1:04/08(月) 20:18:23.944: UtH3yXUS0まずはハウスメーカー 2:04/08(月) 20:18:45.303:9cfHCtV0Mダイワ5:04/08(月) 20:18:56.779: UtH3yXUS0>>2高杉3:04/08(月) 20:18:46.703:HzZo4zmg0LEGO4:04/08(月) 20:18:47.701:xB8adsa3dシルバニア6:04/08(月) 20:19:05.534木造で8:04/08(月) 20:19:27.666: UtH3yXUS0>>6木造はもう決まってる9:04/08(月) 20:19:31.877:qKU1rvbl0納得住宅工房13:04/08(月) 20:20:05.631: UtH3yXUS0>>9静岡のローカルやんけ10:04/08(月) 20:19:32.664:f8LySdxVa自作しろ17:04/08(月) 20:20:20.778: UtH3yXUS0>>10嫁のお父さん大工だけど遠い11:04/08(月) 20:19:36.515:BwrdbEiv0スーモにだけは行くな22:04/08(月) 20:20:39.278: UtH3yXUS0>>11中古および建売は眼中にない12:04/08(月) 20:19:41.324:SDOgXjC+0タマホーム14:04/08(月) 20:20:16.012:7CZtvFLYa木の城たいせつ15:04/08(月) 20:20:17.447:Z+CsdPPh0土地はどれくらいの広さなんや？28:04/08(月) 20:21:08.517: UtH3yXUS0>>15すごい狭い実家の建て替えにするかそこ売って土地から探すか悩んでる38:04/08(月) 20:22:55.061:Z+CsdPPh0>>28オレも実家築40年近いからどうするか悩んでるんだよなぁ選択肢としては1　建て替え2　リフォーム3　他の土地に新築くらいかな48:04/08(月) 20:24:02.058: UtH3yXUS0>>38いつまでに建てる気だ？56:04/08(月) 20:25:04.308:Z+CsdPPh0>>485～6年くらいの間に何かしら実行する予定70:04/08(月) 20:27:22.508: UtH3yXUS0>>56ぼくは3年以内だ77:04/08(月) 20:28:30.130:Z+CsdPPh0>>70なるほどじゃあ今から計画練ればちょうどいいなリフォームという選択肢は無いん？83:04/08(月) 20:29:26.371: UtH3yXUS0>>77構造躯体がシロアリでボロボロ直す価値もない96:04/08(月) 20:32:44.481:Z+CsdPPh0>>83なるほどじゃあ建て替えか他の土地で新築やな建て替えだと一回更地にする費用がかかるから土地安い地域だと他の土地で新築するのとほとんど費用変わらないんだよなぁ18:04/08(月) 20:20:21.483:swPYqbwK0建築士の俺様が来たぞ29:04/08(月) 20:21:24.072: UtH3yXUS0>>182級？32:04/08(月) 20:21:55.828:swPYqbwK0>>29うんw偉そうにしてごめん40:04/08(月) 20:23:06.924: UtH3yXUS0>>32戸建て住宅ならなんの問題もないだろむしろ若い感性あっていいかもよ19:04/08(月) 20:20:22.790:PFfaJJjk0高杉20:04/08(月) 20:20:31.180:Q6qyJ3tjd三井31:04/08(月) 20:21:53.863: UtH3yXUS0>>20高杉21:04/08(月) 20:20:37.470:eelDW8P5a木造なら住友林業31:04/08(月) 20:21:53.863: UtH3yXUS0>>21日曜日に住友林業見に行ったけど鼻で笑われたわ24:04/08(月) 20:20:58.256:HqWcjwmZ0場所はどこだよ33:04/08(月) 20:22:13.002: UtH3yXUS0>>24長野25:04/08(月) 20:21:03.575:6xGTi6Sp0広島建設26:04/08(月) 20:21:05.458:1yNsyObp0SUUMOカウンター行ってらっしゃい27:04/08(月) 20:21:07.138:8fkENu0f0複数にアタックだ例えば積水だけできますって抜かしたらそこの土地は糞だからやめとけ36:04/08(月) 20:22:35.985: UtH3yXUS0>>27建築条件付きってだけだろ30:04/08(月) 20:21:28.258一条もやめとけ35:04/08(月) 20:22:25.612:wPe3/DND0割とまじでカスケホームお勧め値段抑えたいならワクワクホームの７７７万円住宅37:04/08(月) 20:22:43.778:6xGTi6Sp0地盤調査のスウェーデン式サウンディング試験って響きが格好いい45:04/08(月) 20:23:27.712: UtH3yXUS0>>37あんな地盤調査信用できねえや39:04/08(月) 20:22:57.904:NeQebazK0ミサワホーム49:04/08(月) 20:24:15.735: UtH3yXUS0>>39高杉42:04/08(月) 20:23:09.862:Bpd28Y9bpどうせなら3階くらいは欲しいよな54:04/08(月) 20:24:38.791: UtH3yXUS0>>42土地が狭いから一考の価値があるかもしれないけど隣人と揉めそう43:04/08(月) 20:23:21.621:aZhNm3SUdグランディハウス44:04/08(月) 20:23:24.033:QcW9/ChV017年大工してる俺がきたざ62:04/08(月) 20:26:09.447:WrqWEJjCa>>44便所大工乙46:04/08(月) 20:23:44.568:dELtTv1OM予算は？58:04/08(月) 20:25:47.765: UtH3yXUS0>>46自己資金1000～1500万親が祖父から生前贈与引き出してくれればプラス500～1000万20年ローンで1000万くらいでおさめたい50:04/08(月) 20:24:19.017:570wthmlM実際に家建てんのはともかく設計くらいは自分も噛んだ方がいいらしい65:04/08(月) 20:26:40.247: UtH3yXUS0>>50センスないから既存の間取りに手を加える程度でいいや51:04/08(月) 20:24:20.038:/Bc/YFj0dシアーズホーム52:04/08(月) 20:24:29.919:LfcdWZ9O0ログハウス建ててる建築会社あったろあそにしろ67:04/08(月) 20:26:54.975: UtH3yXUS0>>52BESSか？53:04/08(月) 20:24:30.184:qKU1rvbl0マジレスすると平屋にしとけ68:04/08(月) 20:27:05.563: UtH3yXUS0>>53マジ土地狭いから55:04/08(月) 20:24:55.910:fh5n003RM地鎮祭とか意味なくね？カルトだよ57:04/08(月) 20:25:36.872:HqWcjwmZ0長野なら敷地面積広いんだろ 平屋建て71:04/08(月) 20:27:31.728: UtH3yXUS0>>57せめえんだよたこ59:04/08(月) 20:25:48.499:WrqWEJjCaパパマルは？72:04/08(月) 20:27:42.847: UtH3yXUS0>>59ローコストはお呼びじゃない60:04/08(月) 20:25:51.425:NgcFMr9I0一条ぬくぬくだよ74:04/08(月) 20:27:53.354: UtH3yXUS0>>60床暖房いいね61:04/08(月) 20:25:58.795:swPYqbwK0原価厨じゃないならハウスメーカーの方がアフターは良いと思う家は長い目で見ていかないとね75:04/08(月) 20:28:08.720: UtH3yXUS0>>6130年後にゴミになるような家はいらない63:04/08(月) 20:26:29.053:PtqNcKRR0一条工務店でよろしく俺の兄が働いてる69:04/08(月) 20:27:06.577:ZmeeSSei0>>63俺の親父が生前働いてたわ…76:04/08(月) 20:28:23.187: UtH3yXUS0>>6310年以上前に働いてたわ64:04/08(月) 20:26:39.670:AKp60MDN0鉄骨だとWi-Fi飛びづらいからご注意80:04/08(月) 20:28:44.213: UtH3yXUS0>>64鉄骨とか二階建ての民家にオーバースペックやろ89:04/08(月) 20:30:26.985:AKp60MDN0>>80積水ハウス系とかだと鉄骨勧められるかも92:04/08(月) 20:31:55.899:swPYqbwK0>>80RC構造は普通の民家でもオーバースペックじゃないよ柱の数や間取りの自由度が上がるよ木造と組み合わせて鉄骨を使うのもアリだと思うよ97:04/08(月) 20:33:12.247: UtH3yXUS0>>92なにせ今の土地を活用するなら正方形の総二階にせざるを得ないほどの狭い土地だから自由度を生かすほどの設計にはならないと思われる103:04/08(月) 20:35:03.403:swPYqbwK0>>97そうなんだねそしたらハウスメーカーは相手にしてくれないんじゃない？近所で工務店が見つかるといいね66:04/08(月) 20:26:46.694:rK223Hwh0地元の工務店に見積もりしてもらえほとんどは大手の下請けとしてとしての実績があるはず82:04/08(月) 20:28:58.919: UtH3yXUS0>>66工法が全く違うだろ73:04/08(月) 20:27:44.606:wPe3/DND0家作りに迷ったら佐藤建設ってCMでいってた78:04/08(月) 20:28:35.522:xCw+LIp/p予算は？79:04/08(月) 20:28:38.462:6xGTi6Sp0太陽光パネルでも乗せるのかい88:04/08(月) 20:30:00.412: UtH3yXUS0>>79いらないだろ81:04/08(月) 20:28:46.26310年経てばほとんどゴミよ84:04/08(月) 20:29:42.710休日使って自分で建てろよ87:04/08(月) 20:29:55.320:CCgEP+Sq0まずは大手ハウスメーカーか地元工務店にするか土地も買うなら地元工務店の建築条件が付いているので選べないかもしれない大手ハウスメーカーの家はたしかに丈夫だが高いお前世代しか住まないならそんな丈夫な家は無駄かもしれない孫まで住みそうな可能性あるならとてもよいしかしとても高い90:04/08(月) 20:30:31.111: UtH3yXUS0>>87うち子供いないからな94:04/08(月) 20:32:30.524:CCgEP+Sq0子供いないなら立派な家はいらんお前ら夫婦が死ぬまで持てばよい土地はどうする？100:04/08(月) 20:34:09.481: UtH3yXUS0>>94築35年のボロい実家を建て替えるか土地売って他を探すかハウスメーカー営業は口を揃えてその場で建て替えを勧めてくる当然だな107:04/08(月) 20:36:03.113:CCgEP+Sq0>>100そうするとジジババと同居が全体か？俺も建て替えオススメでも引越しとか仮住まいとか考えると土地も買うのもいよね108:04/08(月) 20:36:56.302: UtH3yXUS0>>107そうなるとスタートの資金がショートするんだよな99:04/08(月) 20:33:46.245:eelDW8P5a地元工務店で建てるなら耐震等級3を標準にしてるとこを選んだ方がいいぞ101:04/08(月) 20:34:17.981:tulQmUDe0地元の大工さんに頼めば？109:04/08(月) 20:38:05.225:tulQmUDe0うち平屋だわ６LDKっていうのかな？110:04/08(月) 20:38:57.436: UtH3yXUS0>>109嫁の実家10LDKだわ夫婦ふたりで111:04/08(月) 20:39:17.694:viHk6DKNMええとこ見つかるとええな俺は大手ハウスメーカーは誇大広告の嘘偽りだと思っているからオススメしないこの間地元の工務店に契約した113:04/08(月) 20:40:13.617: UtH3yXUS0>>111おめでとう買って終わりじゃないから買う前に色々勉強して納得して踏み出したいやね118:04/08(月) 20:42:23.049: UtH3yXUS0家建てたいってだけで荒らしてくる連中ってなんなんだろう？127:04/08(月) 20:52:52.795:j0LaN2dBr>>118お前の態度120:04/08(月) 20:43:38.062:NpIvOK8N0俺が来たからには安心して質問しろ121:04/08(月) 20:44:50.167:viHk6DKNM良質な地元工務店は探せば見つかる建築中現場の見学自由なところなら良心的かもハウスメーカーは棟上げとかで貧相な構造体は隠すように立てるから住友林業とか木の家謳ってるけど、ほぼ集成材のおもて面だけ無垢とかカスカスな上に高い122:04/08(月) 20:46:22.519: UtH3yXUS0>>121営業クソ偉そうだしな128:04/08(月) 20:53:29.333:czC4l9eC0>>121のような工務店探したほうがいいハウスメーカーは中抜きしてる分高いし136:04/08(月) 20:59:09.781:HxaRE4yP0>>121擁護するわけじゃないが住友林業はいいと思うぞ家がどうとかじゃなくて関わってる下請けのレベルがハウスメーカーじゃちゃんと大工さんって言えるんじゃないかなそれに無垢だからって強いわけじゃないぞ集成材のほうが強いぞ139:04/08(月) 21:06:25.821:av3/0MJDM>>136もちろん無垢だから一括りでいいとは言わないよ無垢でも強制乾燥させたら中割れるし、集成材の方が良いケースがあることもあると思うただ木の家謳うにはレベルが低いよあと大工は下請け次第だからわからんなハウスメーカーの中ではレベル高いのかは知らんけど126:04/08(月) 20:52:06.291:czC4l9eC0工務店勤務の俺からすればハウスメーカーって選択肢は無いなー…129:04/08(月) 20:54:09.319:EdFEH4520なんで建売はだめのん？130:04/08(月) 20:54:54.444: UtH3yXUS0>>129建売はまず売価ありきだから131:04/08(月) 20:56:15.620:EdFEH4520>>130なにか間取りにこだわりがあるとかじゃないのか売価だけで決めるのもいいと思うけどな、俺はそうしたし134:04/08(月) 20:57:11.577: UtH3yXUS0>>131それも一つの手だね135:04/08(月) 20:59:03.815:czC4l9eC0基本的にハウスメーカーが儲かるためにはその分人工をどれだけ抑えるかという話になる大工工事一式の請負金額そのものが低いから現場に入る人はそれだけ短い日数で終わらせないと儲からないじゃあどうしたら早く終わらせることができるかといったら…後はわかるな？141:04/08(月) 21:17:25.705:6t7X7HhH0今の時代都会じゃない限り一戸建て立てるのはリスクしかないから立てるなら下がらない土地で立てろよ地方なら賃貸安定だぞ143:04/08(月) 21:45:12.373:g6c0tKu10結構条件似てるなぁハウスメーカー見まくったけど最後は工務店にしたハウスメーカーとの協議で培った知識で工務店をキッチリ指導出来て安く建てたぞ145:04/08(月) 21:50:59.762:xvx8Xw/M0電気屋やってて色んなハウスメーカーや個人工務店もやるけどどんな単価高いハウスメーカーでも担当する監督と職人ガチャ次第だよ。忙しい時期にくる大工なんて応援の応援だったりしてゴミ家になるよ。建築中の現場見させてもらって下請けにそこの大工の茹でいい人聞いたりすると良いよ。147:04/08(月) 21:56:05.237:BvfrRAoz0ガチャリスク低減目的でユニットにしたで、気になるところは全部メーカーに補修させた見えないところは知らん150:04/08(月) 22:56:53.638:TKGn5/Laaマンションにしとけって151:04/08(月) 22:59:37.427:5/qIQpnn0一条工務店で建てたわ夢発電なるものつけてオール電化にしとる後は機密性が高いからかなり寒さには強くなってるvia:…