福岡市のマンション価格・家賃が高騰し、若い世代を直撃しているという記事が話題になっている。 建設会社に勤める29歳男性は、価格をろくに見ないまま福岡市内でのマンション購入を断念。「もとから手が出せないと思っていました」と話す。福岡市の隣の春日市で気に入った約70平方メートル・3LDKの物件は約5300万円。不動産経済研究所によると、2024年の福岡市内の新築マンション平均価格は5598万円で、前年から40.1%上昇。賃料も、単身向けが前年同月より約1万3千円上がり約7万2千円、家族向けは約2万2千円上がり約13万8千円となり、いずれも東京23区や大阪市を上回る上昇率になったという。 出典：Yahoo!ニュース「福岡市のマンション『手が出ない』続く高騰」 ニュー速+には、地方都市にまで及ぶ住宅価格高騰への驚きと、「じゃあどこに住めばいいのか」という代替案合戦、そして資産としてのマンションの先行きを巡る議論が入り乱れ、スレは最後まで盛り上がった。 ①「手が出ないなら足出せ」自虐と同情が入り混じる反応 記事の見出しそのままに、まず飛んできたのは同情とツッコミの入り混じったレスの数々。 「足が出るから手がでない」 「手が出ないなら足出せ」 「早めに決断しなかったから家賃という溝に捨てるお金を払い続けることになった」 「40パーとか酷すぎだろ😭」 「今は博多駅近くにある賃貸マンションで彼女と2人暮らし。 　なにかのバチが当たったとしか思えない」 ※「手が出ない」という見出しのワードを逆手に取った言葉遊びツッコミが速攻で付くのはニュー速+の定番芸。数字の生々しさに同情の声も多かった。 ②「福岡市にこだわる必要なし」郊外・近隣都市への逃げ道合戦 市内にこだわらなければ選択肢はある、という現実的なアドバイスが次々と寄せられた。 「別に大野城、那珂川でも良いだろ　大野城は西鉄特急春日原　那珂川のJR博多南とか」 「糸島に住め」 「JRで35分の佐賀市はずっと安いぞ」 「新宮なら中古で3500万くらいみたいだが」 「春日より城南区が安いだろ」 さらに、福岡の立地そのものを生かした提案も。 「マンション買うなら空港か博多南駅の近くがおすすめ　数駅ですぐ博多だよ」 ※「春日から博多って電車で11分だからなｗ　＞＞1はわがままなんだよ」という容赦ない指摘も。福岡は意外とコンパクトで逃げ道が多いことがよく分かる展開だった。 ③「資産としてどうなのか」マンション先行き論争 高騰を素直に喜べない声として、資産価値や将来性を疑う議論も盛り上がった。 「築20年ちょい越しの中央区物件まだまだ上昇中　取り敢えず買った当時の倍の値段がついたまま　でも便利な場所だから今のとこ売る気は無し」 「売れ残っているから買わせようと必死だなw　もう土地バブル崩壊中やろw」 「マンション高騰のお陰で一時期1700万とかだった我がマンションが3000万超えた　駅遠で無駄に緑と敷地広い築50年のクソ物件なのにｗ」 「非常に高騰した場合また下がる」「と思ったのは半年前だったが今見たら500万下がってたｗ　まぁそんなもんだよなぁ」 「区分所有は破綻するから手が出ないような人は逆にラッキーだったと気づく時が来るんじゃないのか？」 ※「10何年かそこらでコーキングの打ち直しとかメンテナンスで各家で負担何百万とかだろ？そこまでの価値が有ると思えんけどな」という管理コストへの指摘も。高騰を喜ぶ側と疑う側の温度差がはっきり出たパートだった。 ④福岡vs東京・世界都市のスケール感比較 福岡市の立地の良さを海外都市との近さで語る声も多く、話はスケールアップしていった。 「東京ソウル上海が、飛行機で１時間ちょっとやからな」 「ソウルは1時間あれば余裕だけど東京と上海はもうちょっとかかる。東京と上海は若干上海が近いくらいで１時間半はかかる」 「福岡の隣の市で5000万超えてんのか。そりゃ都内は一億超えるわなぁ」 「千葉くらいの価格だな」「千葉は千葉でも福岡市内＝千葉市海浜幕張だな」 「東京は中古で1億超えとか言ってるから安いなっておもちゃった」 ※都心部との価格差で「意外と福岡は安い」と錯覚してしまう現象に苦笑いするレスも。比較対象が東京・上海・ソウルという時点で福岡の存在感がうかがえる。 ⑤脱線ネタ・ツッコミ小ネタ集 終盤はお約束の脱線トークと軽いオチで締まった。 「スペインに続け！」 「東京のタワマンが3000万引きになったってYouTuberが大騒ぎしとったぞ」 「マンションとか価値ねえだろ」「高いだけで何も無い」 「一生の思い出に、福岡に一年住みたい」「服とかとんこつ臭くなるよ　博多周辺だと」 ※住宅価格の話が、いつの間にか海外の住宅デモや豚骨ラーメンの匂いの話に脱線していくのもニュー速+らしい流れ。最後まで笑いを絶やさないスレ民のバランス感覚が光った。 福岡市の新築マンション平均価格は前年比40.1%上昇の5598万円、賃料の上昇率も東京23区や大阪市を上回るという今回のニュース。住宅価格の高騰はもはや東京や大阪といった大都市だけの話ではなく、地方の中核都市にも確実に波及していることがうかがえる。スレでは郊外への移住案から資産価値論争まで様々な角度の反応が飛んだが、「手が出ない」という切実な声は共感を呼んだ。あなたの住む街のマンション価格は、この1年でどれだけ動いただろうか。 関連記事：【保存版】新築マンション平均1億1494万円で史上初突破→手が出ないの声相次ぐ【保存版】東京一極集中の実態、若者の7人に1人が都民→データで見る一極集中の理由【一覧】殺人事件のあったタワマン、事故物件なのに1億円超えで売却へ→「安すぎ」「それでも高い」で賛否分かれる…