
1: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:07:24.18 ID:2xdMbKbD0 家賃72000円管理費3000円が、2027年4月の更新から75000円管理費4000円 2: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:08:21.54 ID:gHSy93h30 年間48000円の値上げ 3: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:08:09.41 ID:XPmh/8iq0 拒否れよ 4: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:11:12.39 ID:EAON70XT0 「値上げする正当な理由を示す証拠を送付しろ。近辺の似たマンションの家賃はウチより安いそ」これ送るだけで撤退してくれるから 5: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:12:59.82 ID:bNEMvJev0 拒否してええんやで 6: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:14:13.62 ID:jBMQyx+g0 まあ、よほどの都会ならともかく基本は同じ物件の賃貸の家賃とか築年数が増えるごとに下がり続けるのが基本だよなうちも物件資料観てたら20年前は今より2割高かったし今は空室が埋まらない不人気だから、家賃値上げの気配ねーわ 7: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:15:38.47 ID:xrwBaaHD0 そのへんの地域の相場ならしゃーない拒否も一時的にはできるが相場調査で問題なければ少し遅らせられるだけで最終的に払え言われるし人の持ってる家を借りるってそういうことや 8: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:16:46.57 ID:xvvZ/ZM90 ワイ20%値上げの手紙きたで大手の管理会社でもこんなめちゃくちゃやるんか 9: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:17:31.97 ID:3vPu+kgo0 税金も修繕費も管理費も上がってるから無理やね大家に正当性ある 10: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:17:46.20 ID:6U4dXXQC0 10年住んでるからむしろ下げろでいける都内は経年劣化の下げより相場高騰の方が高かったりするんか 11: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:22:23.44 ID:wbtkP2qy0 言うてこれで引っ越すと中の清掃やらで大家側のでかいからな何もトラブルを起こさずカネを払う店子ってだけでも価値があるのに 12: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:26:52.93 ID:3vPu+kgo0 >>11出てってくれた方が市場家賃で入れ直せるからありがたい場合もある 13: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:29:41.04 ID:RMBPptDu0 賃料増額交渉は調停も裁判もやったことあるけど派手な数字は出てこない5%↑は現実的な数字だけど争うとどうなるかな 14: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:30:11.26 ID:k2g6K5+U0 数年前狙ってた吉祥寺の部屋がいきなり空き室3軒でて募集してるたと思ったら家賃11万→14万なってたわめちゃくちゃ 15: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:30:24.51 ID:zRTtTwMe0 ワイ藤沢やが5000円上がったぞ人気な地区やししゃーないが 16: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:35:20.54 ID:FkZ/CWDr0 >>15神奈川でも人口増加地域だからなあ辻堂か湘南台に住んでそう 17: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:44:44.44 ID:vkiTEMht0 東京やその近郊は需要が高いから借り手は不利やろな 18: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:46:06.81 ID:P1PvFOyy0 都内は貸し手有利すぎるからエアコンも交換しないし変な自社サービス加入必須にするしやりたい放題だよ嫌なら他所どうぞって言えるの強すぎる 19: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:47:40.71 ID:2nugl3Xr0 >>18賃貸派はこの現実どう思ってるのかね金利が上がったらオーナーの返済も増えてそれが借主に転嫁されるんだから結局賃貸でも持ち家でも金利の影響受けるのに 20: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:47:59.03 ID:RMBPptDu0 本当にケースバイケースだから争うなら弁護士に聞け大家と不動産屋の9割はアホだからビビる必要もない 21: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:49:59.04 ID:BVqBlTnu0 ワイがずっと89,000で貸してるワンルーム最近たまたま同じマンションの賃貸情報見たら軒並み月12万なってたなんで物件の値段めっちゃ上がっとんのに賃料相場全然あがらんねん……とここ数年思っとったけどやっと賃料も上がる流れ来たんかもしれんで 22: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:50:05.18 ID:SdQf+ny1d 更新の度に家賃上げられてるわ次で3回目 23: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:53:17.88 ID:RMBPptDu0 継続賃料だから新規賃料の相場出されてもその相場の水準に合わせる必要もない都心で直近合意時点が10年前とかの古い契約ならともかく 24: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 12:58:38.16 ID:D12o02aV0 民法か借地借家法やと周りに比べて明らかに差異があったら家賃の増減が可能やから逆に言えば周りの同ランクの部屋と比べて差がないと立証すれば家賃の増額は防げるで 25: ネギ速の名無しさん 2026/08/22(土) 13:00:39.86 ID:1V+HlxJSM 実際出るとこ出ようって言ったら大家とか不動産屋も躊躇するやろ近隣物件の根拠から上がってるならじゃあ数千円なら…で手打ちでなんとかなるんちゃう 引用元:…