「5000万円の家を金利7%で組んだら月々いくらになる？」という住宅ローン金利7%シミュレーションがVIPで大反響。35年ローンで総支払1億3,400万円、50年ローンなら1億8,000万円という数字に「お前らどうすんのこれｗｗｗ」と衝撃走る(ﾟдﾟ)。 「7%なんかになるわけない」という楽観論から「来年には2〜3%、10年後には7%が現実ライン」という悲観論まで、金利予測をめぐる議論が白熱。さらに前半15年1%・後半20年5%という具体的なケースの計算結果に一同震え上がった。 繰り上げ返済派、現金一括派、家を売った派……住宅ローン地獄を前にしたVIPの本音が続々と集まった。 金利上昇時代の住宅ローンとどう向き合うか、VIPの反応をまとめてみた(´・ω・｀)。 📌 出典：5ch news4vip「今日本では金利がガンガン上がってるから～」 💸 PART 1：5000万円の家、金利7%だとこうなる 1. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 12:35:22.929 今日本では金利がガンガン上がってるからアメリカ並の金利水準になることも時間の問題 5000万円の家を金利7% ・35年ローン 月々の支払額：319,467円 総支払額：134,176,140 円 ・50年ローンの場合 月々の支払額：300,853円 総支払額：180,512,400円 お前らどうすんのこれｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 3. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 12:37:22.884 金利7%なんかになるかよ 4. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 12:37:43.300 5000万の家とか買うやつ少ねぇよ 🔥 PART 2：「何%が現実的か」金利予測論争が勃発 5. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 12:40:21.242 >>3 アメリカは7%だが じゃあ楽観的に5%で考えてやる ・35年ローンの場合 月々の支払額：252,343円 総支払額：105,984,480円 ・50年ローンの場合 月々の支払額：227,076円 総支払額：136,246,200円 13. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 12:48:00.664 >>10 3%なんてすぐ超える 銀行側の楽観予測ですらこれ ※銀行側の楽観予測ですら3%超えという画像が貼られ、スレの空気が一気に悲観論へ。 14. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 12:49:10.769 来年には2〜3%、5年後には5%、10年後には7%ってところが現実ラインか 🧮 PART 3：具体的な計算結果に一同震える 17. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 12:50:48.927 >>5 これから飛び込む奴は伸るか反るかしてるだけでガクブルはしてない 本当にガクブルなのはもう組んでる奴だ 仮に5000万　前半15年1％　残り20年5％ で出してみてよ 23. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 12:55:00.097 >>17 ・前半15年　金利：1% 　月々の支払額：149,944 円 ・後半20年　金利：5% 　月々の支払額：281,424 円 ・全期間合計（35年） 　総支払額：94,531,680 円 25. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 12:58:58.075 >>23 思ったよりだいぶ死んでるwww 27. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 13:00:15.275 >>25-26 月々28万の支払い20年はエグ過ぎるわな しかもその頃には不動産価格も暴落してるだろうし 🛡️ PART 4：個人でできる対策会議が始まる 21. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 12:53:20.730 家売ったわ 22. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 12:53:42.125 現金一括買いのぼく大勝利 28. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 13:07:29.932 金融資産運用するより金利が高いなら全力で前倒し完済目指す 31. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 13:26:06.342 取り敢えず繰り上げ返済の準備しとくか 😢 PART 5：「住宅ローン組める時点で勝ち組」論争 33. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 14:24:17.806 住宅ローン組める奴は中流以上だから 少々返済額増えたところでノーダメでしょ？ 34. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 14:56:39.052 家って高すぎるよな 実家相続したからいいものの 年収500万の俺じゃローン一生払い続けても買えない ※金利が上がれば家を買う人が減って価格が下がる、という指摘と、既に買った人は価格下落で借金だけ残る、という指摘が交錯した。 16. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 12:50:45.427 そうなったら誰も家買わなくなって家の値段が下がるからどのみち安くなるだろ 20. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 12:52:34.872 >>16 逆に家を既に買ったやつは家の価格が暴落して売っても借金が残り続けることになるが 📝 まとめ：金利上昇時代の住宅ローン、どう向き合う？ 30. 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2026/09/08(火) 13:13:32.357 そんな金利になる頃にはインフレも相当以上に進んでるはずだから一括返済できるくらいの貯金しとけるといいなあ 金利7%が現実になるかはまだ分からないが、「借りる額を抑える」「繰り上げ返済を意識する」「変動と固定のリスクを理解する」といった基本の重要性は、このスレを読めば誰でも実感できるはず。すでにローンを組んでいる人も、これから組む人も、他人事では済まされないテーマだ。 あなたなら金利7%時代、住宅ローンとどう向き合う？(´・ω・｀) 🔗 関連記事 【まとめ】23区新築マンション販売失速→「高すぎたのが普通に」の声 【まとめ】20代以下の持ち家率が過去最高に→”50年ローン”に殺到する若者の理由 【速報】ドル円154円台「NISA含み益消滅」→円高で議論激化、高市政権の金融政策めぐる反応ｗｗｗ ※本記事は5ちゃんねる「news4vip」板のコメントを引用・整理したものです。…