1: 煮卵▲ ★ 2023/08/24(木) 10:24:02.82 ID:XQxgddPn9 「認知症老人が公園占拠」「ボヤ騒ぎが多発」――。限界を迎えた高齢化で外国人も逃げていく！ 建物の老朽化や外国人住民との摩擦が取り沙汰されてきた団地。そんな「限界住宅」がさらなるカオスを迎えている。 少子高齢化のあおりを受け、限界を超えた団地の実態とは――？ ◼団地の住人の多くが後期高齢者 「隣のおじいさんが孤独死して。次は私かもしれないわね」 「ここはもう、姥捨て山だ」 「70歳超えていじめだなんて、子どもじみてる……」 　 高度成長期の住宅需要に応えるため、1950年代中ごろから大都市郊外を中心に数多く建設された団地。当時最新のコンクリート造りで、時代の最先端を行く「庶民の憧れ」だった。 そんな団地がいま直面しているのが、住民の高齢化だ。冒頭で触れた声は、いずれも団地住民やその近隣に住む人たちの生の声だ。 　 国土交通省が2018年に公表した団地の将来高齢化率推計では、建設から40年以上たった団地の高齢化率（65歳以上）は現在すでに30％超。’35年には40％を超えるという。 　 住宅ジャーナリストの榊淳司氏は「この20年で、団地の高齢化は最大の社会問題になり得る」と警鐘を鳴らす。 (略) ◼「詐欺師すら近寄らない」限界団地の最終形 住民と住居の2つの老い。まさに限界を迎えつつある団地のリアルを確かめるべく、実際に団地に足を運ぶことにした。 「帰ってきたのかい」 　 神奈川県平塚市にある団地に足を運ぶと、老婦人にそう声をかけられた。どうやら息子と間違えられたらしい。 　 いくら説明しても誤解は解けず、心苦しくも息子として“母”に話を聞いた。 「少し前まで外国人が大勢いたけど、ここは家賃が2万円前後と安いだけが取り柄のボロ団地だから、お金を貯めてみんなどんどんいいところへ移り住んでる。ここは貧乏老人ばかりで、詐欺師すら近寄らないわよ」 　 戦後、平塚市は工業都市として発展。団地は外国人労働者の受け皿となり、現在も15％強が外国人世帯だ。しかし、外国人向けの食品店は閑散とし、道行く人々は日本人高齢者が多い。 　 長年、団地近隣で商店を営む鈴木茂さん（仮名・70歳）は、こう諦観する。 「若いのはどこかへ引っ越し、家賃の安いこの団地に親を置き去りにして体のいい老人ホームとして使っている。県も見て見ぬふりだ。 言い方は悪いけど、老人のほうが“近いうちにいなくなる”から、建て替えに都合がいいんだろうね。いよいよここは姥捨て山だよ」 　 外国人すら逃げ出してしまう団地こそが“限界団地”の最終形なのかもしれない。 ◼外国人居住者とのトラブルが激化する団地も 一方で、現在進行形で外国人居住者とのトラブルが絶えない団地もある。神奈川県横浜市と大和市にまたがる団地だ。 この団地は住民の国籍が20か国以上という日本有数の多国籍団地で、外国人世帯率は20％以上に及ぶ。 取材当日は外国人を見かけなかったが、日本人の住民たちは戦々恐々としている。 「外国人が夜な夜な広場で酒を飲みながら花札をして騒いでいて、ケンカも絶えません。仲裁に入った警察官が木刀で殴られたときは、さすがに大ごとになったけど」 　 そう話すのは、この団地に10年住んでいる小沢浩一さん（仮名・66歳）。 また、それ以上に深刻なのが、高齢者間でのいじめの横行だという。 昨年、越してきた若林由美さん（仮名・61歳）が乗る自転車は傷だらけだった。 「根も葉もない噂を流されたり、物を盗まれたり、自転車を壊されたり……。最近は体調も優れず、きっと悪い電波を飛ばされてるんだと思います。 昔からここの住民は新入居者いびりが酷く、近隣から『いじわる団地』と蔑称されているようです」 　 この団地の高齢者世帯率は60％。高齢者と外国人で住民の8割を占めるこの団地には、住んでみないとわからない問題があるようだ。 続きは↓ 「エビの殻とゴキブリの成分は一緒」みたいな豆知識を他にも教えてクレメンス…