「実家取り壊して二世帯いくらしい」――5ch「なんでも実況（ガリレオ）」に立ったこの一文スレに、住宅建築のリアルな本音が集まった。 話題の中心は「今建てるのが正解か」というタイミング論。木造3階建ての構造計算義務や資材高騰など、専門的な知見も飛び交う展開に。 極め付けは「不動産は下がる」と言われ続けて下がらなかった過去の”大嘘”列挙。ガリレオ民の冷めた視点が光る一幕だった。 マイホーム計画中の人は必見、今すぐ動くべきか待つべきか(´・ω・`)。 📌 出典：5ch なんでも実況（ガリレオ）「このご時世に職場の同僚が新築３階建ていくらしい」 🎯 PART 1：実家取り壊して二世帯へ 1. それでも動く名無し 実家取り壊して二世代いくらしい 5. それでも動く名無し 今は木造3階建て作れるからなちなみに3階建てから構造計算必須になるので設計料が割高になる 🎯 PART 2：「今が建て時」の声 6. それでも動く名無し どんどん買えなくなるから今買うのが正解や 8. それでも動く名無し 建てるんなら今がいちばん安いし職人にも腕がある時間が経つほど価格が上がり職人はポンコツばかりになる 11. それでも動く名無し 建築資材が青天井やから早ければ早い方がええ 🎯 PART 3：「不動産は下がる」大嘘の歴史 15. それでも動く名無し オリンピックが終われば不動産は下がる←大嘘コロナでみんなテレワークになるから都心の不動産は下がる←大嘘金利が上がればみんなローン組めなくなるので不動産は下がる←今ここ ※筆者ツッコミ→ 「不動産は下がる」と言われ続けて数年、実際には上がり続けているというのがガリレオ民の共通認識のようだ。過去の予想が軒並み外れてきた歴史がここに集約されている。 🎯 PART 4：早いもの勝ちの悲鳴 13. それでも動く名無し ギリ間に合った感じやな　土地が無いから良かったけど土地も買うとなると数年後だったら買えてないやろからな 14. それでも動く名無し 4、5年前ですら偉い違いやな　今年建てても去年建てても変わらんわもう 17. それでも動く名無し 今月中に契約しろ　来月から3割くらい上がりそうや 19. それでも動く名無し >>13今買うのとタイミング逃して2年後3年後ってなったら大分値上がりしてるやろし　5年後6年後となったら場合によっては1千万とか変わってくる可能性もなくはない 📝 まとめ：待てば待つほど高くなる時代 🏗️ 実家を取り壊して二世帯住宅へ――木造3階建ては構造計算必須で設計料も割高になるという専門知識も飛び出した 📈 「不動産は下がる」という予想はことごとく外れ続けてきたというのがガリレオ民の総意 「待てば待つほど高くなる」という令和の住宅事情、あなたはどう動く？🏠 🔗 関連記事 【リアル】5000万の建売vs1億の注文住宅→「注文はミスると地獄」の実体験ｗｗｗ 【悲報】年収500万で1000万の戸建て購入→「余裕」か「無謀」か意見割れるｗｗｗ 【まとめ】持ち家vs賃貸224レス激論、BBQ談義に脱線→隣人ガチャの本音爆発ｗｗｗ ※本記事は5ちゃんねる「なんでも実況（ガリレオ）」のコメントを引用・整理したものです。…