大阪市内の賃貸マンション家賃が上昇を続ける中、堺市・泉北ニュータウンにある「茶山台団地」の入居率がV字回復していると話題になっている。1971年築の同団地は、2016年には約20%が空室という状況に追い込まれていたが、住民と行政が一体となった取り組みで2021年以降は入居率9割超まで回復した。 特に人気なのが、2つの部屋をセットで貸し出す「ニコイチ」物件。フルリモートワークの永井さんは、90平方メートル・家賃月8万7000円の物件を仕事部屋と生活スペースに使い分け、「変な家で飽きないで楽しめている」と満足げ。大阪市内中心部で同サイズを借りれば20万円以上かかるため、10万円以上の差が生まれる計算だ。戸建てを売って家族5人で移り住んだ前野さん一家も紹介されている。 元ニュース：入居率V字回復「団地」の魅力、令和の団地暮らしとは（関西テレビ） この報道にニュー速+民が反応。「作文乙」の疑いから団地イメージ論争、まさかの皇室ネタまで、令和の団地暮らしを巡る議論を紹介する。 ■ PART1：まず疑われる”提灯記事”疑惑 2：>>1　ステマです 9：作文だろ 90：＞戸建てを売って家族5人で越してきた　そんな特殊な例を出されても… ※ 令和の+民は美談記事を見るとまず「ステマでは？」から入る。テレビ局の”いい話”に対する不信感は根強い。 ■ PART2：家賃コスパの実態に驚く声 49：古い団地だと月8万円くらいで4LDKに住めるからな　新築マンション買うよりかはずっと安く抑えられる 52：北千住15分のせんげん台なんて４万だよ 65：築50年以上とかなら分譲でも数百万あれば買えるな ※ 都心の高家賃に疲れた+民からは、団地の圧倒的コスパを再評価する声が続出。物価高の今、真面目に選択肢として浮上している様子。 ■ PART3：しかし建物の古さには不安の声も 8：でも団地はエレベーターがないからなあ 20：耐震断熱防音皆無の建物にこれから住むてw 109：リフォームした古い団地住んだことあるけどさ、部屋はOKなんだよ　問題は風呂とトイレ。構造的に変えられない。風呂の排水が床に用水路のように溝が掘ってあるタイプはダメ　すぐヌメヌメしだすし… 37：古い団地はしっかり造ってあるからな　今のタワマンよりも安心だと思う ※ 「古い＝弱い」とは限らないという反論も。実際に住んだ経験者のリアルな声が交錯し、なかなか読み応えのある議論に。 ■ PART4：「団地の子とは遊んじゃダメ」都市伝説が炸裂 24：団地の子とは遊んじゃダメ🙅 55：団地の人とは遊んではいけません！て、子供の頃に言われてた 68：>>55　後になって意味を知ったわ　沼田ってやつと渡辺ってやつがそうだった ※ 昭和〜平成生まれの+民には刺さる「団地都市伝説」ネタ。地域によって温度差はあれど、共感の声が多数寄せられた。 ■ PART5：まさかの皇室ネタも飛び出す 72：団地上がりとは結婚したくないな　関わり合いたくないレベル 81：>>72　皇后雅子も紀子様も団地上がり 86：>>72　心配しなくても大丈夫　お前どうせ出来ないから ※ 団地育ちを見下す書き込みに対し、まさかの皇室出身者の名前が飛び出して一本取られる形に。事実関係の真偽はさておき、切り返しの鋭さに笑った+民多数。 ■ PART6：懐かしさを語る民、団地の中に町があった 106：団地で育った奴いるだろ　懐かしくてまた住みたいっていう人もいる 117：団地の中に商店街があったりするのがたまらない　郵便局も診療所も公園もあって　日常生活がかなり団地の敷地内だけでまかなえてた　あと団地の中に団地が管理してる子供向けプールまであったし… 89：昭和40年代以降の数十年は団地住まいが普通だったからな　もっとも分譲か賃貸かで全然住んでる層が違ったけど ※ 悪口とノスタルジーが同時多発するのが団地スレの面白いところ。ワンストップの生活圏という団地の設計思想は、令和の今こそ見直されているのかもしれない。 都心の家賃高騰を背景に、令和の団地はかつての「時代遅れ」イメージから一転、コスパと利便性を兼ね備えた選択肢として再評価されつつある。もちろん設備の古さや騒音問題など懸念の声も根強いが、月8万円台で4LDKという数字のインパクトは大きい。 あなたの街の団地は、今どれくらいの家賃だろうか？案外、見直してみる価値があるかもしれない。 関連記事 【まとめ】家賃30万円は株運用で払える？5000万円論争に高齢者の賃貸拒否論も炸裂ｗｗｗ 【まとめ】東京が世界1位に、Z世代選ぶ住みやすい都市ランキングで賛否ｗｗｗ 【速報】28歳の貯金139万円 → 家賃8万・食費2000円で批判爆発www スレ：ニュース速報+「戸建てを売って家族5人で越してきた人も…令和の団地暮らし」…