
1: 2026/10/23(金) 09:06:50.43 ID:EdT/nC/J0 大暴落 8ヶ月連続下落「今かっといて10年後売れば無料で住めた上にお金までもらえる」とはなんだったのか…9月マンション販売・東京23区-24.5%・東京23区外-63.6%・神奈川-46.4%・埼玉-59.6% imgur.com/viIiIUP 2: 2026/10/23(金) 09:08:53.56 ID:aMBvNluO0 >>1 中古マンション(70㎡)平均価格🤯東京区 1億477万円大阪市 5,264万円名古屋 2,907万円 imgur.com/zQzJVn6 3: 2026/10/23(金) 09:10:16.74 ID:209YVU8b0 都心マンションは永遠に下落しないって言ってたのに! 4: 2026/10/23(金) 09:09:47.18 ID:209YVU8b0 東京に不動産あれば一生安泰とはなんだったのか 5: 2026/10/23(金) 09:10:50.12 ID:T2QUsm+Nr ババ抜き終盤で草 6: 2026/10/23(金) 09:10:01.65 ID:6ITFNk6E0 そら青天井で上がったら買い手自体がいなくって崩壊するのは当たり前 7: 2026/10/23(金) 09:10:14.13 ID:PJ1CH/xs0 実需要から離れた不動産転がしが規制されただけやね 8: 2026/10/23(金) 10:08:11.50 ID:PJ1CH/xs0 購入(新古問わず)してから5年未満の短期取引にかけられる税金が現在40%から大幅に上げる5年以上だと20%に落ちるのにようやるよな 9: 2026/10/23(金) 09:46:20.42 ID:rnuLRcTl0 たいして下がってねえな 10: 2026/10/23(金) 10:16:18.26 ID:9yiT0A/I0 23区全然下げてないじゃん不動産は立地が全てなんて散々言われてたのに 11: 2026/10/23(金) 10:33:44.41 ID:9X/9pMvl0 >>10売出し値が下がってないだけやで 12: 2026/10/23(金) 10:32:21.90 ID:xRgOh+IB0 まあお前らが買うマンションは下がらんけどな上澄みが下がってるだけや 13: 2026/10/23(金) 10:39:20.07 ID:q+hEJCBi0 家買いたくて目を真っ赤にしてスーモを見てるけど、金利上昇&マンション価格高騰で高級マンションに限り調整が始まってるだけなんよな一般ピーポーでも手が届く6000万前半~8000万後半の価格帯のブランドマンションは依然として底堅いやろこれらが5000万円台にまで落ちることはまずないし、2013年~2022年の期間にマンションを買えた連中は勝ち組すぎる数千万のキャピタルゲインは間違いないマンション投資家は痛い目を見るかもしれんけど、実需層は基本的に勝ち 14: 2026/10/23(金) 10:43:02.12 ID:CfMtCkNua >>13ワイは地方やから戸建やけど自宅周辺で売りに出る中古や建売アフォほど値上がりしてるしプレミア乗りすぎてた都心3区とかが下落してるだけと思っとる 15: 2026/10/23(金) 10:42:39.49 ID:q+hEJCBi0 で、今は家は買わない方がいいんか?安くなる可能性が高いなら、来年の夏あたりまで待つけどあんまり待ちすぎるとかえって値上がりしそうで怖いエイヤで今買ってもええんか? 16: 2026/10/23(金) 10:47:50.89 ID:Y3UjhCwY0 >>15多分下がるやろうけどどうなるかねオリンピックの時だって終わったら下がる今買うのは馬鹿とか言われてたし住むための不動産なんて欲しい時に買うのが正解だと思うで 17: 2026/10/23(金) 11:02:29.47 ID:aapLtHT/0 不動産屋「今買えば(私が)儲かります!!」ずっとこれなんだよなぁ 18: 2026/10/23(金) 10:20:20.86 ID:+WyzMXCy0 毎年50万人以上のペースで人口が減っていく国にそんなたくさんマンションいるかって話やろ中国の不動産バブル馬鹿にしてる奴多いけど普通に後追いしてる 引用元:…