東京の観光名所、苦情急増を受け短期賃貸（民泊）を禁止 新宿区は、外国人観光客による近隣トラブルなどの苦情が急増していることを受け、何千軒もの民泊（短期間の宿泊施設）の利用を禁止する方針を固めた。 インバウンド（訪日外国人）の急増に対し日本の忍耐が限界に達しつつある最新の兆候として、歌舞伎町や世界最大の利用客数を誇る新宿駅を抱える新宿区が、住宅街、学校、重要な文化財の周辺における民泊の営業を禁止する方針であることが、今週の日本国内の報道で明らかになった。 条例の改正によって導入されるこの規制は、他の自治体へも広がる可能性がある。新宿区の人口は35万人を超え、民泊の件数は3,775件と日本全国で最も多い。 毎日新聞によると、新宿区は住宅街にある約2,000件（全体の半数近く）の民泊がこの規制の影響を受けるとみている。新宿区内の民泊数は2022年以降で約3倍に急増した。 区には今年3月までの1年間に、住民から1,300件以上の苦情が寄せられていた。ゴミの不法投棄、騒音、禁煙エリアでの喫煙といったマナー違反による迷惑行為が多く挙げられている。また、不法侵入などの報告も相次いでいる。 ジャパン・タイムズ紙に対し区の担当者は、「マナーの悪い事業者を厳しく取り締まったとしても苦情の件数は変わらない。そのため、条例自体を変更する方が適切だと判断した」と述べており、利用客の行儀が悪い事業者のライセンスを一時的に停止するだけでは、住民の不安解消にはつながらないとみている。 Tokyo tourist hotspot bans short-term rentals amid surge in complaintsShinjuku ward targets accommodation in residential areas and near cultural sites as locals complain visitors disposing o…www.theguardian.com 【海外の反応】岡本和真がMLB日本人選手5人目のシーズン30号！「2桁なら御の字だと思っていたのに」オランダ人「馬鹿げてる」上田綺世、圧巻の5戦連続ゴールを見た古巣フェイエサポが嘆き!そのワケとは!?【海外の反応】「1500万ユーロは破格すぎる」上田綺世がレアル・ベティス戦で12分に先制ゴール！格安移籍金を巡り激論【海外の反応】岡本和真がヘルメットを直したところ・・・←MLB審判「はい、チャレンジね」（海外の反応）鎌田大地がカラバオ杯で決めたビューティフルゴールに世界が騒然！←「ジネディーヌ・鎌田」「冨安のパスが見事だった」（海外の反応） 外国人「作画は残念だけどストーリーは面白いアニメを教えてほしい」外国人「日本でこんなに小さな缶ビールが売られてたよ！」海外「台湾にもオープンしてほしい！」熊本在住の台湾人にも人気な日本の格安スーパー、トライアルに対する海外の反応韓国人「日本の岡本和真もMLB1年目で30本塁打達成！！！MLB史上初3人のアジア人打者が同一シーズンに30本塁打以上放つ快挙」→「」韓国人「日本人が開発した優れた名薬がこちら…」→「助かってる」「これを作った日本人は神様…（ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ」＝韓国の反応 海外の反応 1. 海外の反応むしろ今までよく放置してたな笑 2. 海外の反応わかる。Airbnbみたいなサービスは人の生活をぶち壊す。ロサンゼルスの静かなビーチタウンで、常時営業のAirbnb物件の隣に3年住んでたけど、結局引っ越すしかなかった。どれだけ苦情を入れても何も変わらなかったし、まともな住人なら経験しなくていいようなことも散々見聞きした。AirbnbもVrboもマジで消えてほしい。泊まりたきゃホテル使え。 →3. 海外の反応短期賃貸に転用される物件が増えてるのも、地元民向けの住宅価格や供給を圧迫してる要因の一つだと思う。 →4. 海外の反応日本だと一部の観光地を除けばそこまで大きな問題じゃない気がする。そもそも日本全体では住宅が大幅に余ってて、空き家も数百万戸単位である。 →5. 海外の反応その空き家って、誰も住んでないし外国人観光客もほぼ来ないような場所にあるやつでしょ。Airbnbが問題になってるのは、本来なら人が住みたがるような好立地の物件の方。 →6. 海外の反応それは事実と違う。日本は大都市圏にも空き家があるし、人口も10年以上前から減り続けてる。Airbnbが観光地でローカルに影響を与えてるのは確かだけど、それを日本全体の住宅価格の主要因みたいに言うのはさすがに無理がある。 →7. 海外の反応日本全体の人口は減ってるけど、東京の人口はずっと増え続けてる。東京にも空き家はあるけど、それは八王子みたいな外国人観光客がほとんど行かないエリアに集中してる話。主要因だとは言ってない。でも一因ではある。東京23区なんて基本どこもかしこも観光地みたいなもので、その一方で自分を含め大勢の人が実際に住んでる場所でもある。ここには空き家なんてほとんどない。空き家統計だけ見ると実態を見誤る。 →8. 海外の反応それは後出しで話を狭めてるだけでは。観光地でAirbnbがローカルに影響を与えることがあるとは最初から言ってる。それと、人口が減少して空き家が何百万戸もある国の住宅事情全体をAirbnbのせいにするのとでは、話が全然違う。 →9. 海外の反応でもヨーロッパでは実際問題になってて、スペインやイタリアの一部地域じゃかなり激しい抗議デモも起きてるよ。 →10. 海外の反応うちは先祖代々の山にコテージを何軒か持ってるんだけど、その敷地の外側の分譲地が今どんどん富裕層に買い占められてる(どの家も4000万〜1億円超)。で、その高級住宅、みんな結局それ(短期貸し)をやるつもりなんだよね。うちの近所でも同じ状況。誰一人として、誰一人として喜んでない。 →11. 海外の反応『うちは山に何百万ドルもする家の近くにコテージを持ってる』って書き出しから始めるの、不動産の買い占めとその住宅価格・供給への影響が本題のスレでやるとはなかなかすごい選択だな。まさか一切貸し出したりせず、全部家族で住んでるんだよね? 12. 海外の反応自分の行動が問題だなんて誰も認めたがらない。いつだって悪いのは他の誰かってことになる。使い方が気に入らないからって、物件を持ってる人に『売れ』と強制することもできない。長年所有してる人もいれば、大金払って手に入れた人もいるわけで。やるべきなのは、Airbnbをモーテルやホテルと同じ土俵で運営させること。つまり、24時間常駐スタッフを置く、宿泊業に関する地域の規制を全部守らせる、清掃費の強制徴収や理不尽なペナルティ料金みたいな抜け道を許さない、とか。金だけ欲しくて事業者としての責任は負いたくない連中を追い出すには、とにかく面倒にするのが一番。常駐スタッフを置く手間だけでも、こういう物件の半分は成り立たなくなるはず。このビジネスモデルって、オーナーが地球の裏側にいても回せるからこそ成立してるんだから。 →13. 海外の反応最初の一文までは合ってたのに、そこから話がおかしくなった。Airbnbの料金体系のせいにして、規制を増やせば金儲けをやめるだろうなんて期待するのは解決策になってない。こういう連中は、多くの人が苦しんでる社会構造に加担してるとして、名指しで恥をかかせるべき。それ以外の対応は結局甘やかしてるだけ。 →14. 海外の反応実体験として話してる。うちの近くの観光地は、地元の人口は増えてないのに地価も家賃も高騰してて、しかも冬の3〜4ヶ月はほぼ人がいなくなる町なんだけど、理由はさっき書いた通り。多くの家が、よそから来た金持ちに買い占められて、まるごとAirbnb専用で運用されてる。現地には誰も常駐してなくて、ゲストとのやり取りは全部電話。宿泊のたびに、複数の物件を掛け持ちしてるプロの清掃業者が来て掃除するだけ。オーナーは支払いを回収する以外、物件にほぼ一切関わってない。その結果、実際にここに住みたい人にとっては住めない街になってしまってる。観光地だから、モーテルやレストランや観光施設を実際に回してる現役世代の人が必要なのに、Airbnbのせいでそれが不可能になってる。サービス業の給料じゃここを借りたり住んだりできないから。知り合いのモーテル経営者も何人か同じことを言ってる。Airbnbは、モーテル側が守らなきゃいけない業法の規制を全部すり抜けてる上に、自分たちは常駐かスタッフを24時間置かなきゃいけないから、商売が食われてるって。あまり話題にならないけど、まともな事業者は駐車場・間隔・スロープとかのバリアフリー法規を全部守らなきゃいけないのに、Airbnbは『普通の家にそんなの求めないでしょ』って理由でまるっと無視できる。実際にそういう設備が必要な客が泊まらなくても関係ない。維持費がかかるかどうかの話だから、モーテル・ホテル側だけが負担してることになる。土俵を揃えるには規制が必要。そうすればAirbnbがもたらしてる市場の歪みにも対処できる。儲からなくなれば、あるいは楽して稼げなくなれば、こういう物件は自然と減っていくはず。 →15. 海外の反応もう一歩踏み込むなら、本当にやるべきなのは厳格なゾーニング規制を導入して、住宅地では30日未満の賃貸を禁止すること。 →16. 海外の反応それって、企業が賃貸目的で住宅を買い占めてるのとは話が違うでしょ。一緒くたにしないで。 →17. 海外の反応全く同じじゃないからって、根っこが同じじゃないってことにはならないよ。 →18. 海外の反応うちは持ってる物件、全部自分たちで使ってるから。 →19. 海外の反応『住んでる』じゃなくて『使ってる』って言い方したの気づいたよ。他の人が家を1軒も持てない中で、いつでも使える家が何軒もあるのって、さぞ気分いいだろうね? →20. 海外の反応じゃあ、農業じゃもう食っていけないから都会でやりがいのない仕事をしながら、実家の古い家を別荘代わりに残しておくことすら許されないってこと? →21. 海外の反応都市がホテルを商業地区に指定して、住民が住宅街に短期賃貸を置きたがらないのには、ちゃんと理由がある。 →22. 海外の反応最近南カリフォルニアのビーチに行ったんだけど、遊歩道沿いの家が文字通り全部貸し出し物件になってて驚いた。マジで一軒残らず。あんな立地なのに、実際住むとなったらどれだけ最悪だろうって考えさせられた。 →23. 海外の反応アイデア自体はかなり良いと思うんだよね。例えば自分が旅行中だったり、鉱山や石油採掘現場、海外出張とかで家を空けてる人が、その間だけ家を貸し出せるとか。年に数週間しか使わない別荘やコテージを貸し出せば、それなりの副収入にもなる。悲しいかな、人間は……まあ、人間だから。だからこういう良い仕組みも成立しないんだよな。しょうがない。まあハウスシッティングはまだ存在してる…はず、多分。 おすすめ記事（外部サイト） 海外「嬉しい！」あの日本製品を奪い合ってアメリカ人とカナダ人が大騒ぎ 外国人「写真が無ければ誰も信じてくれない状況を見せていくｗｗｗｗ」 韓国「お前らの国の最もバリエーションが多い食べ物って何？」 海外「みんな日本に逃げてるんだよ」 イギリスの若者がこぞって日本を目指す現実をBBCが大特集 海外「日本人は何を隠してるんだ？！」 20年前の日本製品の性能が今見てもエグすぎると話題に 海外「借金だけは消えてくれない。朝起きた瞬間から寝るまでずっと肩に乗ってる」人生をふいにする一番くだらない方法とは 24. 海外の反応友達と日本に行った時、ホテルもAirbnbも両方使ってみたけど、ホテルの方が圧倒的に快適だった。清潔だし、設備も充実してるし、あと清潔。ちなみに清潔って言ったっけ? →25. 海外の反応札幌で泊まったホテルがすごく良くて、小さな帽子と白手袋のベルボーイまでいた。しかもアメリカの普通のホテルと同じくらいの値段だったから、あそこまでのサービスは正直予想してなかった。 26. 海外の反応観光客に対する地元住民の反発って、人気観光都市のあちこちで目立つようになってきてる。経済的な理由で観光拡大を推し進めたい政府の方針と、これがぶつかってるケースもある。 →27. 海外の反応『知るか、俺は楽しみに来てんだよ!』みたいなノリの観光客、めちゃくちゃ多いよな。普段の生活よりさらに配慮なくなるとか最高すぎる。人間って本当クソだわ。 28. 海外の反応地元民にとってはずっと地獄だったからな。終わって良かったわ。 →29. 海外の反応だろうね……『報道によると、当局は3月までの12ヶ月間で住民から1300件以上の苦情を受け、対応を迫られた。ゴミの不適切な処理や騒音、禁煙エリアでの喫煙による迷惑行為を挙げる声が多く、不法侵入の報告もあった』とのこと。 →30. 海外の反応いつものことだけど、一部のバカのせいで全員が割を食う。うちは去年10月に妻と2週間日本に行って、ずっと良い感じのAirbnbに泊まってたんだけど、なんで最低限のマナーを守るのがそんなに難しいのか正直理解できない。 →31. 海外の反応ただ、何も悪いことしてなくても苦情入れられてた可能性はあるよ、公平に見て。 →32. 海外の反応そもそもAirbnbが存在すること自体が問題。地元民の住宅を奪ってるわけだから。どうせならホテルの方がいいし。 →33. 海外の反応ホテルは1〜2人の短期滞在向き。グループや家族での長期滞在なら、まるまる一軒借りられる方が絶対いい。 →34. 海外の反応積極的にAirbnbを勧める人がいるの、正直理解できない。それって『地元民のことなんて知ったこっちゃない、自分にとって便利だからAirbnb使ってて満足』って言ってるようなもんだろ。地元民の家賃がどんどん上がろうが知らんがな、ってか? →35. 海外の反応新宿の家賃は確かに今上がってきてるけど、『ずっと上がり続けてる』は言い過ぎ。東京の家賃はこの20年ほぼ横ばいで、急上昇し始めたのはごく最近。人口増加や建築費・地価上昇とか、ちゃんと裏付けのある理由が他にもいろいろある。とりあえずAirbnbのせいにするだけじゃ因果関係の証明にはならないよ。 →36. 海外の反応あるいは、本来の使い方――お金を払うカウチサーフィンとして使えばいい。自分はホテルが苦手で、生活感のある家の方が好き。地元コミュニティを訪ねる方が文化的な交流にもなるし、掃除だって別に気にならない。AirbnbやUberみたいなサービスも、エンシッティフィケーション(改悪劣化)が始まる前の元々の形は本当に良かったんだよな。 →37. 海外の反応本来の使い方って、それのことじゃないでしょ。元々は、余ってる部屋を貸してちょっと小遣い稼ぎするための仕組みだった。今じゃ、Airbnb転用目的で家を丸ごと買い上げて本業の収入源にしてる。それと、これらのサービスは『改悪』されたわけじゃない。始まった当初は、まともに商売できるだけの市場シェアを握るまでずっと赤字覚悟で運営してた。要するに、みんなを慣れさせるために最初は嘘をついて、選択肢がなくなった頃合いを見て儲かる仕組みに変えてきたってだけ。 →38. 海外の反応バルセロナで見かける問題の一つが、街のあちこちにある家庭ゴミ用の灰色の大型ダンプスターじゃなくて、小さな街角のゴミ箱に大きなゴミ袋をそのまま突っ込む人がいること。おかげで朝一番、ちょっとしたゴミすら捨てられなくなって、道に散乱することになる。ホストはお金さえ回収できればいいって感じで、近隣のことなんて知ったこっちゃない…… →39. 海外の反応擁護するわけじゃなくて、ちょっと補足すると……それってほとんどのアメリカ人には馴染みのない収集方式なんだよね。個別のゴミ箱か建物のゴミ置き場を使うのが普通だから。とはいえ、ゲスト側にも現地のルールを把握する努力を求めるのは当然だし、ホストがゲストへの案内でちゃんと説明しておくべきなのも確か。 →40. 海外の反応アメリカ人だけど、それは完全に理解できる。Airbnbを使う人たちを責める気にはならない。ゲストにそういうルールをちゃんと伝える責任はホスト側にあるんだから。でも残念ながら、ここのホストは(大半が)お金を回収することにしか興味がない。 →41. 海外の反応これは正直きつい。うちはキッチンが必要だからホテルの部屋には泊まれないし、『アパートメントホテル』は週4000ドルもする。まともな旅行にするにはAirbnbしか望みがなかったのに。もう旅行自体キャンセルするしかないかも。 →42. 海外の反応別の場所に泊まるとか、東京滞在を短くするとかじゃダメなの? 日本の大体の法則としては、新宿・渋谷はバカ高い、東京の他エリアはそこそこ高い、それ以外は普通に大丈夫、って感じ(京都は例外だけど笑)。 →43. 海外の反応そうそう、電車の駅に近い住宅街にもAirbnb物件はいっぱいあるし、地元の人の暮らしぶりも感じられる。地元民が通ってるような小さいお店を見つけるのが一番の醍醐味。新宿や渋谷に泊まりたがるのは、色んな意味でハードル高すぎる気がするわ笑 44. 海外の反応それは疑いようがないな。外国人は日本の社会規範に無頓着なことが多いし、それを破ることがどれだけ失礼にあたるかも分かってないことが多い。ゴミ出しのルールは特に外国人には鬼門。 45. 海外の反応先月初めて日本旅行に行ってきたばかり。最高の旅行だったし、東京は本当に素晴らしかった。アメリカの主要都市よりずっと清潔で笑った。それなのに、クソみたいな観光客がそこに行って、そのマナーを尊重できないのが残念すぎる。 →46. 海外の反応お前もその観光客の一人だけどな。 →47. 海外の反応マナーをわきまえた観光客と、頭空っぽのバカ観光客の違いも分からないなら、お前もあんまり賢くないタイプだな。 →48. 海外の反応ちょっと待って。ここでは『マナーをわきまえてる』かどうかはあんまり関係ないと思う。日本国外で環境意識・社会意識がどれだけ高い人でも、家庭ゴミのルールを見たらまず驚くはず。ルールが厳しくて細かいだけじゃなくて、たぶん世界のどこよりも自分の出すゴミについて深く理解してないといけないレベルなんだよね。プラスチックとPETの区別だけじゃなく、PETの中でも何等級かまで見て別の分別区分に出さなきゃいけなかったりして、それには日本語を読む必要があることも多い。スチール缶とアルミ缶の違いも分かってないといけないし、その紙、ワックス加工されてる? それって区によってはリサイクル可、別の区だとリサイクル不可、みたいな話もある。生ゴミの水気、ちゃんと切った? しかも、別の区のセブンイレブンで買った有料指定ゴミ袋を使おうものなら――ここでは使えません、ゴミも回収されない上に、(だいたい一番口うるさい)近所の誰かがゴミ袋を開けて名前や住所が分かるものを探し出し、わざわざ怒鳴り込んでくることさえある。自分はかなり気をつけて分別してたし、周りにも色々助けてもらってトラブルにはならなかった。でも、絶対何回もやらかしてたはず。だから、短期滞在の旅行者がここで失敗しても責める気にはなれない。ガイドブックにはそんなこと大抵書いてないし。他の地方から来た日本人観光客ですら、このルールに驚くことがあるくらいだから。 海外「日本人は何を隠してるんだ？！」 20年前の日本製品の性能が今見てもエグすぎると話題に「じゃんけんは紙が発明される前からあった」海外で伸びた豆知識、根拠は1600年ごろの随筆一冊だけだった韓国人「医療技術では日本と韓国のどちらが上ですか？」 韓国人「日本の鈴木彩艶、プレミアで初のクリーンシート達成・・・監督も絶賛の活躍」→「」海外「日本はよく大国になれたな…」 日本列島、さすがに災害が多すぎると海外でも話題に韓国人「日本人が激怒する『ご飯の食べ方』がこちらです‥」→「これが日本独特の美学‥（ブルブル」 メルカリで詐欺られたんやが「重大な脅威」北朝鮮が日米韓共同訓練を批判…強力な対抗措置を警告！日本政府が200億円支援するサムスンの半導体研究拠点が横浜で稼働開始 →化石ネトウヨ「やめろぉぉぉ！韓国に技術が盗まれるぅぅぅぅ」 読みやすさを考慮して一部要約・編集・意訳しています。原文は引用元よりご確認ください。 原文の引用・意見の紹介であり、当サイトの見解ではありません。 記事内で使用している画像やその他著作物の権利は、各所有者及び団体に帰属します。各権利所有者もしくは第三者に対する不利益、又は不適切な記事に対して、ご本人様からご連絡いただいた場合、速やかに確認し、適切に対応いたします。 引用元 Tokyo tourist hotspot bans short-term rentals amid surge in complaints | Japan byu/CharlieKonR innews…