
1: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 10:31:11.684 ID:pVhlg5EA0 ありがとう高市自民党wwwwwwwwwwwwwwwwwwww 2: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 10:31:24.206 ID:pVhlg5EA0 50年の“超長期住宅ローン”選ぶ人増える 借り入れ4000万円で試算すると総支払額は… 長期金利が3%を超え、月々の返済額をおさえようと、返済期間を40年以上に延ばす、“超長期住宅ローン”への問い合わせが多く寄せられています。 長期固定型の「フラット35」は今年に入ってから1.38%上昇。変動は0.36%上昇しています。 こうした事態を受け、住宅の購入を考える人々に変化が起きていました。▼ ▲ 閉じる 多くの金融機関で80歳直前まで住宅ローンの支払いが組めるため、20代や30代の人が40年や50年の“超長期住宅ローン”を選ぶケースも増えているというのです。 50年の“超長期住宅ローン”選ぶ人増える 借り入れ4000万円で…長期金利が3%を超え、月々の返済額をおさえようと、返済期間を40年以上に延ばす、“超長期住宅ローン”への問い合わせが多く寄せられています。 - news.tv-asahi.co.jp imgur.com/qyvsEtZ imgur.com/1CKdxqu 3: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 10:31:35.527 ID:pVhlg5EA0 4000万円の家に支払額8532万円wwwwwwwwwwwwwwwwwwww imgur.com/kDqHTRO 4: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 10:32:13.637 ID:5Bty/Xdm0 無理して買うなよ…… 5: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 10:32:28.118 ID:UoX/h11Kr すげえわ銀行バク儲かりすぎだろ 6: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 10:37:42.306 ID:o29RyvCv0 逆に言うとさ若年層で住宅買う人増えてるって事かも 7: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 10:41:33.757 ID:o29RyvCv0 賃貸だと延々と家賃が上がり続ける可能性は確かにあるからな 8: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 10:42:17.213 ID:3Mo2IeNw0 金利なんて一生上がらんwって変動選んだ末路 9: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 10:45:25.636 ID:QhtucO4n0 50年ローンって70や80になっても働き続けるのかそれで老後のためにNISA貧乏とかもやってるんだろなんのために生きてんだ 10: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 10:45:28.116 ID:+4o0qpJj0 終身雇用でも復活したのか 11: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 10:47:36.137 ID:DDNeuMhP0 これ買い切りなのは実質不可能なのでは? 12: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 10:48:58.388 ID:Eok7YiCP0 ローン払い終える前に家の寿命きそう 13: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 11:03:13.980 ID:RsQkZ0WH0 現金で買えないものを借金してまで買うんじゃない 14: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 11:04:17.036 ID:SC8gms9s0 これって先に死ぬこと前提?死んだらローン返済なしでしょ? 15: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 11:08:14.946 ID:jdsqw6om0 でもバブル期ぐらいにも二世代ローンとかいう悪魔みたいなのあったと聞いた 16: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 11:35:13.284 ID:5Bty/Xdm0 とはいえ本気で50年かけて払うつもりじゃなくてほとんどの人は退職金で残額精算するつもりだろうな 17: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 12:36:38.686 ID:Kopmkgsa0 残クレみたいなもんかw 18: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 12:38:56.766 ID:VQJnOZB90 今固定ってそんな高いんか 19: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 12:39:54.845 ID:VQJnOZB90 団信つけときゃまぁなんとかなる 20: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 12:41:43.489 ID:QPDjsWvvM 金利下がったら借り換えやからな 21: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 12:44:10.230 ID:87RJ3bnWa 50年ローンなんて普及してないと思うけど100人から250人くらいに増えたの? 22: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 12:48:11.513 ID:Kos02alc0 >>2135年超50年以内でも2.5倍の25.5%になってるねしかもたった3年で借入期間35年超50年以内の住宅ローンの利用者は全体の4分の1独立行政法人住宅金融支援機構の「住宅ローン利用者調査(2025年4月調査)」によると、借入期間が「35年超50年以内」の人の割合は25.5%と、全体の約4分の1を占めています。3年前の2022年4月調査では9.3%でしたので、増加傾向にあることがわかります。 住宅ローンを50年借りても大丈夫?留意点を踏まえてメリットを活か…住宅価格の高騰や実質賃金の減少を背景に、50年ローンの利用者が増加しています。月々の返済負担を抑えられる一方で、完済年齢や金利上昇リスクなどの課… - www.eloan.co.jp 23: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 12:52:45.164 ID:fXTRYsN80 中古で程度のいいの買えばよくない? 24: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 12:53:36.780 ID:QPDjsWvvM >>23もうそれが既に高いクソ田舎の不良債権しかないよ 25: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 12:54:52.739 ID:atRG/26x0 家の残クレないの? 26: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 13:36:09.842 ID:kkez2MBl0 自分なんか4000万の家10年で返したのに 27: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 13:41:20.685 ID:e9foI7550 先祖が土地持ってて良かった🥹 28: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 14:23:55.219 ID:hJ4ZjQAja これ30年くらい住んで、返済途中状態且つ修繕費とかも必要になり始めるタイミングで売却するっていうスキームじゃないんか? 29: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 14:24:56.965 ID:hJ4ZjQAja だから伸ばせば伸ばすほど、美味しい所だけを頂ける仕組み売れる物件限定だけど 30: ネギ速の名無しさん 2026/09/04(金) 14:25:05.019 ID:j5uSjtaW0 買ったら駄目な人に家売るなって教訓が人類にはあったはずなのだが!? 引用元:…