引っ越しシーズンでもないのに退去費用トラブルが盛り上がっていた。スレ主は不動産屋から「6万6000円かかる」と言われて激怒。壁の傷、フローリングの傷、画鋲の穴……住んだ年数と傷の程度で請求額が変わる仕組みを、スレ民（もとい参加者）たちが次々と実例を持ち寄って解説していく展開に。 国土交通省の「原状回復ガイドライン」の話まで出てきて、途中から普通に役立つ知識スレになっていた。これから引っ越す人、退去費用でモメている人は保存推奨。 📌 出典：エッヂ掲示板「賃貸の退去費用6万6000円掛かる言われた！！！！😡😡😡」 🎯 PART 1：スレ主、いきなり全力で怒る 2. エッヂの名無し 2026/09/28 2年済んだだけやぞ！😡💢 4. エッヂの名無し 2026/09/28 住んでた年数次第では余裕で踏み倒せるぞ 5. エッヂの名無し 2026/09/28 現状復帰が原則なので😃 ※開始1分で「2年だと厳しい」「6年住めばタダ」など、居住年数による損益ラインの情報が集まってくるのが早い。 🎯 PART 2：傷の実例写真が次々投下される 14. エッヂの名無し 2026/09/28 フローリングにキズ、壁に傷　こんな感じでテープ貼られた💢 319. エッヂの名無し 2026/09/28 壁に何箇所か画鋲で穴開けてるんやけどこれマズイ？🥹 ちな住んで8年目や 🎯 PART 3：「耐用年数5年」の知識が投下される 89. エッヂの名無し 2026/09/28 床でも壁紙でも耐用年数ってのがあるんやで　耐用年数なんて5年程度やで　要するに5年住んでたら0円ってことや　まぁ穴あけちゃったとかぶっ壊しちゃったとかしちゃってたら別だけど 208. エッヂの名無し 2026/09/28 どこが屁理屈なんや？ フローリングが木部と言わんって箇所か？ ちなこの画像が一番分かりやすいで → 原状回復ガイドラインの耐用年数表（外部サイト） 236. エッヂの名無し 2026/09/28 賃貸契約時に特約結んでたら原状回復ガイドラインより不利な条件になることもあるから契約書は確認した方がいい ※国交省のガイドラインでは経年劣化分は借主が負担しなくていいことになっている。ただし特約でその原則が上書きされているケースもあるので、契約書の確認は必須とのこと。 🎯 PART 4：22年住んだベテラン、そして裏技（？） 34. エッヂの名無し 2026/09/28 ワイは22年住んでるけど、破壊したりして中ボロボロなんやが　これ退去費用どうなんの？ 380. エッヂの名無し 2026/09/28 壁は全部これでバレなかった ※22年住んで経年劣化分はほぼゼロ評価になる可能性が高いという理屈で、スレでは「気にしなくていい」派が多数だった。壁の補修グッズは市販されているので、退去前にセルフチェックしておくのも手。 📝 まとめ：怒る前にガイドラインを確認しよう 退去費用は「住んだ年数」「傷の程度」「特約の有無」で大きく変わる。国交省のガイドラインでは経年劣化分は借主負担にならないのが原則だが、契約時の特約で条件が変わっている場合もあるため、請求書が来たら感情的に払う前に契約書を確認するのが一番の防御策のようだ。あなたの部屋の壁、今どうなっているだろうか。 ※本記事はエッヂ掲示板のコメントを引用・整理したものです。原状回復に関する最終的な判断は、契約書の内容や専門家への相談のうえご確認ください。…