
1: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 11:50:08.05 ID:2KWj0TTX0 やばい 2: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 11:50:22.30 ID:2KWj0TTX0 日本政府「マンション転売規制します。50年ローンも規制します」↓ imgur.com/edhO8IC imgur.com/UcTkaXO 3: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 11:51:20.73 ID:1F1F8+CK0 お買い得やん!!! 4: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 11:52:25.06 ID:4+3jTTfc0 不動産投機とかいう大多数のひとを不幸にして何も生み出さないごく一部が儲かる悪魔みたいな投資マジで滅びろ 5: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 11:53:03.57 ID:Bbr446Pod ワイ不動産投資家やけどそれはそうやろ…としか言えんわ 6: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 11:55:20.04 ID:pbjc7ZLs0 住処として買う分には安い方がいいよねもうちょい待ったら安くなる? 7: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 11:56:19.69 ID:1eMkzAwE0 金利もあがるよーローンで買えないから下げるよー 8: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 11:57:02.70 ID:mnYFsc3a0 異常だったもんな上がり方、キオクシアかと思ったわ 9: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 11:58:29.52 ID:yczMQAAP0 そもそもとして急に暴騰したら、規制は目に見えてたやろ・・・・利確まで結局安心なんてできないんや 10: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:00:02.47 ID:A8WRAHX40 元々の需要じゃなくて転売需要で上がってた部分が大きかったってことやろ 11: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:03:47.58 ID:0/GRsynh0 これ家賃下がる? 12: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:04:49.09 ID:Bbr446Pod >>11エンドユーザー向けの家賃はそうそう下がらないやろね 13: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:09:11.21 ID:3qSp7OEO0 50年ローンで契約済みの奴勝ち組やんおめでと 14: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:12:18.39 ID:y6k/mwKQ0 これから不動産価格まで下がるとか国民は地獄を味わうやろな 15: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:13:15.45 ID:3qSp7OEO0 >>14逆じゃね?困るのは高値掴みしたアホだけワイみたいな 16: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:17:19.66 ID:3eLiy4gu0 人口減少時代なのに急に高騰するほうが意味不明やったわ資材代ならまだわかるが土地代まで上がる理由がない 17: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:18:38.86 ID:Bbr446Pod >>16東京は人口増加だから地価があがるのは自然やただ上がりすぎ 18: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:23:05.74 ID:WAhLrqu00 あぶねえペアローンでタワマン買うところだったわ 19: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:24:20.00 ID:khbSGUpU0 不動産暴落→建築費は高騰しっぱなしなのでディベロッパーが建てなくなる→供給が減って不動産高騰このループや 20: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:25:42.56 ID:A8WRAHX40 >>19建材どんどん高騰するからって先に建ててた分あるからしばらくは需要の方が少ないやろ 21: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:26:26.80 ID:TCkY59DI0 短期譲渡所得税の課税強化だからマンション転売ヤーは死亡やな最初から売るつもりなく住むこと前提のひとはそこまで影響はないワンルームマンション投資は元々死んでるようなものだがただでさえスプレッドが小さいのに金利が上がってさらに死ぬ 22: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:28:31.29 ID:cdZpyAr80 >>21住む事前提でも金利上がると辛いし、残債割れしてると売ることできないから引越しで詰む 23: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:30:11.25 ID:TCkY59DI0 >>22住宅ローンの金利上昇は長期金利の上昇に比べてマイルドやから残債割れても住むこと前提なら無関係 24: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:31:21.04 ID:CbPpgRU40 不動産下がって困るのは投機で買ってたヤツだけそれ以外には良いこと 25: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:36:36.78 ID:HBB8iSWY0 社宅ワイ、無風 26: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:42:02.60 ID:LLByFccs0 住宅ローン上がると賃貸需要増えるし、オーナーも金利上がるから賃貸もガッツリ上がるやろ 27: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:45:44.50 ID:tLY9E5Kfa >>26そもそもオーナーのローンの金利も上がるからな正当な理由だから家賃値上げは不可避 28: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:46:40.55 ID:JnfSXZDR0 田舎の人間関係が嫌で都会に逃げたのにより濃密な人間関係が必要なマンションに住むのってむじゅんしてるよな 29: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:46:55.72 ID:TCkY59DI0 今家の事考えるなら絶対戸建の購入だわ修繕費も上がってるからマンションは修繕積立金上がるし、賃貸は修繕サブスク入ってるようなもんだからこれもまた上がるし戸建はどこをどう直すか、直さずにDIYで頑張るとかも出来るからな金利の上昇は全ての住み方にどうせ影響あるわけで 30: ネギ速の名無しさん 2026/09/02(水) 12:47:24.20 ID:wVP0+7bI0 要は転売厨対策やろえぇやん 引用元:…