マンション価格の高騰が止まらない。JR大阪駅北側の再開発区域「グラングリーン大阪」内に建設中の高級タワーマンション「THE SOUTH RESIDENCE（南棟）」の最上階45階（387平方メートル）が、関西のマンション最高額となる40億円で既に売約済みであることが分かった。総戸数538戸、最低価格でも2億円前後の見通しという。 同じ敷地内の北棟は2024年2月に販売を開始し、平均倍率約19倍の抽選を経て今年3月に全484戸の引き渡しが完了したばかり。バブル絶頂期の「土地神話」を思わせる状況が、東京だけでなく大阪にも広がりつつある。 出典：毎日新聞「土地神話は大阪にも」 ニュー速+では「40億円の価値って何？」という素朴な疑問から、東西のマウント合戦、外国人投資家への警戒論まで、いつも通りの盛り上がりを見せた。5chの反応をまとめました。 PART1：まずは「40億円の中身」への疑問 30：名無しどんぶらこ これ買うと40億円に値するどんな価値を提供してくれるのだろう。 32：名無しどんぶらこ 40億円一室なら一億円40室買うわ 48：名無しどんぶらこ 40億円　上場企業社員10人分の生涯賃金と同レベル　そんな価値あるとは思えん PART2：タワマン「住み心地あるある」座談会 13：警備員[Lv.0][新芽] タワーマンションて配達員目線では薄暗いダンジョン、景色なんて一切見えないし 33：名無しどんぶらこ はじめて見た時はすげぇ！ってなるけどタワマンの景色って数日で飽きるんだよなぁ　エレーベーターの時間クソ長いから外でなくなるしいいことがなかった　5000万儲かったからありがたかったけど ※ 憧れの的であるはずのタワマンだが、実際に住んだ・関わった経験者ほど冷めた声が多いのがこのスレの面白いところ。ただし「5000万儲かった」の一言はしっかり刺さっていた。 PART3：買い手は誰？投資マネーへの警戒論 6：名無しどんぶらこ 転売できそうな物件は即完売 37：名無しどんぶらこ 東京6区と大阪3区の高層マンション303棟の最上階1867戸のうち、約48%（895戸）で所有者の住所が建物外であることが明らかになっています 49：名無しどんぶらこ 金利上昇で、不動産がヤバくなってる感じがするけど・・・ ※ 最上階の半数近くが「住んでいない所有者」というデータには、居住目的というより資産保全・投資目的の購入が相当数含まれることがうかがえる。 PART4：東京vs大阪、いつものマウント合戦 9：名無しどんぶらこ トンキンが顔真っ赤にしてマウントをとりにくるスレ 11：名無しどんぶらこ 大阪が副首都になるからな　高騰するのは必然 28：名無しどんぶらこ 都内タワマン85階住みのワイ安すぎて驚愕 ※ 東西対立ネタはこの手のスレのお約束。ただ今回は「大阪が本気で東京の価格帯に追いついてきている」というデータの裏付けがある分、いつもより説得力があった。 PART5：バブル世代からの冷めた視線 4：名無しどんぶらこ バブル崩壊を見てきた世代は今は絶対買わない 34：名無しどんぶらこ 高度経済成長期に庶民の憧れになると同時に　うさぎ小屋と揶揄された団地と本日は全く同じ　それがマンションやタワマン　そんな集合住宅にウン千万やウン億だす現代のうさぎたち 結論：最上階40億円の裏には「投資マネーの流入」「金利上昇への不安」「かつてのバブルを知る世代の冷めた視線」が同居していた。景色に飽きる、エレベーターが遅い、それでも売れる——このねじれ、あなたはどう見る？ 関連記事： 【まとめ】23区新築マンション販売失速→「高すぎたのが普通に」の声 【まとめ】富裕層165万世帯で過去最多→「財源みつけた」の声続出 【まとめ】フラット35金利3.46%、4000万円の利息が+3000万円に→「詰んでる」の声相次ぐｗｗｗ 出典：毎日新聞／5ch ニュース速報+ 該当スレ…