1: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:12:10.64 ID:s8vt7tp10.net 初回保証料 賃料50% 月額保証料 賃料1% 消毒代 2万 消火剤 2万 24時間サポート 2万 鍵交換代 3万 更新料 1年毎に1万 仲介手数料 賃料1.1ヶ月 室内清掃費 4万 イチオシ記事 2: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:12:22.60 ID:s8vt7tp10.net どうなってんのこれ… 3: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:12:37.77 ID:s8vt7tp10.net 糞すぎるだろ… 4: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:12:58.25 ID:eZv8WQZ70.net 家賃関係以外全部拒否れるぞ 7: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:13:48.95 ID:b7peR8a90.net >>4 貸主「じゃあ来なくていいです」 12: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:14:55.89 ID:eZv8WQZ70.net >>7 これ貸主じゃなくて不動産仲介業者がバカから搾り取ろうとしてるだけやで 8: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:13:59.62 ID:s8vt7tp10.net >>4 営業マン「この項目は必須なんで外せないっすねニッコリ」 14: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:15:15.79 ID:eZv8WQZ70.net >>8 ワイ「いや外せや」 ほとんど外せた模様 23: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:16:54.23 ID:0R2wbPLM0.net >>8 んじゃ隣の不動産屋で借ります 5: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:13:21.98 ID:s8vt7tp10.net なんで借りるほうが設備費用負担すんだよボケナス 6: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:13:41.33 ID:+hskvRoD0.net 24時間サポートとかいう他の業者紹介するだけのクソ 9: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:14:36.96 ID:ajtWcAf00.net ワイんとこは24時間サポート1540円あるわ 10: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:14:46.60 ID:q79g7Zdjd.net アパマン北海道の爆発理由クソすぎて笑えるよな 11: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:14:53.56 ID:qOa+1q1/0.net URはそんなのないぞ 13: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:15:01.02 ID:s8vt7tp10.net 不動産業界ってほんとだわ 15: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:15:22.13 ID:KArrUywK0.net 24時間何をサポートしてくれるんや? 夜食でも持ってきてくれるんか?? 16: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:15:26.44 ID:zqUtC+meM.net 24時間サポートって何の意味があるのあれ 呼ぶのは無料でも呼んだあとの施工とかは有料なんだろ? 17: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:15:31.23 ID:l1kpmUqQ0.net 家財保険忘れてるで 2万 18: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:15:51.93 ID:4FLqIRaz0.net 最初の家賃引き落としの時初回保証委託料とかいうので+2万取られた 19: にゅっぱー 2023/12/05(火) 21:16:42.61 ID:KArrUywK0.net どの項目外せるんや? 21: にゅっぱー 2023/12/15(金) 13:42:14 初回保証料 賃料50% 月額保証料 賃料1% ※いわゆる連帯保証人の代替サービスなので外せない 消毒代 2万 ※現状入居でいいなら外せる 消火剤 2万 ※契約内容次第、火災保険に入ってりゃ本来は不要だと思われるので多分外せる 24時間サポート 2万 ※外せるし使わないからそんなんいらんわと言えばおk、ただし本当に大変な時には自腹で対応が必要 例えば夜中に水が止まらんとかでないとか真夏にエアコン止まったとか 鍵交換代 3万 ※鍵を現状で良いならだが。。。万が一、前の入居者が合鍵作ってて隠し持ってたとしても自己責任で良いなら外せる 更新料 1年毎に1万 ※外せないが、初回はかからんぞ? 仲介手数料 賃料1.1ヶ月 ※外せない 室内清掃費 4万 ※現状で良いなら外せる、自分で掃除すればいいが、退去時に原復で揉めるので、清掃後に大家同席で(重要)入居前に立ち合いをすること という事で、必要なのは保証料と仲手と入居月の日割り家賃と翌月の前家賃だけやで 家賃は翌々月から保証会社が自動引き落とし 引用元:…