「守谷はもう東京」首都圏郊外の不動産需要上昇　人口急増で副作用も | 毎日新聞東京都内の不動産価格高騰により、首都圏郊外都市が注目特に茨城県守谷市が人気上昇 2025年路線価で県内最大の上げ幅（+12.2%） 埼玉・大宮区（+11.9%）を上回るつくばエクスプレス（TX）守谷駅 秋葉原まで約40分でアクセス可能 路線価は県内2位（23万円／㎡）広い戸建てを求める子育て世帯が流入「都内でも通勤に同程度の時間がかかる」との判断守谷は「もはや東京」という声も子育て世帯の集中により予期せぬ課題が発生特に教育環境（小学校など）で問題が表面化住民の不満の声、市の対策に限界も…