1:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:32:26.33 ID:VkX8CFRjM やっぱ賃貸やね 2:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:33:17.83 ID:UWixCoc/0 だいたいとはどれくらいの割合？ 後悔とはどういった内容？ 3:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:33:32.63 ID:VkX8CFRjM YouTubeで悪質な業者に施行されましたーって動画多すぎるやろ 4:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:34:25.98 ID:FkH2+pT50 正直不動産って漫画読め 5:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:34:38.73 ID:0lmffbKz0 ワイは満足してるで 6:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:34:59.29 ID:VkX8CFRjM あと新築後悔ポイントって検索するとワラワラ出てくる 7:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:35:24.90 ID:83BEZM2J0 後悔したのはコンセントの位置をもっと考えるべきだったな 意外と物置用の戸棚の中を忘れる 8:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:36:14.06 ID:XDFfT7JkM 家買われへんの可哀想やね 早くお金稼げるようになったらええね 9:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:36:32.80 ID:0jbfFbUR0 あれローン金利変動するんやろ 半分博打だよな怖くないんか 11:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:37:09.09 ID:XDFfT7JkM >>9 ローン金利上がったら賃貸の家賃も上がるぞ 頭大丈夫か？ 13:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:37:34.33 ID:0jbfFbUR0 >>11 安いとこに引っ越せばよくね 17:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:41:21.36 ID:beRXZOm40 >>11 最近マイホーム買ってそう　頭金は親に齧りついたくせに 21:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:44:42.38 ID:quEao7q10 >>17 頭金無しで買ったぞ 35:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:50:53.11 ID:V06Ctb860 >>11 なんか草 152:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:18:23.60 ID:FNcxp4n2p >>9 ワイは固定金利で買ったぞめちゃくちゃ変動進められたけど 165:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:19:40.58 ID:mtj5QAfw0 >>152 固定は固定と言いながら実質変動金利やからな 逆も然り 181:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:23:40.52 >>9 UFJは5年ルール、125％ルールあるからそんなリスク無いで 10:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:36:59.10 ID:3gF3NiSW0 『老後　賃貸』で検索したら不安で泣くぞ 16:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:40:51.70 ID:M6eGCw8K0 >>10 市営住宅今でも余りまくってるで 高齢者は生活保護や福利厚生で一律勝ち組 19:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:43:14.60 ID:vpDLfiTz0 >>16 自分の時にそんな楽だと思ってんのか 12:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:37:23.28 ID:JZwAfBWx0 姉の家は一軒家なんやが2階の一室は物置になるねゲストルームとして作ったのにゲストはリビングに布団敷いて寝てるよ 14:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:38:05.73 ID:KXfkbm2KM 先行き不透明やで30年ローン組んだ勢は相当苦しそうや 15:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:40:23.14 ID:JAgBAcKo0 満足すぎるで 18:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:42:10.63 ID:vpDLfiTz0 大半が後悔してるソースは？ 20:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:43:45.68 ID:P+gFgVqNr 地方都市やけど駅から遠い戸建と駅近マンションどっちがええんや 駅から遠いと車二台必須やからマンションで管理費修繕費払った方がまだ安いんや 22:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:45:20.69 ID:VkX8CFRjM tomoと猫のチロルさんってYouTuberの動画見て悲しくなったわ どんな業者に頼めばあんな最悪な施行されるんや 23:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:45:35.90 ID:m7RYJLgTa 平屋建てられる土地あればええけどなぁ 24:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:45:42.24 ID:dm0v0Odi0 中古住宅で水回りだけ変えるのが最強 新築なんて見栄だけや 107:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:08:44.33 ID:5WuklDjea >>24 壁紙と床も替えなよ 112:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:09:32.38 ID:WCUL3LQy0 >>107 水回りのほうが大事 233:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:30:41.67 ID:5WuklDjea >>112 「方が」ってなんや 「だけ」言うから「も」やで 壁紙なんて安いやろ 25:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:46:09.22 ID:ZwoCyKrwH キッチン入る廊下の上に階段あるせいで冷蔵庫デカいの入らんし２階にトイレあるのに手洗い場ないしなんやかんや不満は出てくるもんや 吹き抜けとか全館空調は最初からクソ確定してるから回避余裕やけど細かいところがどうしてもな 26:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:46:26.16 ID:nMusC6fea 賃貸でもトータル払う金額変わらんやん 賃貸の方が高く付くまである 28:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:47:15.84 ID:quEao7q10 >>26 余裕で賃貸の方が高いぞ 31:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:49:11.01 ID:0jbfFbUR0 >>26 金利ガチャと隣人ガチャ引くわけやん やらかした時手仕舞い簡単な賃貸の方が魅力感じるわ 37:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:52:24.74 ID:JbdxpAE30 >>31 一括で払っとけば金利ガチャは回避出来るぞ 43:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:53:49.70 ID:OiU0finP0 >>37 固定金利にすればいいだけでは？ 122:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:10:51.62 ID:5WuklDjea >>31 隣人ガチャってよっぽどやろ それか君の素行の良さが日本で五本の指に入るのか どうしても心配なら超近所に親兄弟や仲良し友人宅があると強いで 数は力や 130:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:13:02.89 ID:6jKaWg6L0 >>31 賃貸の方が隣人ガチャの回数多いんじゃ それに引っ越しの手間と金はゼロじゃないぞ 27:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:47:13.58 ID:VkX8CFRjM 施工業者って完全にガチャなん？ 29:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:47:38.07 ID:Hx0vUInI0 今住宅ローン組むのに頭金払う馬鹿はおらん　理由は説明せん 30:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:48:17.18 ID:wfadHTqT0 賃貸と持ち家ローンで払う料金同じならローンのほうが得だろ いらなくなったら売ればいいし、引っ越しするなら貸せばいい 賃貸こそ貧乏でアホな選択なのに持ち上げてるやついるよな 持ち家は思ってるより簡単に手放せるし損もしないのに 32:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:49:17.09 ID:F/eTBnH4d 都内で独身だったら賃貸でええやろ？？ 33:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:50:23.84 ID:wfadHTqT0 例えば貧乏が70歳までローン組むとする 馬鹿はそれを揶揄するけど、お前が70歳まで生きてたとしたらその時野宿でもしてるのか？という質問をしたい 結局賃貸借りてるから同じように家賃払ってるよねと 一方でローン組んでるやつは完済後に土地を売るという選択もある 馬鹿はミクロでしか思考できない 39:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:52:45.60 ID:mtj5QAfw0 >>33 ローンなしで中古を買うという選択肢はないのか 45:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:54:20.81 ID:wfadHTqT0 >>39 まあそれもありなんじゃないか 言いたいのは不動産資産はそこに住める上に一番安全な投資でやらないやつはアホってことや 51:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:56:30.85 ID:OiU0finP0 >>45 土地に価値がないと資産とは言えないやで 例えば田舎の土地や不便な土地は需要がないので値段はついても換金性のないただの荷物や 59:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:59:30.03 ID:mtj5QAfw0 >>45 でも実家に暮らしながら貯金して収益物件買ったり株式投資した方が良くない？ 67:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:00:30.01 ID:wfadHTqT0 >>59 でもお前子供部屋ニートじゃん 91:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:05:17.95 ID:mtj5QAfw0 >>67 でどうなの？ 180:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:23:36.93 ID:5WuklDjea >>59 収益物件に住んでることにして減税できないの？ 151:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:18:20.76 ID:5WuklDjea >>39 減税は？2000万までならあるよ 46:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:54:43.21 ID:JTX0g7C90 >>33 固定資産税と建物の維持と火災保険にも金かかるから 適当に賃貸住んでちょこちょこ好きな所に住み替えた方がストレス少ないやろ 49:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:56:10.31 ID:0jbfFbUR0 >>46 確かに災害や火災のリスクに弱いな持ち家は 53:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:57:51.89 ID:wfadHTqT0 >>46 アホだなぁ 住宅資産は貸し出せるから所有してても別のところに暮らせるのに なぜか　持ち家＝一生そこで生活　みたいな浅はかな考え方してるやついるよな 65:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:00:12.52 ID:JTX0g7C90 >>53 そのまま貸し出せる訳ないやろ 人に貸す為にリフォームしないといけないし 今の時代利回りなんてほぼ無いで 75:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:01:41.41 ID:wfadHTqT0 >>65 いやリフォームいらんけど？ リフォームしないと貸し出せないと思ってるの？ 161:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:19:17.76 ID:JZwAfBWx0 >>46 賃貸も年寄りには貸してくれなくなる 129:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:12:53.26 ID:5WuklDjea >>33 持ち家なので反対はしない 俺が迷ったのは会社の家賃補助 これが半分以上出ると迷うんじゃないのかな 今は買おうと思っても買いたい場所で売りに出る土地が少ない あと20年もすれば団塊も減ってたくさん売りに出てるかもしれない 208:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:27:19.50 ID:kpzy6Rlja >>33 その土地半値以下の価値しかないぞ 擁壁とかあったらもっと下がるらしい 34:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:50:39.29 ID:ZwoCyKrwH 家賃込み込み月10万で30年で3600万か 賃貸も安くはないよな 36:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:51:13.63 ID:mtj5QAfw0 新築は不動産と建築業しか儲からん 38:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:52:35.35 ID:1bk68cFra 水周りだけは絶対チェックしとけよ 74:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:00:51.59 ID:v8c/uKKTM >>38 どういうチェックや？ 40:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:52:49.69 ID:0AORn/7xa 結婚して子供できたら自分の城作りたいやん 41:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:52:52.83 ID:OiU0finP0 狭小住宅とかいう賃貸以上戸建て未満の特殊不動産 42:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:53:33.60 ID:wfadHTqT0 どうせ買うなら立派な家と需要ある場所にしろ 中途半端にアクセス悪い田舎で費用抑えようとすると 不動産資産としての価値を得られない 44:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:54:19.30 ID:nlFiEdsI0 賃貸では一階は虫が～みたいなのよく聞くがマイホームでは言われない それどころじゃないとこが面倒くさいんだろうけど 55:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:58:28.86 ID:P+gFgVqNr >>44 普通戸建てで虫は織り込み済みやからな 騒ぐやつはアホやろ 47:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:54:52.15 ID:TGNjkqzI 中世じゃないんだから自分から土地と人生紐づける意味ないやろ 48:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:55:15.58 ID:G8QB4Hjw0 普通県民共済住宅で建てるよね 50:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:56:24.65 ID:x7RM8FcC0 満足してる そろそろ15年目だから塗装防水やり直さいと駄目かな？ 52:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:56:34.52 ID:u5Gov/pv0 自分の住処を固定化したくないわ 54:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:58:23.60 ID:hoF6jvz00 新築買ってめちゃ幸せ 56:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:58:46.88 ID:wfadHTqT0 そこに住みたくなくなったら貸して家賃収入得るか、売ればいいんですけど 57:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:58:49.75 ID:IIeA11d7H 新築で防音シアタールーム作ったワイ大満足 食べるものや車は安くてもええからこの家だけは手放したくない 70:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:00:38.85 ID:Wfag5RTj0 >>57 何畳でいくらかかった？ ワイも防音シアタールーム作りたい 89:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:05:01.85 ID:IIeA11d7H >>70 6畳で追加の材料費40万くらいと手間賃10万くらいだったかな リスニングルームの音響学って本読んで自分で設計して工務店にその通り施工してもらった たまたま出会った地元の工務店が面白がってやってくれたからこの値段やけど多分普通はもっとかかる 60:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:59:38.59 ID:tjSzytGI0 最終的にいい家を建てたかったら3回家を建てろって言われてるからな 62:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:59:55.83 ID:v8c/uKKTM スッカスカやし隣近所近すぎてガキに囲まれて最悪や 63:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 14:59:56.31 ID:wfadHTqT0 不動産投資とか安全と言われてる積立NISAの何倍も遥かに安全なのに 64:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:00:12.24 ID:v8c/uKKTM コンクリマンションに戻りたい 66:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:00:29.20 ID:oYj7TSNi0 マンション買ったけどめちゃくちゃ金かかるわ 値段が維持できる所ならいいけど 68:風吹けば名無し 2022/08/30(火) 15:00:31.42 ID:W2O6Zltt0 ワイ築40年の戸建てやが快適やで via:…