
1: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:05:48.90 ID:XTKnJED80 不動産屋マンション投資家界隈がお通夜 imgur.com/PxFQrqJ imgur.com/0SyUE5n imgur.com/hABbt4X imgur.com/Kwj6mY8 2: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:05:59.06 ID:XTKnJED80 大暴落 8ヶ月連続下落 imgur.com/viIiIUP imgur.com/ZFxK3Y6 3: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:06:59.29 ID:xzLjv/Pa0 「都内のマンション買っとけば永遠に上がり続ける資産」とはなんだったのか 4: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:07:44.42 ID:f8ikrlff0 米もだけど生活必需品周りのもんの価格で遊ぶの辞めて欲しいよな 5: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:10:55.23 ID:0Ye1knWY0 東京って2LDKに4億とか7億とか出して住んでるんか?ホンマに買ってるやついるんかこれ 6: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:12:38.91 ID:0ZVKIVDC0 資本主義始まって以来これ以上ない簡単な相場だったと思うんですけど実需で買ってた人たちだと思ってた 7: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:12:59.12 ID:+07sK7X00 言うほどやろじゃあ都内のマンションが買えるかって言ったら買えないよ 8: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:14:59.77 ID:1anYlqH20 億ションを投資として保有できる経済力おるんやったらちょっと高めの勉強代として割り切れるんちゃうの 9: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:15:46.41 ID:eiN2QpQo0 パンピーが買える値段になる? 10: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:18:40.63 ID:fyqRpu600 まだまだ不動産は高すぎる10分の1くらいまで暴落させるべき 11: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:19:37.42 ID:fX+LfOHa0 みんな銀行から変動が安い時期に金借りてレバレッジかけてやってるだろ?それも利回り3~4%くらいの物件で金利上がったら一撃で終わるやん 12: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:25:18.24 ID:2FIhRW8q0 崩壊すればリボ払いより怖いのが不動産投資やからな価格暴落したら借金しか残らなくなって人生終わりや 13: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:26:41.62 ID:oS4wVvYR0 投機とはそういうもんや複数収入ある金持ちが不動産で高負荷の税金控除しつつ家賃回収して売り時狙うとかならともかく短期転売は最初からチキンレースよそれこそちょっと値上がってた郊外しか買えない人は現物じゃなく不動産REITの方が安牌やと思うが 14: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:29:49.54 ID:pgUHnZ+l0 50年ローンで買った人どうするの? 15: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:30:47.42 ID:xF3ZKE030 物件転がしもあるけど長期運用(賃貸マンション)は地に足ついた需要あるから安心やで 16: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:32:24.36 ID:x/jCbDIL0 まあ価格だけ上がって住む人がいなければ意味ないしな 17: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:36:24.23 ID:GwkWXIKI0 ただでさえまともに住めるとこが少ない国なんだからアホの投資なんかで玩具にされちゃかなわんのよ 18: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:39:20.50 ID:LG1DMQIA0 居住用区分マンションなんて不動産マーケットのごく一部のセクターの話だからこんなもんバブル崩壊でもなんでもない 19: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:42:52.57 ID:xr5H+5vk0 体感全然落ちてねえんだけどマジなのか 20: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:44:53.26 ID:0Si5ad/90 悪化する前に歯止めをかけるのは当たり前やん遅すぎる感はあるけど 21: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:47:19.22 ID:r2/3AFUJ0 郊外は少しだけど下がってるとこあるねこのままいくかはわからんがただこのぶんだと多分それらの地域を無理して買った人達が夢を描けるほど近年に値上がるかは微妙じゃねーかな何より現物買ったら維持費かかるし 22: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:50:25.57 ID:sReTE/NS0 これは投資やない投機やと正式に国に言われてて草 23: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:50:44.53 ID:C77FalPs0 流動性が下がるから不動産屋が騒いでるだけで下がらないわ 24: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:53:50.01 ID:uyTKAJfU0 住むなら買い時やん住んでる間は安い方がええし 25: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 13:56:56.15 ID:8G3aXDmk0 フラット35が3.46%とかなってるの見るととんでもない不景気の前兆にしか見えん最早中流はまともに家買えんやろ 26: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 14:01:14.67 ID:s+oLKCJBM 都心三区は一般人は買えないんだから投機であり俺らには関係ないその回りは下がらんて 27: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 14:15:01.01 ID:JCrWysbg0 暴落はしてないけど投機目的で損するのはなそもそも見る目が無いか売り時逃したねとしか言えんやろ 28: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 14:23:19.34 ID:cCblFNJM0 言うて建築費は今後下がることはほぼないし資産価値あるところはそんな暴落せんよ 29: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 14:29:22.00 ID:S3IvYH5H0 これただの高止まりではここから落ちるなら高騰の終わりだと思うが 30: ネギ速の名無しさん 2026/09/15(火) 14:39:29.01 ID:e5GNr1el0 これは至極真っ当なことやで衣食住って生きる上で絶対必要なのに住だけ地価とかいう実体のないもんで再現なく値段が上がり続けるのおかしいからな米は速攻で値段下がったのに 引用元:…