タイトルは入れない --> 来年度から初めての一人暮らしを控えたガリレオ民が、5ch「なんでも実況（ガリレオ）」に「地味に重視したほうがいい要素教えてや」と投稿したところ、先輩たちの実体験が続々と集まる展開に(´・ω・｀) 「木造」「プロパンガス」「1階」「風呂トイレ一緒」は避けろ、というのは有名な話だが、それ以外にもプロパンガスで月7,000円以上払っている人や、鉄筋コンクリートと鉄骨造を混同して安心してしまう人など、知らないと損する落とし穴がいくつも挙がった。 「結局隣人ガチャ」という身も蓋もない結論も飛び出しつつ、賃貸選びの実践的なチェックポイントが一覧化された内容をまとめた。 初めての一人暮らし、進学や転勤で物件を探している人は要チェックだ(ﾟ∀ﾟ) 📌 出典：5ch なんでも実況（ガリレオ）「1人暮らしの賃貸物件選びで地味に重視したほうがいいこと教えてや」 🎯 PART 1：階数・方角・設備の基本 6. それでも動く名無し 最上階は夏クソ暑い 17. それでも動く名無し 光が通っているかどうか 9. それでも動く名無し 駐輪場があること 12. それでも動く名無し 大型トラックが頻繁に通る運送ルートが近くにない洗濯物をどこに干すか間取り見て考える人を呼ばないなら居室と寝室は同じでもいいがもう1部屋ないとキツい 🎯 PART 2：知らないと損するプロパンガスの罠 26. それでも動く名無し プロパンは毎日シャワー浴びるだけで7000円行く料理好きなら1万や絶対やめとけ 19. それでも動く名無し プロパンは割高やけどぼったくりとか会ったことないわあと1階も日当たりとか風通し良ければ安いなら無しではない 21. それでも動く名無し 大通りに面するなら高層階以外はやめとけ ※筆者ツッコミ → プロパンガスは「安い家賃＋高いガス代」のトレードオフ。トータルの生活費で比較しないと損することになりそう。 🎯 PART 3：鉄筋コンクリートと鉄骨造、カレーとウンコくらい違う 34. それでも動く名無し 騒音問題が最大のネックやから鉄筋コンクリート（RC造）を選ぶんが無難やね鉄骨造、軽量鉄骨造、木造はNG防音の効果はほとんどないよ大袈裟だがゼロと考えた方がいい 37. それでも動く名無し 一般人は鉄筋コンクリートと鉄骨造を混同してるから注意なカレーとウンコぐらい違うから 38. それでも動く名無し 不動産を一切信じるな防音性を気にしてると鉄筋コンクリートだから大丈夫とかいう無責任な言葉が絶対帰ってくる鉄筋でもピンキリだからな 🎯 PART 4：周辺環境・物件の荒れ具合を見る 18. それでも動く名無し 地方なら川の近くはやめといたほうがいいクソ寒い時期以外はベランダにユスリカが大量発生するから洗濯物を干せん 36. それでも動く名無し コンビニとか深夜に開けてる店が隣接してると結構うるさい時ある 29. それでも動く名無し エントランスの注意の貼り紙や隣戸のベランダと集合ポストの荒れ具合、玄関前に子供の乗り物とか無いか見て回る 27. それでも動く名無し スーパーが近くにある 🎯 PART 5：家賃と住人層、注意すべき契約の罠 23. それでも動く名無し 家賃に住人層は比例するこれだけおぼえとけばええ 39. それでも動く名無し 浄水器とか契約させられるとこあるから注意な断ることができる強靭なハートがない限りは避けた方がええよ 40. それでも動く名無し 一階でも不自由した事ないけどな結局隣人ガチャなんよ ※筆者ツッコミ → 散々「◯◯は避けろ」と言われても、最後は「隣人ガチャ」に帰着するのが賃貸選びの残酷さ。 📝 まとめ：賃貸選びは「総合コスト」で見るのが正解 🥇 プロパンガスは家賃だけでなく月々のガス代まで含めて比較する🥈 鉄筋コンクリートでも「ピンキリ」、不動産の言葉を鵜呑みにしない🎯 最終的には設備より「隣人ガチャ」の運要素が大きい 木造・プロパン・1階・風呂トイレ一緒を避けるのは基本の基本。そこから一歩進んだ視点を持てるかどうかが、後悔しない賃貸選びの分かれ道になりそうだ。 これから物件探しをする人は、内見のときにこのチェックポイントを思い出してみてほしい(´・ω・｀) 関連記事 【保存版】東京マンション価格が8ヶ月連続下落、中古70㎡の都市別価格を比較してみた 【一覧】実家暮らし未婚511万人の実態→39歳娘が母を家政婦扱いし開き直り 【速報】単独世帯、初の4割超2368万世帯に→「結婚しないやつは」vs「ひとりが最高」で割れる ※本記事は5ちゃんねる「なんでも実況（ガリレオ）」のコメントを引用・整理したものです。…