
1: 2026/09/05(土) 17:05:31.55 ID:znud6eEx0 長期金利3%突破 30年ぶり 住宅ローンは変動?固定?問い合わせ殺到1日、住宅金融支援機構が発表した長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」の9月の適用金利は、現在の制度になった2017年10月以降で、最高となりました。返済期間が21年以上35年以下の最低金利は3.46%です。 長期金利3%突破 30年ぶり 住宅ローンは変動?固定?問い合わせ…30年ぶりに長期金利が3%を超え、暮らしへの影響が懸念されています。住宅ローンの問い合わせが殺到する現場を取材しました。 - news.yahoo.co.jp 2: 2026/09/05(土) 17:09:06.07 ID:BgMLUEXF0 住宅ローンだけじゃないだろ 3: 2026/09/05(土) 17:19:51.86 ID:zOGu62TO0 結局インフレと金利上昇に賃金が追いつくかが最も重要なんよ 4: 2026/09/05(土) 17:27:06.60 ID:aNpn6XjL0 まあ金利3%超えたら固定変動関係なく買い控え起きて不動産暴落するだけやけどな賃貸派の勝利というより日本経済が詰むだけやで 5: 2026/09/05(土) 17:20:09.62 ID:gFHNcwEn0 もうこれからは買えないな変動も固定も無理やどうなるかわからん 6: 2026/09/05(土) 17:38:14.22 ID:lWZvYEzZ0 3.46%って凄いな3000万を35年借りたら利子だけで2000万近く払わないといけないんちゃう? 7: 2026/09/05(土) 17:31:17.68 ID:q8bPWucR0 変動金利にした奴おるんか? 8: 2026/09/05(土) 17:33:07.66 ID:LyUPj5Cy0 >>7そもそも長期金利って固定限定よ 9: 2026/09/05(土) 17:37:10.28 ID:aNpn6XjL0 指標としては長期金利=固定で短期金利=変動。ただ長期金利上がったら巡り巡って短期も上がって変動にも影響来るから無関係ではない 10: 2026/09/05(土) 17:07:21.13 ID:mDX1U00g0 コロナ前に家買った奴、大勝利 11: 2026/09/05(土) 17:14:27.07 ID:elbOt24V0 土地代って上がってるわりに一軒家とかマンション売って儲かったって話を一般人からは聞かないな 12: 2026/09/05(土) 17:17:41.86 ID:IuiZh4IMH >>11都内マンションならここ数年凄かったからめっちゃ聞いたで他は基本的に住み続けるからそういう話が出るのは相続していらないから売る時とかでその頃には元値知らんだろうしな 13: 2026/09/05(土) 17:20:09.24 ID:Rk+S5eJQ0 日本橋のプラウドを7,000万円で買った友人が海外赴任で去年マンション売ったんやが中古価格1.7億円になっててクソ儲かってたわ 14: 2026/09/05(土) 17:22:11.08 ID:Wszh92dA0 4000万円ローン組んで残り3400万円くらい賃貸でこの600万円何も残らない状態だったと考えると震える 15: 2026/09/05(土) 17:22:49.13 ID:PuE8zooW0 >>14残り金額が増えていくんやでこれから 16: 2026/09/05(土) 17:51:54.12 ID:mu5UwRdK0 >>15元本が減ってるんだから増えたとして数百万や片や今から買うとなると数年前からの増分は千万オーダーやどっちが得かは明白インフレで経済が循環しやすくなるっていうのは皆がこれを理解してさっさとモノを買おうというマインドになるから 17: 2026/09/05(土) 17:06:01.11 ID:yspZ7QyP0 賃貸で都会に住むのがコスパ最強やな 18: 2026/09/05(土) 17:19:40.95 ID:fxrH2Qqb0 10年同じアパート住み続けてる(もちろん家賃もずっと同じ)俺まじで勝ち組で草 19: 2026/09/05(土) 17:54:01.58 ID:9DOZONrq0 まぁワイはローン払い終わったら土地だけの値段でもいいから売って老人ホーム入るわ 20: 2026/09/05(土) 18:05:59.10 ID:JnxckAUZH 銀行か保険株を買ってリスクヘッジしろや 引用元:…