
1: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 07:33:28.00 ID:AYCKerEx0 国土交通省が、マンションの投機的な短期売買を抑える税制措置を求めている。政府・与党内では、短期間で売却した場合の税負担を重くする案が議論されているという。現在、個人がマンションを売る場合、所有期間の長短により税率は分けられている。 売却した年の1月1日時点で所有期間が5年以下(短期譲渡)なら、売却益にかかる税率は合計で原則39.63%。5年(長期譲渡)を超えれば20.315%だ。今回の議論は、この所有期間5年以下の短期保有の税負担をさらに重くし、転売を抑えようというものだ。▼ ▲ 閉じる そりゃ庶民は買えないわけだ…転売ヤー対策《マンション短期譲渡の重…「転売ヤー」がいなくなれば、マンションは安くなるのだろうか。 国土交通省が、マンションの投機的な短期売買を抑える税制措置を求めている。政府・与党… - news.yahoo.co.jp 2: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 07:33:48.51 ID:hJDqrqm90 だから今東京の不動産価格暴落しとるんか 3: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 07:34:45.75 ID:QSPcuiP60 これに加えて金利もヤバいしなコロナ後に焦って飛びついた奴ガチで高値掴み 4: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 07:35:56.05 ID:3Rsi84430 ここ数年、住宅ローンを変動金利で買った奴完全に逝ってて草 5: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 07:38:07.68 ID:aF6Nli4Z0 まんまバブルの再来 6: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 07:38:27.36 ID:SnjFCOG70 インフレ時代に変動金利で金を借りる… 7: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 07:39:54.93 ID:ZH5uXAyK0 Z世代まさかの大勝利やん安くなって買いやすくなるなバカを見たのは30代40代か 8: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 07:41:51.59 ID:btQRE66Z0 やったぜ、これで不動産が適正価格になるんやないか 9: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 07:43:03.33 ID:5GqxyJ010 また転売ヤー潰し始まってて草 10: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 07:51:20.25 ID:z83v7FvE0 ほな法人化して売買すればええだけやな 11: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 07:52:21.12 ID:CYYandGV0 10年寝かせてから売ればいいだけやろ 12: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 08:18:40.71 ID:J5gILd0z0 もともと売却益3000万までは無税で、それ超える分にかかるだけなので一般人は関係ないぞ 13: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 08:36:53.14 ID:aBIj/JFz0 これで安くなるか?末端需要は変わらない中で供給が鈍るわけで下手すれば課税分が末端価格に乗った上で既に保有期間の長い物件がゴールデンチケットになるだけでは 14: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 07:52:22.64 ID:7ajyrt5U0 てか不動産なんか投資に不向きすぎじゃね?すぐ売れねえじゃん値幅も大して取れないし株なら何倍とか全然あるけど不動産で何倍とか聞いたことねえわしかも災害で燃えたりしたらおしまいだし 15: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 07:54:04.15 ID:vpsPL8gd0 短期とかあかんやろnisaでコツコツやれよ 16: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 08:07:21.19 ID:XXOWZQOg0 ほらほら早く売り抜けないと負債になるぞ~w高額マンショ焦って売りに出してるけど一般ユーザの目に止まるレベルで残りまくってて草生える 17: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 08:40:52.20 ID:Jfpfv1VX0 離婚、転勤、相続とかによる短期売買は流石に考慮してくれる? 18: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 08:46:39.02 ID:KZIobS9H0 投資なら株で良くね?ってなる 19: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 08:50:04.77 ID:xwNE3M1L0 家賃収入って上げるのは大変って聞くしインフレに伴う株価上昇から配当金増える方がインフレに強いよな 20: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 09:10:44.53 ID:IDCpnJgZ0 リノシー「アマギフ要りませんか?」 21: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 09:13:40.77 ID:4YhOM5qB0 貧乏人が発狂してて笑う 22: ネギ速の名無しさん 2026/10/06(火) 09:40:18.02 ID:twGNotQvd まあ米とか住居とかの生活必需品でマネーゲームするのは良くないわな 引用元:…