1: 以下、ニュー速クオリティでお送りします 2026/08/04(火) 20:27:30.43 ID:H4pR7XIv0 入居するマンションの家賃を1・4倍に改定するという案内文書＝東京都内で2026年6月19日、蓬田正志撮影（画像の一部を加工しています） 　東京を中心に全国各地で家賃が値上がりしている。 　地価や資材、人件費の高騰が背景にあるが、中には物件の転売が短期間に繰り返され、オーナーが変わる度に大幅な値上げが求められるようなケースもある。 　予期せぬ通知が届いたら、どうすればいいのか。 　＜主な内容＞ 　・半年でオーナーが2度変更 　・値上げを拒否すると…… 　・家賃値上げを巡る相談が急増 　・まず専門家に相談 　・今後の家賃の見通しは 半年でオーナーが2度変更 　6月上旬の夜、東京都練馬区の賃貸マンションに住む30代女性が帰宅すると、見知らぬ男性が各戸を回っていた。 　5月下旬からマンションの新オーナーになった不動産会社の社員で、あいさつと共に手渡されたのは「賃料改定のご案内」という文書だった。 　家賃8万3500円を、8月から12万円に改定すると記されており、女性は驚いた。 　女性は2022年3月、このマンションに入居した。 　約25平方メートルの1Kで、当時は築5年ほどだった。 　最寄り駅から徒歩15分のところにあり、途中に小さな商店街があることが気に入った。 　当初は家賃が7万9500円、共益費が5000円だった。 　ところが、25年12月にマンションの所有権が別のオーナーに移り、近傍の賃料相場や物価上昇を理由に家賃を1万円値上げするとの案内が届いた。 　折からの物価高が重くのしかかっていた女性は、長期入居の意思などを伝え、2000円～3000円程度の値上げにとどめるようオーナー側に再検討を求めた。 　最終的に、4000円増の8万3500円で26年3月に契約更新したばかりだった。 値上げを拒否すると…… 　しかし、またマンションのオーナーがチェンジした。 　家賃が12万円となれば、無理なく生活ができる目安とされる月収の3割を超える。 　「とてもじゃないけど払えない」 　困惑した女性は弁護士らに相談した。 … この記事は有料記事です。 引用元：…