1:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:28:50.25 ID:0DiQE4gA0 首都圏で築10～20年程度の中古物件で1000万程度のやつくさるほどあるで 14:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:32:34.50 ID:0RUsdzzA0 >>1 23区は無理やろ？ 129:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:58:57.22 ID:7KAnMJ/nM >>1 家を買って貸すのがええで 2:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:29:05.58 ID:cJznULw/0 どのあたりや 8:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:30:23.10 ID:0DiQE4gA0 >>2 平塚、相模原 3:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:29:20.90 ID:TsK1xbQ2M 首都圏（山梨） 4:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:29:33.77 ID:T7SsFqxUM それな いざとなったら賃貸に出すこともできるし 5:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:29:57.11 ID:Gx2jAFEDd 家賃は捨て金 6:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:29:57.29 ID:0DiQE4gA0 20年ローンなら家賃並やし6LDKとか広さは比べ物にならんで 7:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:30:10.16 ID:wBOyTLJX0 どこにあんだよその金額でいざとなったら貸せるレベルの物件 9:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:30:32.06 ID:4c+DHBJi0 家賃補助があるうちは賃貸でええわ 10:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:31:33.81 ID:x0Q7R3140 おまえら賃貸なん？ こどおじ？ 113:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:56:09.84 ID:IquPZ7lwM >>10 わいはこどおじ 11:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:31:37.84 ID:f12LtVoD0 ローン年数にもよるけど子供おらんのなら賃貸でいい気する 13:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:32:30.03 ID:ffj/3zHY0 年36万だから賃貸 15:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:32:40.43 ID:asopjdi00 いかにローン組ませるかやろ 16:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:32:54.47 ID:0Ksj2RO10 駅まで徒歩30分か？ 17:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:32:59.42 ID:Nuw2baxG0 転勤なしならいいかもしれんけどそうじゃないなら厳しいやろ 19:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:33:21.08 ID:x0Q7R3140 金利やすい 各種補助制度 なにやってたの？こどおじ？雇われ？ 26:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:36:02.76 ID:DLAV5UBK0 昔は賃貸派やったけど購入派に鞍替えしたわ 家賃ほどバカらしいもんはないで 30:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:37:19.68 ID:0RUsdzzA0 >>26 コスパで考えるならアルティメット田舎の古民家200万くらいで買えば良くないか？ 34:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:37:56.24 ID:O/fWgZ4u0 >>26 地震来たらどうすんの？ あとメンテと自治会が面倒臭い 28:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:36:57.53 ID:47Du2CDY0 年50万くらいで済むならそのままでいいだろ 32:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:37:48.15 ID:TsK1xbQ2M 購入してもええけど購入派って減価、税金、修繕費を無視するよな しかも立地もすごく悪いし 39:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:39:28.39 ID:O/fWgZ4u0 >>32 立地が大事 民度が高いなら県営住宅とかでもいいけどな 本当に変な人ばっかやし 38:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:39:16.88 ID:rHih1OVv0 維持費と固定資産税定期 43:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:40:11.24 ID:urGxqxep0 平塚は通うには遠すぎる 44:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:40:16.91 ID:ANMxXsp50 そんな家住むくらいなら家賃はらって普通の家すむやろ 47:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:41:42.71 ID:o+z5mygL0 年50万の家賃程度で悩むやつに家買えるだけの支度金があるわけ無い 48:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:41:47.15 ID:TsK1xbQ2M fireしたなら持ち家も選択肢には入るだろうけど無職だと住宅ローンおりなさそうだしな 52:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:44:23.76 ID:+ufvlZe+d ワイ浦和民、90万近く払っとるわ 56:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:45:15.84 ID:O/fWgZ4u0 >>52 たかっ！ 58:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:45:35.76 ID:+ufvlZe+d >>56 75000円1k 63:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:46:41.45 ID:O/fWgZ4u0 >>58 えぇ！ お金もったいない！ それ貯金したら大きいで 66:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:47:05.42 ID:+ufvlZe+d >>63 浦和だとこんくらいが相場なんよ 72:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:48:47.20 ID:O/fWgZ4u0 >>66 その職場からは離れられんの？ 74:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:49:16.57 ID:+ufvlZe+d >>72 東京23区が職場や、だけど浦和好きだから 84:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:50:43.39 ID:O/fWgZ4u0 >>74 浦和ねぇ… 便利なんやろな 75:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:49:25.86 ID:TsK1xbQ2M >>72 家賃気にして職手放すのは本末転倒やろ 54:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:45:05.38 ID:x0Q7R3140 おまえらの親の家もぼろぼろやろ？ こどおじは修繕費かんがえてるんか？ 60:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:45:53.52 ID:O/fWgZ4u0 >>54 DIYできるヤツじゃないとダメだ 65:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:46:58.79 ID:TsK1xbQ2M >>54 家買うよりは実家のが安いだろ 的外れな事ばっかり言ってどうしたんだ？ 57:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:45:16.95 ID:GLQ+yV2l0 実家あるなら使った方がええけど買うと言うとそれもまたリスクやから。結婚相手の家でもなんでもええが買わずに済むなら使い倒したほうがリスクヘッジにはなる 61:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:46:14.23 ID:+ufvlZe+d こどおじwww 67:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:47:28.78 ID:ZK3Yof/E0 保険の掛け捨てか貯蓄かみたいなもんやな 貯金が苦手なやつは買っといたほうがいいな。土地は現金化できるから 68:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:47:58.24 ID:x0Q7R3140 おまえらの親の家なんて価値あれへんで金かけないと わかってへんのかこどおじ 76:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:49:38.29 ID:1RkDc0aLa 維持費めんどくね？ あと税金 77:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:49:43.36 ID:0DiQE4gA0 日本人って実家が築50年とかのくせに中古物件嫌がるの草やわ お前の家のがよっぽどボロボロやんけ 86:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:50:54.64 ID:TsK1xbQ2M >>77 実家は築25年位やし 相続するのはただやし 相模原の山奥みたいなクソ立地じゃないし… 78:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:49:53.02 ID:riSrnwKy0 家だのマンションだの買ったらローンだけ払えばいいと思ってる知恵遅れがなんJには多すぎだろ 修繕費のほかにマンションなら老朽化による立替費か壊す費用も実費なのに 79:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:49:53.06 ID:gw1SDCRB0 郵便私書箱送りにしてホテル暮らしできるやん APAが月額プラン出してるで 80:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:49:58.65 ID:+ufvlZe+d おっと、ワイは仕事に戻るで 81:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:50:05.79 ID:SdusHCNE0 無理して都内にくそ狭3階建て2LDK建てるくらいなら広い所がええわな 83:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:50:25.67 ID:tQlvJIfkM キャッシュで買う金もない 住宅ローン組む信用もない ↑こんな奴が賃貸の方がいいとか言ってるの草生えるよな 89:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:51:24.49 ID:ON4f9VTh0 ほんと仕組みしらねえんだな まあさすがにこれで勉強するか 92:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:51:39.75 ID:KP6xv2flM イッチは維持費ってのが抜けてるな 固定資産税、マンションなら管理修繕費 ぼろくなったら給湯器、エアコン、壁、床張替え 一軒家なら壁の塗り替え etc おまけに家買うと隣がカスになったとき引っ越せない 賃貸なら気軽だからなあ 96:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:52:49.02 ID:gw1SDCRB0 >>92 マンションで上の階クソガキとかマジでうるさいからなあ 98:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:53:28.83 ID:/UpyP91Y0 >>92 金あるならそれでええけど60になったとき大変やで 借りることすら断られる時代がくんねんで 102:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:53:59.30 ID:tQlvJIfkM >>92 それらの費用が賃料に含まれてるって何でわからんの？ 持ち家にかかる費用 + 大家の取り分 これが賃料なんだけど 115:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:56:28.97 ID:KP6xv2flM >>102 そういう考えもあるけど お前は一生同じ家に定住するのか？ 出張で他の県に引っ越しになったらそこで家買うのか？ 仕事やめて勤務先が遠くなったら仕事のために勤務先に近い家を買うのか？ 賃貸ならではのよさもある 124:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:57:43.22 ID:tQlvJIfkM >>115 そうだよ 賃貸の方が便利だけど高い 持ち家の方が不便だけど安い それだけのこと 134:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:59:41.49 ID:KP6xv2flM >>124 いやー持ち家もマジで金喰うぞ 外壁だけで100万とかだからな 風呂場が古いからリフォームしたら100万とか飛んでく 4万の賃貸だったら2年住める 147:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 23:02:18.08 ID:tQlvJIfkM >>134 誰も持ち家に維持費が掛からないなんて言ってないじゃん でもそれらに大家の取り分を加えたのが賃料なの 理解してくれたんじゃなかったのかよ 153:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 23:03:32.86 ID:KP6xv2flM >>147 理解してるけど 安いというのはちょっと語弊があるかな 賃貸よりはトータルで安いって感じかな 152:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 23:03:20.65 ID:TsK1xbQ2M >>102 一棟アパート、マンションなら基本的に1世帯当たりの維持費は安くなるからそれは一概には比べられない 94:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:52:23.32 ID:/UpyP91Y0 市川北部で築16年4LDKリフォーム済み1730万が買えなかったのは痛恨やった しゃーなくリフォーム済み築25年を3LDKを1380万で買ったけど家賃考えたらやっぱ得よな 95:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:52:36.65 ID:rBFBJlGda 実家がぼろぼろで手放したいけど糞田舎やし売るに売れないわ台所やら風呂やら直さなきゃ不便だわで最悪や これに税金払いつづけんならいっそ賃貸のがええわ 114:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:56:18.61 ID:O/fWgZ4u0 >>95 わかる 97:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:53:18.09 ID:2PLBJpPdp 都心に会社あるとどんな穴場駅を選んでも7万は切れないって認識間違ってないよな？ 頑張って6万円台探したけど、オートロック無かったり築年数立ってたり(G出そう)1階だったり欠点が目立つ物件ばかりなんや 100:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:53:38.63 ID:nZWxbn2va 月5万の賃貸に22歳から死ぬまで住んだとして 50000×12×60＝3600万やろ そこに更新料やら何やらが上乗せされるから4000万だとしよう 賃貸よりは好きなこと出来る幅が広がるし他人に貸し出して収入を得る事もできるけど莫大な借金を背負わなきゃ行けなくなるか 隣人トラブルや破産のリスク抱えなくて済むし引越しもしやすいけど4000万ドブに捨てるか どっちを取るかやな 112:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:55:58.28 ID:0RUsdzzA0 >>100 一軒家賃貸で借りて隣人に問題なければ大家と交渉して買えばええと思うんやが 永住希望の場合は 123:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:57:43.23 ID:TsK1xbQ2M >>100 なんで3600が4000になるんだよ笑 仮に今4000で買ったとして金利、固定資産税、減価、修繕費を込みにしないと同じ評価はできないぞ 145:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 23:02:08.18 ID:nZWxbn2va >>123 家賃はずーっと一定だもんな 仮にどっかぶっ壊れても大家がなんとかしてくれるし固定資産税がかからんってメリットがあるけど数千万を無駄にするって考えたらデカくねーかなって思ったんや 162:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 23:05:44.44 ID:TsK1xbQ2M >>145 今買った3600万の物件は60年後は3600万の値が付くと限らないんやで 167:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 23:07:06.69 ID:nZWxbn2va >>162 死ぬまで住むならいくらになろうが関係なくね 例え3600万のまま売れたとしても死んだら金受け取れないんやし 174:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 23:08:12.37 ID:TsK1xbQ2M >>167 その考えなら賃貸でも持ち家でも変わらんやん 103:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:54:01.68 ID:KP6xv2flM 賃貸ならいざとなったら大家が守ってくれるからな 水漏れした！とかあっても大家に言えばすぐ直してくれる 自分の家だと費用は全部自分持ち 保険あっても面倒な手続きや、立ち合いとかいろいろあるからな 109:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:55:40.64 ID:gw1SDCRB0 >>103 持ち家あれば抵当つけて金借りたりできるから一応メリットあるで 119:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:57:06.24 ID:O/fWgZ4u0 >>103 ほんこれ 105:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:54:25.86 ID:GLQ+yV2l0 家を買うならマンションを買った方がええというのはそのマンションを売る前提やろ 家を買う奴は売ることなんて考えてないしどうせ使いつぶすなら親の家も同じや 住宅補助でただで住めるならギリギリまでそれ使ってもええが実家でも住宅補助はつくからその分は懐に入る死 107:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:55:05.73 ID:3RiHjlEN0 0円住宅めっちゃ多いからな今 自分でリフォームするならほぼタダや 108:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:55:24.85 ID:N/hUaEs/0 君ら家の前に結婚相手の心配するべきちゃうか 116:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:56:44.99 ID:gw1SDCRB0 >>108 ワイの嫁はモニターの中でいつも一緒や 110:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:55:51.76 ID:0zrb/GfS0 手取り19万で家賃5万や　家賃補助切れたら9万になっちゃう その頃には手取り24くらいになってるから大丈夫かな 111:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:55:57.24 ID:goLruqby0 うちはいえ買うと住宅手当でなくなるわ 転勤すればまたもらえるけど 118:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:56:52.28 ID:/UpyP91Y0 貧乏人は早めに家を買え 金あるなら賃貸やマンション転々がええ 35で470万の貧乏人としては家買う以外の選択はないわ たまに市川でも築2年2000万の物件とか出るし 122:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:57:41.11 ID:goLruqby0 >>118 結婚してるん？ 131:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:59:26.44 ID:/UpyP91Y0 >>122 しとるでまー年50万も稼がん引き籠もり嫁やが で子供はなしや兄貴に任せた 125:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:57:54.77 ID:0RUsdzzA0 >>118 23区で3LDK駐車場つき2000万で買えるとこあるしな 148:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 23:02:56.64 ID:O/fWgZ4u0 >>125 マジか？ 164:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 23:06:08.92 ID:0RUsdzzA0 >>148 2300万くらいやったな 171:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 23:07:22.25 ID:O/fWgZ4u0 >>164 昔からしたら考えれんな 築年数やら立地がイマイチなんやろか？ 196:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 23:11:58.20 ID:0RUsdzzA0 >>171 流石に千代田区とかそこらへんにはなかったで 121:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:57:40.51 ID:Gb0wdWo80 その土地に住み続けたいかどうかやなあ 128:風吹けば名無し 2021/05/15(土) 22:58:54.78 ID:NrmPVSSA0 転勤アリの管理職やから家買えんわ via:…