タワーマンションの一室で起きた殺人・自殺事件。事件のあった部屋が「事故物件」として売却情報に出たのだが、その値段が話題になっている。 築17年・85平米で、値付けは1億円超え。「安すぎて草」と言う声もあれば「こんなん2000万くらいが限度やろ」と疑問の声も。事故物件の価格相場とは一体どう決まるのか、スレで議論が盛り上がった。 📌 出典：エッヂ掲示板「事故物件のタワマン、値段がとんでもないことになる」 🏢 PART 1：値付けを見てスレがざわつく 1. エッヂの名無し 2026/11/15 2. エッヂの名無し 2026/11/15 安すぎて草 5. エッヂの名無し 2026/11/15 言うほど事故物件やないやん 10. エッヂの名無し 2026/11/15 築17年って部分も安い一因やろ 14. エッヂの名無し 2026/11/15 これか詳細を伝えるブログ記事 💭 PART 2：「なぜ事故物件はまかり通るのか」論争 9. エッヂの名無し 2026/11/15 事故物件ってなんでまかり通ってるんやろかみんなおばけとか信じてるんかな 22. エッヂの名無し 2026/11/15 心理的瑕疵はあるやろ、一回うんこ盛られた皿でいくら洗ったからと言って飯食うの嫌やろ 21. エッヂの名無し 2026/11/15 事故物件って1回間挟めば2回目から報告せんでええんちゃうの？3ヶ月程度誰かに無料で貸せばええんちゃうの？ 💰 PART 3：じゃあ結局いくらが「適正」なのか 16. エッヂの名無し 2026/11/15 85平米は広いけど1億円とかパンピーは無理やん 17. エッヂの名無し 2026/11/15 こんなん2000万くらいが限度やろ 19. エッヂの名無し 2026/11/15 そもそも普通の中古ならいくらするんだよ安いかどうかもわからん 23. エッヂの名無し 2026/11/15 一億近く払って築17年の殺人現場に住むのか🤥 ※筆者ツッコミ → タワマン価格の高騰で「事故物件」すら億超えになる時代。心理的瑕疵と資産価値のせめぎ合いは、今後も都心の不動産市場で続きそうだ。 📝 まとめ：事故物件価格論争に結論は出ず 「安すぎ」「それでも高い」と評価が真っ二つに分かれたまま、スレは平行線のまま進んだ。タワマン価格そのものが上がり続ける今、心理的瑕疵のディスカウントすら焼け石に水になりつつあるのかもしれない。 関連記事： 【保存版】東京マンション価格が8ヶ月連続下落、中古70㎡の都市別価格を比較してみた 【速報】港区マンション”2000万円値下げ”も不成立→「1.6億でも高い」の声 【まとめ】福岡の激安アパート、家賃がまさかの金額→「死体レベル」の声に5chの反応ｗｗｗ ※本記事はエッヂ掲示板のコメントを引用・整理したものです。…