1: Saba缶 ★ 2025/12/10(水) 07:16:27.60 ID:??? TID:Sabakankan 国土交通省は残価設定型と呼ぶ新たな住宅ローンの普及を後押しする。ﾀﾋ亡時などに売却する前提で毎月の返済額を抑える仕組みを使い、住宅価格が高騰する状況でもマイホームに手が届くようにする。住宅金融支援機構が金融機関向けの保険を提供する。 残価設定型は車やスマホを買う際、支払額を抑える手法として一般的だ。将来の売却を前提に売却想定額「残価」を決め、この分は返済不要にする。借り主は残価を除く分のみを分割で... 続きはこちら（有料） 引用元: ・ スポンサーリンク スポンサーリンク 44: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:42:52.70 ID:lvnGB >>1 ついに中間層が家を買えなくなったか。 ありがとう自民党。 2: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:17:26.53 ID:Kafta なら賃貸でいいだろ 5: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:21:08.90 ID:aFgUG >>2 それだと建設会社がリスクを負うことになるからな マンション投資で個人に所有させるのと同じやり方 そんなに美味しいなら建設会社が所有したらいいだけ なのにそれをしないのは何故か、ってこと 16: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:28:59.64 ID:M5AU6 >>5 コンビニのフランチャイズ戦略と一緒ですな 確実に儲かるなら本部が全て直営店経営をする 3: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:19:21.49 ID:iUpUD TOYOTAに知恵借りたんか 4: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:19:24.87 ID:aFgUG サブプライムか 歴史は繰り返すんだな 6: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:21:21.76 ID:AVl0G 貧乏人向け日本版サブプライムローンwww 7: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:21:48.14 ID:VHH1j 残された家族はどうなるの？ 15: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:28:42.61 ID:Dpnxp >>7 ローンを引き継ぐなり、保険金で完済するなり好きにすればいいやん 23: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:33:38.41 ID:20Fa2 >>15 ローン契約は契約者との分割払い契約なので ﾀﾋ亡時は基本的に一括返済 41: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:41:22.59 ID:SHlmc >>23 相続して再度ローン組み直しで良くね？ 46: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:43:10.65 ID:ckqwX >>41 若い人だと、夫がなくなれば子供抱えた嫁だけでってのはまず厳しそう 年寄りだと、残されたばーちゃんが自分で支払っていけるのかな 47: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:43:46.82 ID:NIc7V >>41 相続人の信用状況や返済能力なんかの前提条件が被相続人のときと全然違うから、ローン組めない場合が出てくるよな 52: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:46:49.91 ID:u6Jn0 >>7 家族を残すな 54: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:47:53.13 ID:nrT6z >>52 まあ病気は防げる時代になってきたよな 事故や事件ってのは防ぎ用のない時もあるが 11: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:26:13.44 ID:aFgUG なんか共産主義にどんどん傾いてるな 個人が所有する物などほとんどなくなるのでは？ 残クレ車も賃貸、残クレ家も賃貸 それらは結局、国や外資が所有しているのでは 13: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:28:25.63 ID:NIc7V >>11 事実上外資の持ち物だろとは言えるかもしれんけど、国が所有することにはならんやろ そういう意味では共産主義ではないな 20: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:31:15.26 ID:aFgUG >>13 今は外資による西側王国が出来上がってるんだよ 一つの期間投資企業が600兆円持ってたりしてるってわけ これは歴史で初めて出現した通貨王国なんだわ 俺らはそいつらによる共産主義で変われる家畜になりかけてる 22: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:32:09.37 ID:aFgUG >>20 誤字だらけだった疲れてんのかな 36: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:39:52.11 ID:NIc7V >>20 それを共産主義と呼んだら正味の赤い人たちが怒るぞw 12: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:28:20.74 ID:ob5mx 手数料、金利凄そう 18: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:29:56.31 ID:UFSRp だったら中古住宅にすりゃええやん どうあっても新築売りたいんだな 19: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:30:33.19 ID:qb1ZF え？これあかんやろ 貧乏人ころしにかかってる 25: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:34:02.75 ID:S4JSu 残クレアルファードに残クレマイホームか。次は何を残クレにするのかな？ 32: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:37:07.60 ID:1ybr8 >>25 おいおい…残クレiPhone(スマホ)を忘れるなｗ 39: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:40:49.71 ID:NIc7V >>32 ･･･耳が痛い そろそろ買い戻して貰わなきゃ 26: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:34:03.65 ID:NG8cz 残クレアルファードを買って、残クレマイホームに住むのが令和流の粋な生き方 30: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:35:34.06 ID:laqvZ この合法詐欺の残クレは規制しなきゃダメなのに広めてどうする 33: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:37:21.08 ID:rbl8M 公団住宅増やして、入居条件緩和すればいい 45: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:43:00.38 ID:1ybr8 >>33 個人的には公営ドヤ※を作って欲しいｗ (ドヤ街のドヤ。3畳～4畳半ぐらいの部屋で水回りとかは共有設備、住所は持てる) カプホも良いかと思ったが少々狭すぎるなｗ 37: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:39:53.77 ID:mhOuM そういやこども家庭庁の予算は7兆円 去年の出生数70万人に一人1000万渡せる予算 子供一人産んで1000万配る方がよほど少子化対策になるよな 3人産んだら地方で家が無料レベル なぜそうしないのだろうか？ それは少子化そのものが目的なのかもね 42: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:42:05.54 ID:rbl8M >>37 中抜き出来ないから 40: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:41:01.28 ID:Xqqp9 人口減で中古住宅が増えるのに、ご祝儀価格の新築を買うとか無いわ 43: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:42:43.24 ID:PYZhz 金利ばかり支払うことになるんじゃね？ 51: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:46:16.62 ID:eTqQr コレアメリカでサブプライムローンつって公園を大勢のホームレスだらけにしたやつやんw 53: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:47:07.11 ID:nrT6z これはあれじゃね 移民向けでは？移民促進の一環か？ で、国の税金で救済するってわけ 55: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:49:02.25 ID:6BGBW 昔の雇用を減らさないためのローンの規制緩和みたいなやり方に見える 56: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:50:05.32 ID:PYZhz >将来の売却を前提に売却想定額「残価」を決め 35年後の不動産相場なんて設定できるわけない 58: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:51:37.63 ID:nrT6z >>56 そういう無理が将来の大問題を引き起こすんだろうね 今の年金制度みたいなもんだ いつの間にか使い込まれていて、現役スライドシステムに変えられた 人口減少してる今、高齢者を養う余裕などないのに 60: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:51:56.01 ID:1ybr8 残クレやっている奴はリボ払いも使ってそうな印象があるｗ 62: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:52:43.66 ID:2MJZT 嫁も残クレでいいよな 63: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:53:56.95 ID:M4wGv 団信から後退していないか？ 64: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:54:02.97 ID:c1JDG 不動産の個人所有を認めない何処かの国みたい 66: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:54:27.42 ID:NKjtB 昭和は共働きもせず誰でもマイホームマイカー持てたのに 国民生活のランクどんどん下がってないか 68: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:55:20.10 ID:lvnGB >>66 パパは休みににゴルフも付けといてくれ。 67: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:55:07.12 ID:rbl8M これさ、都市部だと設定残価より高くなって裁判沙汰になりそう 69: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:55:40.33 ID:hU2IP 高い賃料やな 日本の家屋なんてすぐに価値下がるのに 70: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:57:22.49 ID:KYtyP 引退して家取り上げられるなんて残クレ作ったやつを逮捕しろ 71: 名無しさん 2025/12/10(水) 07:57:26.82 ID:PYZhz 日本に必要なのはノンリコースであってこれじゃない スポンサーリンク　 　スポンサーリンク スポンサーリンク…