住宅ローンの代表格「フラット35」の金利がついに3.46%まで上昇し、エッヂ掲示板が阿鼻叫喚となっている。 スレの発端は「4000万円を借りたら支払う利息だけで+3000万円」という試算。単純計算で総返済額が7000万円級に膨れ上がるという内容に、住宅ローン検討中の民は震え上がった。 (´・ω・`)「持ち家か賃貸か」論争は5chの定番ネタだが、今回は金利上昇という現実の数字が突きつけられた分だけ空気が重い。 📌 出典：Yahoo!ニュース／エッヂ掲示板「【大悲報】フラット35、金利3.46%　4000万で家を買ったら利息が+3000万円WWWWWWWWWW」 🎯 PART 1：「利息だけで家がもう一軒建つ」ｗｗｗ 2. エッヂの名無し 2026/09/01 住宅ローンで借金まみれになるってこういうことなんやな 4. エッヂの名無し 2026/09/01 ペアローン組んでギリギリでやってる夫婦どうするんやろ… 11. エッヂの名無し 2026/09/01 利息だけで家もう一軒建つやんけ　これ笑い事やなくてマジで詰んでるだろ ※「利息で二軒目」は言い得て妙。冗談で済ませられない額なのが今回の怖いところ。 🏚️ PART 2：じゃあどうする？地方一括買いという逃げ道 44. エッヂの名無し 2026/09/01 備前市みたいな安いとこで一括で家買ってリノベーションした方が良くない？ 51. エッヂの名無し 2026/09/01 しかもこれから空き家自体はどんどん増えていくという ※あくまでスレ民の一意見。地方の安価な空き家＝即お得というわけではなく、リフォーム費用や立地のリスクも考慮が必要だろう。 💴 PART 3：「固定3.46%はギャンブル」プロっぽい住民が乱入 52. エッヂの名無し 2026/09/01 ベッセントがあれだけ圧力かけてもターミナルレート2.5%程度とか言われてんのに固定3.46%とか借りるやつおらんやろ　それこそフラット35しか融資降りないような低属性向けやろな、本来の形や 103. エッヂの名無し 2026/09/01 まだ変動で借りた方がいいって状況だから笑えるんだよネ 96. エッヂの名無し 2026/09/01 家賃補助をNISAで積み立てて様子見が正解なのか ※金利talkが飛び交うのはさすが投資民が多いエッヂ掲示板。とはいえ「変動と固定どっちが得か」は個人の状況次第、この記事は特定の選択を推奨するものではない。 🇯🇵 PART 4：「東京もすでに下落中」不穏な相場観測 99. エッヂの名無し 2026/09/01 もう東京も下がり始めてるぞ　いくら資材人件費が高騰したって成約価格が全てや　すでにメディアが騒いでる売出価格と実相場の成約価格には26%の乖離が出てる 100. エッヂの名無し 2026/09/01 この国終わり近い感じ？ 102. エッヂの名無し 2026/09/01 絶対生活破綻するわ、正気の沙汰じゃない 📝 まとめ：金利3.46%時代の住宅購入、正解はあるのか 「持ち家か賃貸か」の議論に、今回は金利上昇という具体的な数字が加わった形だ。4000万円の借入で利息だけ+3000万円という試算はインパクトが大きく、スレ民の反応も「詰んでる」「賃貸でよかった」と悲観論が目立った一方、地方の安価な物件を一括購入する選択肢を挙げる声もあった。 金利動向も住宅市場も個人の状況によって最適解は変わる。あなたなら、この金利で家を買う？それとも様子見？ 🔗 関連記事： 【速報】フラット35、過去最高の金利3.46%ｗｗｗ→新規購入層が死亡へ 【まとめ】固定金利勢は「社会的敗者」？不動産屋の暴言にVIPPER激論→国債論争にまで発展ｗｗｗ 【まとめ】NISA貧乏は経済合理的？有り金全部オルカンに全ツッパした結果→議論が白熱ｗｗｗ ※本記事はエッヂ掲示板のコメントを引用・整理したものです。特定の金融商品・住宅購入を推奨するものではありません。…