1: 2023/01/30(月) 10:04:17.790 ID:LSpvtySfa 不動産屋「買うなら都心の駅近の一棟モノ」 無理では （★★★）人気記事【悲報】 ワイの妹(36)独身、なぜか妊娠する… → そのお相手がこちらｗｗｗｗ【画像】ZOZOの「ツケ払い」を滞納しまくるとこうなるらしいｗｗｗｗ【衝撃】アメリカ「ほいよ、これが先進国ランキングね！！え？日本…？ｗ」【悲報】 歯ブラシ頻繁に交換してないやつ、ガチでヤバいぞｗｗｗｗｗｗｗ夫婦で月収80万なのに生活が苦しいから「明細」を確認したら、衝撃の事実が発覚したｗｗｗｗｗｗマクドナルド店員だけど「ダブルチーズバーガー」を注文するに言いたいｗｗｗｗｗｗｗ39歳の彼女に「会社クビになった」って嘘ついてみた結果ｗｗｗｗｗｗ【悲報】 普段「マルチタスク」をよくしてる奴、それガチでヤバいぞｗｗｗｗｗｗ【悲報】 嫁の不倫が発覚して、子供と家出した結果ｗｗｗｗｗｗ【衝撃】 「身長145cm」の24歳女に告白されて付き合った結果ｗｗｗｗ3: 2023/01/30(月) 10:05:18.999 ID:Si69WVAk0 儲かるしな 5: 2023/01/30(月) 10:06:05.649 ID:LSpvtySfa 無理だからREIT買うわ 8: 2023/01/30(月) 10:07:16.866 ID:ZpPDhuIdd >>5 それが一番危ないらしいぞ 金融庁勤めでREIT監視する仕事してた親戚から聞いた 12: 2023/01/30(月) 10:08:35.478 ID:LSpvtySfa >>8 なんのREIT買うかによるだろ USのREITは何度も破綻してるけど東京の住宅用不動産のREITが破綻するとは思えないわ 9: 2023/01/30(月) 10:07:20.859 ID:UV38ytGyd 不動産俺「うるせぇ！！なんでもいいから買え」 11: 2023/01/30(月) 10:08:12.709 ID:/97ryHi2M お前が不動産屋なら大量生産可能な“空中の土地”と限りある“土地”のどっちを買わせたいかって話よ 16: 2023/01/30(月) 10:10:51.649 ID:LCLU2WTV0 不動産の価値の下がらないフランスで買いますわ 18: 2023/01/30(月) 10:13:11.339 ID:ZXUzy1580 小生は600坪くらいの中古一軒家車庫付き買ったけどいいもんだぞ 19: 2023/01/30(月) 10:13:47.471 ID:o0nQugHC0 でも実際そうだろ 今から三十年とか経ったら都内以外の人口は絶対減ってるだろうし 価格はほぼ確実に下がってそう 20: 2023/01/30(月) 10:13:57.492 ID:8K+TvY9gd どこの田舎だよ 26: 2023/01/30(月) 10:16:17.021 ID:MIZYQFs/0 不動産投資は特に金持ってる人が有利な投資だからな 27: 2023/01/30(月) 10:16:32.476 ID:pyPmC6Ka0 家賃月１０万円と住宅ローン月１０万円を比較 ３０年後 賃 貸 何もなし ローン ローン完済土地が自分のものになる 30: 2023/01/30(月) 10:17:48.857 ID:1SNPNuA80 >>27 自分のモノだから買ったら固定資産税に修繕費もかかるぞ 田舎の戸建てなら固定資産税なんてないようなもんだが 28: 2023/01/30(月) 10:17:27.797 ID:H5rZPy99r どう考えても賃貸が一番コスパいいと思うが、中古ならともかく、新築価値下がるの早過ぎる。普通に資産運用してたら、元手増やしながら同レベルの家賃貸できるし。 31: 2023/01/30(月) 10:17:58.532 ID:SKX0VSNP0 > 売買価格×3%+6万円に消費税 これはこういう利益でやりなさいって決まってるの？ 33: 2023/01/30(月) 10:19:55.285 ID:+MNr4k9U0 >>31 宅建業法で決まっているマックスがこれ そして億単位の取引でないと多くはこの金額で取引されるね 35: 2023/01/30(月) 10:20:29.589 ID:lrBbpb9j0 >>31 不動産業界は頬に切り傷がついてるパンチパーマのおじさんが よく経営する業界だからボッタクリが後を絶たなかったの。 だから国が重い腰上げて 3%+6万 4%+2万 6% っていう ものをつきつけたの 36: 2023/01/30(月) 10:20:44.394 ID:GX8k6IHdM 普通に考えたら所有と無期限リースなら無期限リースの方がお得なの当たり前なのに なぜ賃貸の方がコスパ良いってやつが多数いるかが意味不明だわ 37: 2023/01/30(月) 10:21:24.861 ID:GX8k6IHdM >>36 間違えた所有の方がお得だった 40: 2023/01/30(月) 10:28:16.083 ID:LSpvtySfa >>36 税制的に賃貸の方が節税しやすい 家族構成が変わるから無期限で借りることなんかまずない 子供ができたら広いとこに住むし成人して出てったら狭いとこに引っ越す 買う人は子供が一番多いときに合わせて一番大きい家を買うことが多いから子供が出ていったあとに余る 43: 2023/01/30(月) 10:33:07.243 ID:GX8k6IHdM >>40 なるほど 同じような条件の物件を所有か賃貸で比較してどっちがお得って話かと思ってたわ 賃貸派頭悪いだろって思ってだけど馬鹿なのは俺だったわ 60: 2023/01/30(月) 10:55:11.602 ID:/97ryHi2M >>40 この理論で行くなら分譲マンションてマジでメリットなくね？ 62: 2023/01/30(月) 10:56:59.257 ID:LSpvtySfa >>60 都心のタワマンなら価格が右肩上がりだから結果的にここ10年で買った人はみんな得してる これからも上がるとは限らないけど 56: 2023/01/30(月) 10:49:15.990 ID:ZUd4tOSld 歳取ると借りられなくなったりするんだろ 58: 2023/01/30(月) 10:53:00.457 ID:LSpvtySfa >>56 その頃には親もいないし自分も引退してるからな 相続した土地に退職金で平屋を建てて隠居でいいわ 63: 2023/01/30(月) 11:02:42.379 ID:/97ryHi2M なるほどね 築10年以上のタワマンが未だに値上がりしてるしな 68: 2023/01/30(月) 11:33:37.968 ID:nl3A/Lak0 今は都心戸建が上がってるな。 マンションは上がりすぎてたぶん買えなくなってる。 70: 2023/01/30(月) 11:44:51.437 ID:0ckx70anM 金銭面だけ見たらタワマン買って誰かに貸して自分は賃貸に住むとかの方が得 気に入った家に長く住みたいなら購入一択だが 44: 2023/01/30(月) 10:34:06.546 ID:frFbQa2B0 つまり一生独り身マンは終の住処買った方がいいな！！！ ★）本日採れたてのオススメ記事はコチラ！(3月21日更新)【愕然】筋トレのサプリ飲むのやめた結果ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【画像あり】女の子「小5の11歳です」←マジかよ！！！！！【朗報】 俺氏、放置してた「Ｔポイント」がとんでもない事になってたｗｗｗｗｗｗｗ【悲報】ウーバーイーツ配達員ワイ(19)、先月の月収が50万円を超えてしまうｗｗｗ【画像あり】こういう人生舐めてる系のJKに蹴り飛ばされたいｗｗｗｗｗ【画像】整形前(JK時代)と整形後(現在)だと「男は前者」を「女は後者」を可愛いと思うらしい【速報】 ホームレスの「炊き出し」に並んだ結果 → 貰ったものがこちら…【GIF】工 場 の 爆 発 事 故 、 ヤ バ す ぎ る【画像】日本在住の中国人富裕層の暮らしぶり、いくらなんでも凄すぎるｗｗｗ引用元:…
