1: コバーン ★ 2024/04/13(土) 11:39:26.61 ID:??? TID:cobain 河合さん「最近、地価が上昇していますが、住宅需要は伸びています。理由の一つは、相続税対策としてお金持ちの高齢者たちが東京や大阪のマンションを買っていること。もう一つは、安定的な日本の不動産を投機目的で購入する人がいることです。 しかし、30年後の30歳は現在より3割少なくなり、マーケットは縮小していきます。加えて、ライフステージが後ろ倒れとなって30～40代で結婚する人が増えると、毎月の住宅ローン返済額も増え、現在30年ローンを組んでいるのを20～25年ローンで返済するように。あるいは、安い物件を購入するようになるので、徐々に新築住宅を買わなくなるでしょう」 (抜粋) (続きは以下URLから） 引用元: ・【持ち家】「新築住宅」が全然売れなくなる…これから人口激減ニッポンを襲う「ヤバい大変化」…