1: 2024/06/14(金) 11:05:31.162 ID:3sISQZk90 「賃貸10万（都心1k）　vs　戸建住宅ローン10万（郊外4LDK）」比較がおかしいだろｗせめて間取りと立地条件同じにしろよこんなん多くね？ （★★★）人気記事【悲報】 ワイの妹(36)独身、なぜか妊娠する… → そのお相手がこちらｗｗｗｗ【画像】ZOZOの「ツケ払い」を滞納しまくるとこうなるらしいｗｗｗｗ【衝撃】アメリカ「ほいよ、これが先進国ランキングね！！え？日本…？ｗ」【悲報】 歯ブラシ頻繁に交換してないやつ、ガチでヤバいぞｗｗｗｗｗｗｗ夫婦で月収80万なのに生活が苦しいから「明細」を確認したら、衝撃の事実が発覚したｗｗｗｗｗｗマクドナルド店員だけど「ダブルチーズバーガー」を注文するに言いたいｗｗｗｗｗｗｗ39歳の彼女に「会社クビになった」って嘘ついてみた結果ｗｗｗｗｗｗ【悲報】 普段「マルチタスク」をよくしてる奴、それガチでヤバいぞｗｗｗｗｗｗ【悲報】 嫁の不倫が発覚して、子供と家出した結果ｗｗｗｗｗｗ【衝撃】 「身長145cm」の24歳女に告白されて付き合った結果ｗｗｗｗ3: 2024/06/14(金) 11:07:05.309 ID:7PT6c6at0 戸建住宅ローン(都内6万)ならいいか？ 6: 2024/06/14(金) 11:08:27.724 ID:3sISQZk90 >>3 どっちかをいじくるのではなく両者の間取りや立地をそろえろよとは思う 5: 2024/06/14(金) 11:08:06.903 ID:nH464v900 郊外4LDKでローン10万っていくらローン組んで何年返済の想定なんだ？ それによって変わりそう 8: 2024/06/14(金) 11:09:17.327 ID:3sISQZk90 >>5 そりゃ35年ローンよ 賃貸は一生涯なんだし 10: 2024/06/14(金) 11:09:57.731 ID:nH464v900 >>8 35年ローンでいくら借り入れてる想定？ 金利はめんどいから固定で決めてほしい 13: 2024/06/14(金) 11:11:19.724 ID:3sISQZk90 >>10 固定ってどうなの？今ローン組むなら変動一択じゃね？俺0.22%とかだし 14: 2024/06/14(金) 11:12:10.776 ID:nH464v900 >>13 そんな話はどうでもいい 0.22%でいくら借り入れてる想定？ 7: 2024/06/14(金) 11:09:06.806 ID:rFpqvNca0 戸建てなら子供たちに土地だけでも残せる 賃貸は何も残せない 12: 2024/06/14(金) 11:10:44.752 ID:TPRPnB6D0 まあでも賃貸なら都心１ｋだし、購入なら郊外１ＬＤＫが現実的な候補なんだよな 17: 2024/06/14(金) 11:14:33.087 ID:3sISQZk90 >>12 郊外なら場所によるけど4LDK普通に行けない？郊外というにはかなりギリギリの春日部とかなら春日部駅駅徒歩圏内でローン8万万未満でいけるぞ 15: 2024/06/14(金) 11:13:39.772 ID:nH464v900 あと都心賃貸10万っていっても千代田区の保育士になると家賃補助12万くらいでるから賃貸だと実質0になるんだよな 千代田区以外の23区でも保育士に限らず家賃補助は5.6万くらいは出るだろうからそれも含めて考えないとね 22: 2024/06/14(金) 11:18:42.939 ID:3sISQZk90 >>15 そんなん言い出したら購入もローン減税とか環境なんちゃら減税とかでてくるじゃん 会社の補助でも俺住宅ローン半額会社持ちだったり 23: 2024/06/14(金) 11:19:27.623 ID:nH464v900 >>22 お前はとりあえずいくら借り入れてるの前提なのかかけよ なんでこの話題から逃げてるの？ 25: 2024/06/14(金) 11:20:34.432 ID:3sISQZk90 >>23 4000万だよ 一般化した比較の話だから俺の話必要なくね？ 26: 2024/06/14(金) 11:21:10.023 ID:3sISQZk90 >>23 あと25年でかりてるわ 繰り返すけど俺の話関係なくね？ 27: 2024/06/14(金) 11:25:07.464 ID:nH464v900 >>22 会社の補助で月10万の半額半額=5万 都の補助で13万家賃補助=0 ローン20年払い続けた場合12000000円 賃貸だと0円 賃貸のほうが良くね？ 46: 2024/06/14(金) 12:02:22.966 ID:HlrYGpYZ0 家賃タダになるわけねーだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 21: 2024/06/14(金) 11:18:30.853 ID:7WZFlnbk0 めんどくせえのに絡まれてるな 33: 2024/06/14(金) 11:30:03.456 ID:nH464v900 どっちか得かの話なのに間取りと立地で話すのか？ 意味がわからないわ 34: 2024/06/14(金) 11:31:15.888 ID:3sISQZk90 >>33 どっちが得かの話じゃないしな 間取りや立地揃えず賃貸と購入比較してること多くね？それっておかしくね？って話だぞ 43: 2024/06/14(金) 11:39:39.945 ID:e5Zhen320 固定資産税メチャクチャ高いからな 家買ってから気付いても遅い 44: 2024/06/14(金) 11:40:42.041 ID:3sISQZk90 >>43 いくらくらいかかると思ってんの？ 47: 2024/06/14(金) 12:03:07.306 ID:64chLJREM 賃料=事業ローン(>住宅ローン)+管理費+修繕費+固定資産税+大家の利益 だぞ 49: 2024/06/14(金) 12:14:48.412 ID:suQ12DI30 >>47 これ 戸建て購入時に掛かる費用に加えて大家の利益が乗ってるのに安い訳がない 同じところに長く住めば損だし 引越が多ければ多額の引っ越し費用が掛かる 50: 2024/06/14(金) 12:18:09.434 ID:nDVLvT400 古くなったり嫌な隣人来ても移動できない住処なんてゴメンだわ 52: 2024/06/14(金) 12:21:40.941 ID:BJDejaeRM >>50 こればっかりは戸建てギャンブルだよな でも子供できて4LDK欲しかったら購入しかほぼ選択肢ない 55: 2024/06/14(金) 12:24:40.652 ID:P5bsYr++d 戸建は逃げられないのがデメリット 57: 2024/06/14(金) 12:45:25.668 ID:UX0SqFeQM 賃貸で得するのは転勤族と社宅がある場合だけだぞ 4: 2024/06/14(金) 11:07:24.252 ID:xAOSDKKh0 独身ならいいんじゃね？家族持ちで1kなんて住めないし ★）本日採れたてのオススメ記事はコチラ！(3月21日更新)【愕然】筋トレのサプリ飲むのやめた結果ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ【画像あり】女の子「小5の11歳です」←マジかよ！！！！！【朗報】 俺氏、放置してた「Ｔポイント」がとんでもない事になってたｗｗｗｗｗｗｗ【悲報】ウーバーイーツ配達員ワイ(19)、先月の月収が50万円を超えてしまうｗｗｗ【画像あり】こういう人生舐めてる系のJKに蹴り飛ばされたいｗｗｗｗｗ【画像】整形前(JK時代)と整形後(現在)だと「男は前者」を「女は後者」を可愛いと思うらしい【速報】 ホームレスの「炊き出し」に並んだ結果 → 貰ったものがこちら…【GIF】工 場 の 爆 発 事 故 、 ヤ バ す ぎ る【画像】日本在住の中国人富裕層の暮らしぶり、いくらなんでも凄すぎるｗｗｗ引用元:…