1: 2026/10/05(月) 15:10:00.60 ID:EALc7N5A0 掃除しなくて家はカビだらけでトイレは尿石だらけ脱衣場のフローリングは穴相手て壁も一部穴開いてる浴槽はヒビ入ってるしドアは穴空いてたりする猫隠れて飼っていたけど高杉じゃない？ 2: 2026/10/05(月) 15:47:51.24 ID:YgiDB3Mv0 150で許してくれるとか大家神かよ… 3: 2026/10/05(月) 15:14:37.04 ID:LRtXhFLO0 安いぐらいやろ 4: 2026/10/05(月) 15:17:50.17 ID:IMHC6id60 >>3ヒビだの穴だのの惨状を鑑みると安いなカビと尿石だけなら業者30万くらいでどうにかなったかもしれん 5: 2026/10/05(月) 15:12:13.55 ID:ZaZQ7TSU0 壁に穴開くて何があったらなるんや 6: 2026/10/05(月) 15:13:04.93 ID:JaV55d310 >>5猫は大体開けるで 7: 2026/10/05(月) 15:13:14.98 ID:EALc7N5A0 >>5ソファに座ったまま寝てたら頭でクロス突き破った 8: 2026/10/05(月) 15:42:21.47 ID:5j1AwgVo0 尿石だらけってなんだよ怖 9: 2026/10/05(月) 15:48:38.58 ID:ttlrwDEw0 隠れペットてバレバレやろな 10: 2026/10/05(月) 15:20:53.01 ID:rAR9UHSc0 ペット不可でペット飼ってたら契約違反で文句言う権利ないやろな 11: 2026/10/05(月) 15:16:55.28 ID:ryjR2uQv0 まあ払えないから踏み倒すのが基本だよね 12: 2026/10/05(月) 15:11:43.01 ID:J9Fi7E9H0 さすがにボラれすぎや 13: 2026/10/05(月) 15:37:58.77 ID:uagSblWH0 バカすぎて草完全に管理会社か不動産にボラれてるやんwまずフロスの価値は6年でほぼ0だし11年住んだらよっぽどじゃない限り退去費用なんて普通はとられんそんな額払えるわけねえだろっていってみ？向こうは訴訟までは絶対してこない 14: 2026/10/05(月) 15:13:55.30 ID:6e7wBooF0 何年も住んでたら経年劣化扱いで基本タダになるはずやろ 15: 2026/10/05(月) 15:52:32.46 ID:xOCzQyjv0 >>14あまりにも揉め事多いから国交省が経年劣化の基準のガイドライン作ったけど悪徳だと「ただのガイドラインで必ず考慮しろってことじゃないです」ってなるらしいで裁判まで行けばガイドライン準拠で判断されるけどめんどくさくて泣き寝入りで大家の勝ちが多い 16: 2026/10/05(月) 15:55:11.45 ID:7KsCZl1r0 >>15それも最初の契約書次第やなガイドラインが出来てからは契約書にちゃんと例外事項として色々と書かれるようになってるで大家も管理会社の顧問弁護士が作った契約書を使うから法的にも強い 17: 2026/10/05(月) 15:57:46.70 ID:/kFDZx7A0 >>1611年前ならもうガイドライン適合じゃね？今のマンション10年目だけど借りる始める時と更新の時宅建資格者と契約の読み合わせするようになったマジ面倒くさい 18: 2026/10/05(月) 15:40:54.79 ID:uagSblWH0 大学の時に住んでたアパート退去した時も退去費用10万とかありえない金額ふっかけてきたけどバカみたいな要求で結果交渉して800円だけになった。マジで不動産でバカみたいな金額ふっかけてくるの常套手段やでそこから下がるのは当然と考えてるからアホみたいな150万とかの金額だしてくる 19: 2026/10/05(月) 15:27:26.28 ID:KD6ta2pJ0 ワイはカビやトイレのヒビ割れに100万請求されて兄貴が宅建持ちで不動産勤務してるから相談したら逆に金帰ってきたわ 20: 2026/10/05(月) 15:30:38.67 ID:KD6ta2pJ0 悪徳と感じるなら先ず市役所の不動産窓口に言ったら良いで悪質なら指導入るからそれだけでビビるって兄貴が言ってたわ 21: 2026/10/05(月) 15:49:40.11 ID:YgiDB3Mv0 こういうのが借りに来る事を考えると賃貸経営はリスクありすぎやろ 引用元:…