1:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:35:17.17 ID:fZIQIHaDM 実際どうなんやろな 2:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:35:31.78 ID:fZIQIHaDM 駅前やとすぐ満車になるし 4:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:35:55.34 ID:pHXCDDfI0 増えてるよな 月極めだったとこもコインパーキングに変わってってるわ 5:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:36:13.29 ID:fZIQIHaDM >>4 やばいわ わいもやりたい 6:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:36:23.65 ID:DKATSITE0 都内やとえらばれし者しか出来んのちゃう？ 結構な大きさの私有地やん 7:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:36:46.81 ID:y3CTQ9q10 コインランドリーは？ 8:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:36:47.38 ID:+rZtmgnQ0 そらまあそうやけど 土地買ってまでなるのさ経験値ないと難しそう まずどこを買えばええのかわからんしな 9:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:37:29.66 ID:fZIQIHaDM >>8 駅前でええやろ 10:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:37:37.96 ID:vBnr7e5Ma 電子マネーも万札も使えん支払いをなんとかしろ 12:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:38:14.14 ID:fZIQIHaDM >>10 わいはそういうのも導入する 21:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:39:40.39 ID:vBnr7e5Ma >>12 ガチで頼むわ 近くにコンビニかATM無かったらホンマに詰む 23:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:40:01.27 ID:fZIQIHaDM >>21 わかった 11:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:37:58.15 ID:fZIQIHaDM 最悪赤字でなければええのでかいやろ アパートとかやと劣化とかあるけど 13:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:38:32.22 ID:s7r3cm4ya なんかどこも謎値上げしてるんだが 駐車場とか駐輪場て値上げする要素どこにあるん？ 14:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:38:44.45 ID:fZIQIHaDM >>13 電気代かかるし 15:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:38:49.48 ID:wj/9oPFYM 駅前の土地っていくらで 何年でペイ出来るんや 17:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:39:22.67 ID:fZIQIHaDM >>15 一年でできるやろ 16:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:39:16.70 ID:wj/9oPFYM コインランドリーか駐車場はやってみたいよな 20:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:39:39.06 ID:fZIQIHaDM >>16 楽そうやしな 管理会社に丸投げすればええし 18:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:39:27.58 ID:ijtLQQ/U0 あれは遊んでる土地を最低限運用してるだけであって儲け出すものじゃないぞニートくん 22:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:39:48.67 ID:fZIQIHaDM >>18 まじかよ 25:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:40:24.42 ID:tvvCfoiq0 >>18 じゃあやらなくてよくね？ 36:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:41:55.68 ID:/5d+WpL70 >>25 固定資産税かかるし更地のままだと草生えて管理大変だし 37:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:42:03.91 ID:AXoCjk7n0 >>25 なんもしなかったら固定資産税だけ取られていくんやで 63:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:50:01.88 ID:ikfgYMrY0 >>37 知人もそれでコインパーキングにした言うてたな 19:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:39:38.88 ID:/5d+WpL70 あれって土地が売れるまでのつなぎでやってるんだと思ってたけど 24:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:40:17.34 ID:KMtO8UaYa 土地があればな～ 一からやと土地代クッソ高いやん 27:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:40:56.41 ID:fZIQIHaDM >>24 買えばええやん 26:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:40:54.17 ID:AXoCjk7n0 利回り悪い定期 34:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:41:51.03 ID:fZIQIHaDM >>26 10%ぐらいはあるやろ 39:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:42:17.88 ID:AXoCjk7n0 >>34 あるかぁ！！ 28:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:40:57.48 ID:Usu+6ruda コインパーキングは普通会社支給の法人カードでタダで使うよね 30:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:41:11.98 ID:rGgPx+4/0 政治と癒着しないとキツいと聞くが 31:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:41:32.99 ID:fZIQIHaDM >>30 政治は草 32:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:41:44.45 ID:2sLf14heM コインパーキングが潰れてどんどんマンションやらアパートになってるわ 33:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:41:47.97 ID:P5tjpD/Q0 都心の土地余ってる奴がやる奴だろ 35:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:41:54.71 ID:NglV/a8eH 余っとる土地でやるもんやぞ 38:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:42:07.33 ID:Ffrx0jHLM 都心の駅前とか倍の値段でも止るんじゃね 40:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:42:52.43 ID:2tlSZIZg0 都市部ならそうやろな 特に東京 42:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:43:15.97 ID:maXlR0FYp 設備に100万かかるとして100万利益出すのに何年かかるか 43:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:43:16.70 ID:ZoqLVTRsa 大して儲かりはせんやろ 土地遊ばしておくのもったいないからパーキングにしてるだけで 45:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:43:19.74 ID:kY/0DhHJd 土地持ちならええんちゃう 46:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:44:24.44 ID:CXw1jsBDF タイムズとかに管理任せてると端金しか入ってこんで 47:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:44:34.08 ID:tINhMvvlM 儲からん訳無いやろ無いやろあんなの ちょっと適当な都心にあったら誰でも停めると思う 51:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:45:40.21 ID:2tlSZIZg0 でも駅近くの土地に駐車場持ってる人がいるが 月で5000円とかやったな それで10台 てことは月5万やろ ぶっちゃけ駅近くならパチ屋とかに土地貸すだけで月15万～20万近く取れそう そう考えると駐車場やらパーキングってそんなに儲からないんちゃうかな 56:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:47:02.97 ID:AXoCjk7n0 >>51 駐車場は手間かからんぶん儲からんよ 建物建てた方がいい 52:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:45:48.08 ID:yEsu5T520 ゴミのポイ捨てと立ちション問題が課題らしい 54:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:46:36.96 ID:2tlSZIZg0 ドームの近くに駐車場貸しますとかあるよね 民家とかにもあるよね 車で試合見に来る人用に貸してるんやろな 小遣い稼ぎにはなりそう 60:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:49:20.65 ID:+NwEOIWy0 >>54 税務署「よろしくニキーwwwwwwwwww」 57:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:48:41.38 ID:EAi1TUjR0 田舎は無理や 59:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:49:02.39 ID:rxEHF4pQ0 土地管理が面倒になった高齢資産家の道楽 儲けなんてほとんど考えてない 62:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:49:57.30 ID:DgYzfnJx0 自販機置いとくのとどっちが儲かる？ 65:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:51:05.12 ID:tjFtLCIC0 都心ってせっまい場所に無理矢理作ってるようなコインパーキング多いよな バックでS字に誘導しないと停められないような 運転下手なワイからするとああいうの避けるんやけど都民は普通に使おうとするんか 66:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:51:10.45 ID:nclViv+M0 コストは初期費用と税金だけやろ？ 67:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:51:21.34 ID:ZHKJHJP50 コインランドリーやっとるでー 先月の売上は230万やったで 68:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:51:47.24 ID:tjFtLCIC0 >>67 問題は利益よ 69:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:51:57.84 ID:/H4qY3a/0 >>67 最近増えすぎて客取り合ってないんか？ 70:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:52:00.13 ID:uJWkAtODa ワイの地元の連れが家族代々土地持ちでやっとるわ 高校卒業して工場勤務してたけどだるくなって家業継いだてゆうてた 因みに君らの想像通り一日中監視するだけで殆どスマホいじってるだけらしいわ 77:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:55:05.78 ID:Vf/H0idV0 >>70 はあ～～～～～～～～～～～～ なんでワイはそういう家に生れんかったんかねえ 71:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:52:00.15 ID:u5ftfbpS0 あれは土地持ってる人が使い道なくて仕方なくやるもんやで 72:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:52:45.48 ID:JK1+DZU8a 両替機替わりに自販機も置くンゴ 75:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:54:38.20 ID:y3D4qg0R0 都内の土地を持ってるとかなら儲かりそう 76:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:55:00.99 ID:kvVkeXPH0 ごく1部の立地以外は基本税金払えればええやくらいなんだよなあ 78:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:55:16.90 ID:ewo+npJJ0 タイムズみたいに管理費取られてやるんやったら繁華街の入れ代わり激しいとこやないと厳しいし自分で管理は車捨てられたら終わりやぞ 82:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:56:12.33 ID:tjFtLCIC0 >>78 どういうことや？強制撤去できないんか？ 84:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:57:36.85 ID:QtNBKQwS0 >>82 他人の資産だから動かせない 私有地だから警察も動かない 86:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:58:29.39 ID:tjFtLCIC0 >>84 じゃあタイムズは捨てられたらどうするんや？ 93:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:01:45.37 ID:QtNBKQwS0 >>86 陸運局で所有者を調べて裁判しかない とんでもなく時間かかるからつらいらしい 108:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:11:42.32 ID:AXoCjk7n0 >>93 タイムズみたいな大手ならまだしも 街の不動産屋に管理させてるとこは勝手に処分してるで 所有権？そんなもん知るかって話や 117:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:17:36.52 ID:cWix/qrk0 >>108 誰かが盗んだんやろって言えばええからな 誰かが勝手に停めたなら誰かが勝手に盗むこともあるやろしな 87:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:58:29.83 ID:ewo+npJJ0 >>82 できるけど裁判所いかなあかんし動かすとめちゃくちゃ面倒 81:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:56:05.86 ID:oiR3sKg9d 競馬場の周りに1000円であるけど週末だけで儲かってんのかな 85:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:57:40.34 ID:t9ek6Iea0 相続で土地あるからやろうかと思ってるけどわざわざ土地買ってまでやるやつおるんか 88:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 07:59:24.21 ID:akIs6VCp0 わいはコインパーキング会社に定額で貸しとるわ ほぼノーリスクで月極より儲かってええで まあ需要がある土地かどうかが重要やけどな 90:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:00:36.13 ID:ewo+npJJ0 >>88 立地悪いとこっちから売り込んでもリサーチした結果いらないです言われるからなw 96:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:04:07.41 ID:akIs6VCp0 >>90 それやね わいは相続で転がり込んできた土地やけど相続した瞬間に大手のパーキング会社3社くらいから連絡来てビビったわ 89:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:00:17.42 ID:1CeGDiEJd ワイの親父20年間経営してたがコロナ禍の時に経営不振になって畳んだで 91:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:01:08.51 ID:Fz6LScoh0 更地だと固定資産税が高いからパーキングにしてるだけやで 94:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:01:55.29 ID:8/uODSDr0 >>91 なんか倉庫でも建てた方がええやろ 92:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:01:36.87 ID:LLhza64Qd 親父がやっとるが多分年間500万位は入ってくるわ 出て行く税金は知らんが 95:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:03:27.85 ID:A0XT7VzM0 駐車場は儲からんよ 税金とか考えてなさそう 97:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:04:11.53 ID:M740iwB7M 儲かってると月極グループが潰しに来るらしい 99:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:05:40.92 ID:wI3qT2GF0 場所によるとしか言えんな 100:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:05:47.44 ID:KaiN0nru0 ワイの地元街のド真ん中のショッピングモールなくなってコインパーキングになったわ そんなに儲かるんか？ 102:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:06:13.86 ID:Qh9QsS9g0 コインランドリーは初期投資が高すぎるし、天候によって売り上げの上下が激しそう 105:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:07:58.21 ID:tINhMvvlM >>102 コインランドリー投資で破産したってやつ居たな 需要考えてもどう考えても儲からんってわかるのに何でやるんだろうかね 106:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:09:58.34 ID:Z9W3/apz0 >>105 人件費かからず不労所得が得られますってセールストークにやられる 103:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:06:39.41 ID:A0XT7VzM0 土地買ってまでやるもんじゃない もともと持ってる人間が仕方なくやってるものや 104:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:06:49.30 ID:wS4IgpCj0 駐車場にしてもどうせ田舎は閑古鳥だろうから家庭菜園用の土地になっとるわ 109:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:12:24.86 ID:GtJjIlECr ワイのマッマはタイムズ噛ませてやってるけど固定資産税とトントンて言ってたで 110:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:13:37.41 ID:iQnaq1rZ0 土地持ちがやるビジネスでわざわざ土地買ってまでするもんちゃうと思う 111:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:15:13.20 ID:How7cYLWd 駐車場もコインランドリーも本当に儲かるなら銀行なりソフトバンクグループなり投資に熱心な会社が企業としてやる やってないのは儲からないって事やから素直に米国株が1番やで 114:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:16:19.78 ID:ZDe/YV3tp コインランドリーと同じ土地に冷凍餃子入れるの流行っとるな 122:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:20:16.73 ID:cWix/qrk0 >>114 あんな業務形態ギョーザに毒仕込んだ言うて嘘でもなんでもええからマスコミにファックス送れば一発で破綻するで 115:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:16:50.91 ID:8y0/JcmD0 委託すんなら大して儲からないよ 自分で全部やれ 116:風吹けば名無し 2022/11/14(月) 08:17:27.68 ID:MhlBjUDW0 コインパーキングなんて駅近しか儲からんやろ 無理ゲーやろ via:…