1: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:03:32 ID:jHs 家なんてそう簡単には売れません！！ 2: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:03:58 ID:Huu お疲れさま 3: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:05:19 ID:jHs >>2ありがと！こういうのが一番嬉しいよ！！ 4: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:05:27 ID:x4p 給料は？ 5: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:06:29 ID:jHs >>4成績次第です… 7: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:07:45 ID:x4p >>5今までで一番よかったときと一番悪かったときはどのくらい？ 10: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:11:26 ID:jHs >>7俺は良くて80万ぐらい悪くて16万とかくっそ忙しいのに16万とかだと泣けてくるよ 13: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:12:42 ID:Kev >>1020万払うから3LDK築10年以内の駅近の家ください 18: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:15:33 ID:jHs >>13 住宅ローンまったなしですよ 15: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:13:08 ID:x4p >>1016万は厳しいな最低限の基本給だけ支給って感じかな 20: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:16:33 ID:jHs >>15そそ、もうなーんにも出来ませーん16万+熱いお叱りだからね！ 6: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:07:19 ID:GMN 一戸売れたらいくら貰えるの？ 8: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:08:55 ID:jHs >>6正直その会社によるね俺のところは精々ウン十万ってとこ 9: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:10:47 ID:oKF ほぅ… 11: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:11:50 ID:jHs >>9なんすか！！言いたいことあるならはっきり言って！！！！ 12: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:12:05 ID:Y7c どういう客層狙って営業すればいいのか想像が付かない 16: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:13:40 ID:jHs >>12俺も分からないんで教えて下さい… 14: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:12:55 ID:ZD6 チラシ入れとかもやるの？ 18: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:15:33 ID:jHs >>14 余裕でやりますよ！！ 17: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:14:24 ID:NQj 住宅営業は展示会居座って、訪問くる客に熱弁ふるうしかないってイメージ。 24: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:18:38 ID:jHs >>17土日ならそのイメージで概ね間違いないよ平日は動きまくりでーす 28: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:22:46 ID:NQj >>24いつ休むんだ、おい。。。 33: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:25:24 ID:jHs >>28くっそ忙しい時は休みないけど、基本不動産は火水休みだよー 19: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:15:54 ID:Y7c 住宅関係のチラシって、読まずに即座にポイーが基本だ 25: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:20:08 ID:jHs >>19 みんなそんなもんよ 例えばの話、そのチラシを1000枚入れて一組でも来てくれたら大成功だからね 21: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:16:52 ID:kDN 生きろそなたは美しい 25: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:20:08 ID:jHs >>21 最近、そういう励まし系のワードは泣きそうになるよ 22: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:16:53 ID:NQj 四年前に中古マンション買って満足してる。30年近い年月が欠陥リスク回避してくれて、給料のわりに広い家で周りの人たちも中流層のなかの上ぐらい。やっぱ中古だわ。 27: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:22:13 ID:jHs >>22 俺はマンションは扱ったこと無いから全く分からないけど、イノベーション？流行ってるらしいね！ 29: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:22:59 ID:x4p >>27クレームと言えば今までに腹立った客ってどんなのがいる？ 37: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:28:31 ID:jHs >>29客の要望は全部聞けとかが腹立ったかなー予算があるのにそんな夢一杯なんて無理な話なのに… 31: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:24:08 ID:NQj >>27で、新築と賃貸どっちがとくよ？ 39: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:31:52 ID:jHs >>31これはホントに価値観だと思うよ賃貸は資産にならないから子どもとかに何か残してあげたいと思うなら良い土地に家を建てればいいし、それが無いなら賃貸ってのも一つの選択肢だと思うよ！ 53: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:58:10 ID:Th7 >>22築30年だと旧耐震基準だから施工完璧でも大地震には耐えられないぞ 23: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:18:04 ID:FfF 今流行の「傾きマンション」に営業行って来いw 26: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:20:59 ID:vCE 自営で自由気ままにしててゴメンねまあ50まん前後位しか稼げてないけど人雇うの億劫なんだよなー 30: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:24:05 ID:jHs >>26やっぱ使われる方が楽っすよ！ 38: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:30:33 ID:vCE >>30そう?精神的にツラい営業出来るなら個人で独立は余裕って思うけどなー君はその仕事してて楽しいかい?人生の有限な時間を、ましてや若い今の時間をその仕事に注いで後悔はしないかい?幼い頃の自分に今の自分を胸を張って見せれるかい? 44: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:38:42 ID:jHs >>38いろんなお客さんがいるから自営業の人ともよく話すけど大変そうだしねー胸ははれないわなー、営業やりたくなかったから理系に進んだようなもんだし 45: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:39:22 ID:vCE >>44じゃあなんで営業してんだよw 50: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:55:54 ID:jHs >>45専攻の仕事に就くと一年のうち半年は発展途上国に行かないといけない仕事になっちゃうと4年の時に気づきました…あとは彼女がいるから金が稼げて、一緒にいられる仕事にしようと思ってね 32: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:24:49 ID:M8w ハウスメーカーなん？ 41: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:32:52 ID:jHs >>32 いえーす 34: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:26:21 ID:Zwq 住宅展示場にいる営業担当っておもっていい？相談のってほしい！ 41: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:32:52 ID:jHs >>34 ちょっとだけだぞ！ 35: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:27:15 ID:Y7c 適当に外回りするより、ネットでスレ立てた方が客見つかりそうだなｗ 42: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:35:22 ID:jHs >>35 おねしゃす！！ 36: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:27:16 ID:P6N くっそ忙しいって客いないときなにやってるの？ 42: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:35:22 ID:jHs >>36 チラシ作ってまく！契約済みのお客さんの打ち合わせとか連絡とか！ 40: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:32:05 ID:kUv 今まで建ててくれた客に営業すると良いよ契約金の数パーセント払いますから紹介して下さいってそれが一番数になる 47: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:41:45 ID:jHs >>40それはもちろんあるよだからなるべく仲良しになるように努めてるのよー 43: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:35:31 ID:Zwq 蔵のある家ってどう？坪単価ってどれくらいが相場？関東圏だと30ー35坪で小さい庭と二台車止めるスペースあって主寝室と子供部屋三つってつくれるの？どれくらいの値段になる？大手の全国ハウスメーカーと海外輸入ハウスメーカーと～県のハウスメーカーってどう良し悪しがでる？？ 49: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:54:00 ID:jHs >>43全然ちょっとじゃねえじゃんｗｗｗｗｗ蔵とかあっても面白そうだけど何で作りたいの？坪単価はそれこそピンキリだよローコストメーカーなら安いし、そこそこ高いのは50万超えだしね35坪でなんとかなるのかなー蔵建てるくらいならいえの収納充実させて、その分家にまわしたほうが良さげじゃない？どのくらいの値段になるかはその家のスペック次第だし、土地次第だねまずは欲しい土地の坪単価調べて、土地代だけでも頭に入れたほうがいいよ！そのHMがどういう家を建てるのか、外観的にはどうか、予算と噛み合うのかを考えたほうが良さそうだねーあとは自分がいくら借りられるのかが分かればかな 46: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:40:32 ID:jTd >>1正直、なかなか成約しない売買より、賃貸契約数多くこなす方が楽っしょｗ 51: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:56:48 ID:jHs >>46どうなんだろうねー！俺賃貸やったことないけど多分めんどくさいと思うんだよねーいや、多分よ多分 48: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:48:46 ID:M8w 一条○無添の選考SPIで落ちたなかなか魅力的だったが残念 52: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:57:28 ID:jHs >>48あらー職種は？設計で入ろうとしたん？ 55: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/27(火)00:01:59 ID:lHf >>52営業でねちゃんとSPI勉強すればよかったんご 54: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/26(月)23:59:12 ID:WNU 会社に勧誘電話かけてくんなし 56: 名無しさん＠おーぷん 2015/10/27(火)00:02:05 ID:rqr >>54弊社はかけてませーんｗｗｗｗｗ 参照元:…