
1: 2026/09/19(土) 12:30:03.654 ID:8ufczcpC0 固定?変動?金利は?残高はどれくらい?3年前に固定でガン団信つけて1.4% 残高は残り2850万今後もずっと毎月91000円の支払いなので安定安心住宅ローンアナリストのモゲ澤はしばらくは変動は上がらない!みたいなこと言ってたけどアイツのことは信用せず自分の信念を貫いて正解だったわw 2: 2026/09/19(土) 12:32:54.964 ID:RCJMYO2/M あと32年やろ?800万も余分に払うのか😁 3: 2026/09/19(土) 12:33:26.094 ID:bO2AJs33d 固定で1.4%てどうゆうこと?安すぎね? 4: 2026/09/19(土) 12:39:05.369 ID:96Eh0/5E0 固定1.3%残800万 5: 2026/09/19(土) 13:31:12.861 ID:LpcDxS+u0 固定1.1%くらいだったかな 6: 2026/09/19(土) 12:59:56.623 ID:PSKR2BaT0 固定って金利変わらないの? 7: 2026/09/19(土) 13:00:51.621 ID:Wkn138dP0 >>6逆に何が固定だと思ってるの 8: 2026/09/19(土) 13:02:01.513 ID:PSKR2BaT0 >>7いやこういうのって何だかんだ言って変わるものあるじゃんただし・・・みたいなの 9: 2026/09/19(土) 12:45:07.057 ID:1Y/DyZmW0 変動で3000万かりていま1.079%残り2750万元利均等返済にしたから今は月7.7万円くらい住宅ローン控除終わったら繰り上げたい 10: 2026/09/19(土) 12:46:00.580 ID:96Eh0/5E0 3000万ローンっていくらの家建ててんの? 11: 2026/09/19(土) 12:49:02.706 ID:1Y/DyZmW0 >>10建売だったから土地込みで2900万だったよ駐車場にカーポート建てたり物置置いたりで100万弱使ってピッタリ3000万くらいローン返済額安くて助かっている 12: 2026/09/19(土) 12:54:33.634 ID:Wkn138dP0 2%で月15万くらい残り4000万くらいかな 13: 2026/09/19(土) 13:17:50.710 ID:j4h7Ua1Z0 住居なんか家賃払えば確保できるしわざわざクソ高金利払って買う必要あるのか 14: 2026/09/19(土) 13:24:36.963 ID:JBUPKEjur >>13大家はもっと高い金利で家建ててお前に貸してる家賃に上乗せしとるけど 15: 2026/09/19(土) 13:31:36.691 ID:eumCkNPN0 これから建てる人はなかなかのハードモードだろうな 16: 2026/09/19(土) 13:33:24.746 ID:9T5JvOQ60 >>15相当だよな金利もクッソたけぇし家そのものも物価高で5年前より1.5倍以上高くなってる 17: 2026/09/19(土) 13:34:50.195 ID:eumCkNPN0 >>16ここ数年で状況変わりすぎだよな 18: 2026/09/19(土) 13:35:49.751 ID:9T5JvOQ60 >>17ロシアウクライナ戦争始まったときまでに買った奴が勝ち組だよな 19: 2026/09/19(土) 13:39:14.615 ID:eumCkNPN0 >>18俺はウッドショックがどうのこうのと言われるギリ直前に建てたそこから更に数年前に建てた人が金利と住宅ローン減税率の面で一番の勝ち組なのかなって思う 20: 2026/09/19(土) 13:52:55.281 ID:4W7Mu6eQ0 俺も7年前くらいに一条で建てたけど早めに建てて正解だったわ 21: 2026/09/19(土) 14:29:34.889 ID:LpcDxS+u0 >>20そのくらい前ならまだ金利も物件価格も低い頃だよね我々は勝ち組なのか 22: 2026/09/19(土) 13:51:51.470 ID:eumCkNPN0 50年ローンとか狂気の沙汰だと思うわ… 23: 2026/09/19(土) 13:52:29.213 ID:9T5JvOQ60 >>22団信ついてたらある意味アリなんじゃないかと思えてきた 24: 2026/09/19(土) 12:48:30.397 ID:N46Pe0mBd そもそも金利1ぱーギリがありえなかった 引用元:…