ大家、家賃収入でホクホク93:09/12(木)08:18:38:nYW>>86ぼく「なかよくしましょうねぇ！ 空いたとこにはすぐ放り込みます^^ 管理もお任せください！(土下座)」99:09/12(木)08:21:44:62A>>93管理会社有能で全部埋まってるからええけど前の管理会社は手数料安かったがやる気なかったわ、家賃の振り込み滞りだしてすぐ切ったが104:09/12(木)08:23:46:nYW>>99この世は金次第よのぅ………89:09/12(木)08:17:22:PD1ワイ個人の意見としては持ち家は大した財産にはならない住宅ローン自体結構ぼったくりな利息でさらにそこから維持費等、これからこの土地は値段が上がって行くのかっていうのを考えると結局プラスは大したもんじゃなくなる場合がほとんどそれならいざとなったら引っ越せるフットワークの軽いアパートとかマンションとかのが楽やと思う95:09/12(木)08:18:49:963>>89いざ売るとなっても更地にするのに金がかかるからプラスになってんのか謎やな90:09/12(木)08:17:30:3mQまあ戸建ての賃貸もあるしなvia:…